Savon Asuntomarkkinat Oy

Kerrostalo | 3h + k + ph / wc + terassi

Läkkisepänkatu 6, Viinamäki, Varkaus

Hinta

38 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1981

Helppokulkuinen alimman kerroksen kolmio omalla aidatulla takapihalla Varkauden Viinamäellä! Tämän kodin pohjaratkaisu erottuu selkeästi edukseen. Makuuhuoneet ovat eteiskäytävän toisessa päässä ja olohuone sekä keittiö vastapäätä toisiaan. Näin ollen esimerkiksi perimmäinen makuuhuone soveltuisi täydellisesti vaikka lasten huoneeksi ja lattialla lojuisikin vähän leluja eivät ne näin ollen näy muihin asuintiloihin. Huoneiston pohjaratkaisu ja sinne kulkeminen sopisi hyvin myös liikuntarajoitteiselle tai vaikka eläkeläisen loppu elämän kodiksi, koska rappusia ei tosiaankaan tarvitse nousta päästäksesi tähän kotiin. Huoneiston pinnat on perus siistissä kunnossa ja viimeisimpänä uusittiin keittiö kaikkine kalusteineen ja lattioineen. Keittiön ilme on todella tyylikäs yhdistelmä tummaa ja vaaleaa pintaa! Hyvinkin kevyellä pintaremontilla saat myös halutessasi vaihdettua muidenkin huoneiden värimaailmaa omia mieltymyksiä myötäileväksi. Yhtiön tehtyjen remonttien listaus on pitkä ja muun muassa lämmitys on taloudellista - kiitos aluelämmön. Monipuoliset yhteiset tilat löytyvät erillisestä rakennuksesta ja pihalla on myös taloyhtiön grillikota. Lisäksi autoa varten on huoneistolla autopaikka lämmitystolppineen. Olohuoneesta pääset viihtyisälle aidatulle takapihalle, joka on Lounaan ilmansuunnassa eli näin ollen valoisammalla puolella. Yläkerran huoneistojen parveke tekee takapihalle oman katetun alueensa ja nämä parvekkeethan on juuri hiljattain pinnoiltaan uusittu. Takapiha on talojen väliin jäävän puiston suuntaan ja portista pääset myös näppärästi kulkemaan pois pihalta. Alue on lähellä keskustan palveluluita, joten auton omistaminen ei ole välttämättömyys. Muutaman sadan metrin päästä löytyy lähipalveluina K-Market, apteekki, pizzeria ja iltaravintola. Tulehan tutustumaan yksityisesittelyn kautta ja tee järkevät kaupat!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21912404
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + ph / wc + terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

35 177,31 €

Velkaosuus

2 822,69 €

Velaton hinta

38 000,00 €

Neliöhinta

487,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

264,60 € / kk

Pääomavastike

57,02 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

321,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

3,00 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunavuoron saa halutessaan, saunamaksu on 8 euroa kuukaudessa. Sähkö maksetaan kulutuksen mukaan taloyhtiölle. (ennakko 30e/kk+tasaus)

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhokiskot.
Tehdyt remontit
2023: Keittiöremontti, jonka yhteydessä uusittu myös keittiön lattia.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Taloyhtiöllä huoltorakennus, jossa on huoneistokohtaiset varastot.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy, Anne Hirsjärvi anne.hirsjarvi@taloasema.fi 0440193310 Petäikönkatu 9 LH 50 78200 Varkaus
Huolto
Varkauden Kiinteistöpalvelut Oy (huolto ja siivous)
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Kellarikomero, Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Grillikota taloyhtiön pihalla, rakennettu 2002.

Yhtiöjärjestykseen lisätty:
17 §
Parvekelasitukset
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
18 §
Märkätilat: Huoneistojen märkien huonetilojen vesieristyksistä ja niistä aiheutuneista mahdollisista vahingoista vastaa osakkeenomistaja.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 22

Tehdyt remontit
Ikkunat maalattu v.1995. Huoneistojen kosteat tilat korjattu v.1997. Lukitukset uusittu v. 2000, Grillikota rakennettu v2002. Vesikatteen korjaus v.2004. Julkisivujen saumaukset uusittu v.2007. Lämmönvaihdin uusittu v2007 .Ilmastoinnin puhdistus v.2013. Painumien korjaaminen massojen vaihto B-rapun oven edusta v.2013. Betoniportaat uusittu 2013, Lämmitystolppien lisäys 2013, Grillikodan maalaus 2013, Grillikodan takana olevan aidan maalaus 2014, Roskakatoksen luona olevan puun kaato 2014, Kuivauspatterit 2015, Rappukäytävän valaistus 2015, Parvekkeiden korjaus 2017, Saunan lauteiden uusiminen 2018, Väliaitojen huonojen lautojen uusiminen 2018, Aita remontti 2020.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Normaalit huoltotyöt.
Saunaremontti 2025.
Patteriventtiilien vaihto rikki menneiden tilalle 2022-2023.
Rättipatterien vaihto rikki menneiden tilanne 2023.
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F, 23.11.2014-22.11.2024
Tontin koko
6 110 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
2 299,46 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Varkauden kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
4.10.2031

Asunto Oy Hasinmetsä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneistolle on vuokrattu yhtiöltä ulkoautopaikka lämmitystolpalla.
Pihan kuvaus
Valon puoleinen takapiha, ilman suuntana Lounas. Takapihalta on näkymät talojenväliin jäävälle metsälle päin. Takapiha on aidattu ja siinä on portti. Terassi on osittain katettu. (yläpuolella parveke)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Varkaus

Asuinalueena Viinamäki, Varkaus

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.