Kerrostalo | 2h + k

Haapaniementie 3, Haapaniemi, Kuopio

Hinta

145 000 €

Koko

51 m²

Vuosi

1953

Todella viehättävä ja persoonallinen kaksio Haapaniemellä hyvässä taloyhtiössä. Tähän kotiin antaa ihanaa tunnelmaa lautalattiat. Olohuone on avara ja siitä on kulku pienelle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on erillisenä ja siihen mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä. Makuuhuone on sisäpihan puolelle. Taloyhtiö on omalla tontilla ja Lvis-remontti tehty 2010. Kävelymatkan päässä on keskustan palvelut ja Väinölänniemen ulkoilualue. Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän mukavaan kotiin.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21922002

Sijainti

Kuopio Haapaniemi
Haapaniementie 3, 70100 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

51 m²

Kokonaispinta-ala

51 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 51.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/7

Rakennusvuosi

1953

Käyttöönottovuosi

1953

Vapautuminen

Vapautuu: 01.04.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

138 490,39 €

Velkaosuus

6 509,61 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

2 843,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

306,00 € / kk

Pääomavastike

102,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

408,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

6,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavuokra, kylmä 3,50 €/ kk, autopaikkavuokra 9,00 €/kk, autotallipaikkavuokra 63,00 €/kk,

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone sijaitsee eteisessä.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kph remontoitu LVISA-remontin yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopionlahti

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti: 0102288200, isännöitsijä: Janne Koivisto, janne.koivisto@retta.fi

Huolto

Kotikatu Oy, 0207559400, kuopio@kotikatu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: YJ 16§ Huoneistokohtaiset muutostyöt (osakkaan vastuu parvekelaseista)
YJ 17§ Kaapeli TV-vastike (osakkaan vastuu mahdollisesta kaapeli-tv maksusta)
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto,
taloyhtiön laajakaista DNA 10Mb

Yhtiön hallinnassa 1 asunto, 2 liiketilaa ja 1 muu tila.
Kuntotutkimukset: Vesikaton kuntokartoitus 2023, jonka mukaisesti kiireelliset korjaukset suoritettu.

Tehdyt remontit

Julkisivujen maalaus 1991, hissit modernisoitu 1996-1998, lukitus uusittu 2005, lämmönsiirrin uusittu 2005, porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu 2010, ikkunaremontti 2007, LVISA-remontti 2010, kattoremontti 2011, uudet parvekkeet 2014 - 2015, autopaikoituksen syöttökaapeli ja kotelot 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021, hissien taajuusmuuttajien päivitys 2021, taloyhtiön omistaman huoneiston remontti 2021, julkisivun etelänurkan yläosan vauriokorjaus 2022
* HUOM! Siipirakennukseen (vuokratut liikehuoneistot) ei ole tehty yllä mainittuja peruskorjauksia.
* Asemakaavamuutos uudisrakennuksen rakentamista ja matalan osan purkamista
varten on saanut lainvoimaisuuden.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027
Rakennusosat ja järjestelmät: korjattavaa/uusittavaa siipirakennuksen osalta. Uudisrakennus, tontin lohkominen, tontin osan vuokraus.
Piha: uusinta, siipirakennuksen purkamisen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä: lämmönjakokeskuksen siirtäminen ja järjestelmän tarkistus.

Energialuokka

G (2013), viimeinen voimassaolopäivä 21.7.2024

Tontin koko

4 580 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki (017) 182 111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kuopionlahti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Keskustan palvelut.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutuneet autopaikat 30 kpl, autotalleja 4 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »