Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Oy, Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi, Isännöitsijä Mia Paul, puh. (09)2312 0650, mia@walttari.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmalämpöpumppuja voidaan asentaa huoneistojen viilentämiseen. Osakkailta asentaminen vaatii kuitenkin hyväksytyn muutostyöilmoituksen ja vastuujakosopimuksen tekemisen, joita ilman asennusta ei saa tehdä, eikä työtä aloittaa.
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 23.5.2023.
Yhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 22.9. 2016.
Vuosikorjaustarkastus pidettiin 23.10.2017. Taloyhtiö tilasi alan ammattilaisten suorittamana
vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen Rakennusfysiikka Vahanen Oy:ltä ja tämä raportti on
toiminut pohjana ja liitteenä taloyhtiön vika- ja puutelistalle.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa.
Perustukset ja runko: Alapohjan tarkistus 2 vuoden välein 2023.
Julkisivut: Tarkastetaan 2024.
Parvekkeet: Ei tarvetta.
Ikkunat ja ulko-ovet: Tarkastetaan 2024.
Katto: Läpivientien tarkastukset 2 vuoden välein, vuonna 2022.
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekartoitukset 2024-2025.
Yleiset tilat: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa.
Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Tasapainotus on tarkistettu, pieniä tarkastuksia/takuukorjauksia kesken.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastukset.
Salaojat kuvaus 2023-2024.
Ilmanvaihto: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Suunnittelukauden lopussa harkittavaksi ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026. Liikehuoneistojen osalta 2026.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa.
Hissit: Normaalit huoltokorjaukset; huoltosopimus.
Autopaikkojen sähkölataus Valmistunut vuonna 2022.
Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2064