Nord LKV Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + parveke ( Yhj. mukaan 3h + k)

Satumaanpolku 5, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

286 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1955

Kolmannen kerroksen valoisa ja kodikas kulmahuoneisto Roihuvuoren sydämestä. Kyllä, tämä on se yhtiö, josta puhutaan ja jossa viihdytään. Maalämpö, aurinkopaneelit ja putkiremontti tehty. Edellä mainittujen remonttien lainaosuudet ovat maksettavissa pois, näin hoitovastikkeeksi jää maltillinen 324 €/kk. Yhtiön hyvästä tunnelmasta viestii talkootöinä tehty puulla lämmitettävä pizzauuni kaikkien asukkaiden iloksi vehreän kauniilla pihalla. Huoneiston kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Huoneistossa on nykyisten omistajien toimesta tehty hyviä ratkaisuja, keittiön viereisen huoneen seinä poistettiin ja näin saatiin ruokailutila keittiön yhteyteen. Tilavaan makuuhuoneeseen rakennettiin vaatehuone, silti tilaa jää parisängylle sekä etätyöpisteelle. Isossa olohuoneessa tilaa on riittämiin sekä kauniit näkymät ikkunoista. Olohuoneesta käynti perinteiselle kaupunkiparvekkeelle, josta aukeaa kauniit kaupunkimaiset näköalat lounaaseen päin. Hyvin hoidetussa yhtiössä isoja remontteja on tehty vuosien aikana, siirrytty maalämpöön, linjasaneeraus tehty, julkisivurappaus uusittu ja aurinkopaneelit asennettu. Yhtiön tiloissa toimii pyöräpaja Dynamo, jolta voi halutessaan vuokrata etätyöpisteen ja tietty pyörän korjaaminen ja huolto heiltä onnistuu. Roihuvuori on kaupunginosa, jossa kaikki viihtyvät, on upeita puistoja kuten japanilainen puutarha, palkittuja kahviloita sekä myytävänä olevan asunnon läheltä alkava kaunis kävelyreitti idyllisissä merimaisemissa. Esittelyt ja esitteet: antti@nordlkv.fi tai 050 5504107

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21915254
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + parveke ( Yhj. mukaan 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1955
Käyttöönottovuosi
1955

Hinta

Myyntihinta

214 626,00 €

Velkaosuus

71 374,00 €

Velaton hinta

286 000,00 €

Neliöhinta

4 205,88 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

PO 2 - Lainaa voi lyhentää toistaiseksi ilman pankin kuluja touko- ja marraskuussa. PO 3 - Lainaa voi lyhentää toistaiseksi ilman pankin kuluja maalis- ja syyskuussa. Isännöitsijätoimisto veloittaa n. 80€ lainaosuuden pois maksamisesta.

Vastike

Hoitovastike

342,00 € / kk

Pääomavastike

701,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 043,10 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella yhtiökokouksen valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Huoneiston lainaosuus koostuu Linjasaneeraus remontista 58 357,89 € sekä yhtiön siirtymisestä maalämpöön 13 015,86 €. Laina on maksettavissa pois. Huoneiston lainaosuus on maksettavissa pois, näin jäljelle jää maltillinen hoitovastike 342€ / kk. PO 2 Linjasaneerauslainan voi lyhentää toistaiseksi ilman pankin kuluja touko- ja marraskuussa. PO 3 Maalämpölainan voi lyhentää toistaiseksi ilman pankin kuluja maalis- ja syyskuussa. Isännöitsijätoimisto veloittaa 75 € lainaosuuden pois maksamisesta. Mikäli lainan maksaa muina ajankohtina, Nordea pankki veloittaa per laina 400€.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tilojen kuvaus
Makuuhuoneessa seinänlevyinen vaatehuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään,länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
2014 keittiön muutostyöt sekä huoneiston sähkötyöt.
2016 Putkiremontin yhteydessä asennettiin kylpyhuoneeseen urakoitsijan toimesta sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiössä paikka pyykinpesukoneelle.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy 010 821 3500 Nenonen Tuomo tuomo.nenonen@vuokki.fi
Huolto
Cosci-tuning Oy 09-321 5952 asiakaspalvelu@coscituning.com
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistolle käytössä kaksi varastoa, joiden sijainnit vintillä sekä kellarissa.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4

Tehdyt remontit
-1985 Patteri- ja käyttövesiverkoston sulut uusittu
-1988 Katto uusittu -1996 Lämmönvaihtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu
-1996 Iv-kanavien puhdistus -1996 Porraskäytävät maalattu
-2000 Salaojat, taloon tulevat vesijohdot ja viemäri uusittu, Sadevesiviemäröinti tehty
-2002 Hissi hankittu
-2006 Uusittu ikkunat ja parvekkeiden ovet (kolmilasiset alumiinipuitteet), julkisivurappaus uusittu
-2008 Uusittu hissin lukkorata, sähkösaneeraus-suunnitelmat
-2011 Jätekatos rakennettu tontille
-2017 LVI-saneeraus
-2018 Grillialueen kunnostus
-2019 Salaojien puhdistus, ja kuvaus.
-2021 Maalämpöjärjestelmän asennus
-2021 Aurinkopaneelien asennus maalämmön yhteydessä
-2022 Hissien modernisointi
Tulevat remontit
• kattorakennehuolto
• ikkunat ja ovet
• LVI huolto
• lämmitysjärjestelmähuolto
• hissihuolto
• Sähköjärjestelmähuolto
RS15 kuntotutkimus ja mahdollinen PTS:n teko päätetään hallituksessa kausilla 2023-2024.
Huoltokorjauksiin koko yhtiölle arvioutu yhteensä 10 000.00 €
Energialuokka
D (2007), Energiatodistus vanhentunut.
Tontin koko
3 228,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
10 290 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki.
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

Asunto Oy Satumaanpolku 5

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiön edessä maksuton katupysäköinti.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Roihuvuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Larmala Antti

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.