Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistöjuridia - Tampere, Toni Niemi, Pyhäjärvenkatu 1 A, 33200 Tampere. 03 212 5142.
Huolto
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Yhteinen parveke, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Mankeli, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: mopo- ja moottoripyöräsuoja, mattopesula Kk2.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 50
Parkkipaikkoja: 300
Tehdyt remontit
Aiemmin suoritettuja isompia korjauksia:
Asuntojen ikkunoiden ja talon porrasovien uusiminen vuosina 1989-1990 (ei kellarikerros).
Elementtisaumaukset ja ulkomaalaus on uusittu vuosina 1991-1993, jolloin parvekkeille on myös tehty
massalattiat.
Putkisto- ja sähkösaneeraus (huoneiston sulaketaulut) vuosina 2000-2003, jolloin kosteat kylpyhuonetilat
purettu ja vesieristetty kauttaaltaan sekä laatoitettu.
Antenniverkosto on saneerattu pääosin vuonna 2005
Pihojen viheristutusten kunnostuksia on tehty vuosina 2004-2007
Jätejärjestelmän muutos Molok syväkeräyssäiliöille vuonna 2007
Termostaatti patteriventtiilit ja taspainoitus 2007 – 2008
Ulkovalaistusta on uusittu vuonna 2007 ja 2009-2010 on uusittu pihavalojen maakaapeloinnit.
Vesikattojen kuntokartoitukset 2010
Vesikaton huoltokorjauksia on tehty vuonna 2011
Talotikkaiden turvavarusteita on asennettu 2012
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö on tehty yhtiössä 2012-2013
Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015 – 2016:
• Sokkelien raskasbetonikorjaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivumaalaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Parvekkeiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Parvekeseinän, parvekeoven ja parvekeseinällä olevan ikkunan uusiminen + tiivistys, julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Asuntojen ikkunoiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Uudet varasto- ja pyöräsuojaovet julkisivuremontin yht. 2015 – 2016
• Vesikaton huoltokorjaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Porraskäytävien ulko-ovien lippakatosten uusiminen julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016
• Vaaka- ja pystyrännien uusiminen 2015-2106
• Parvekelippojen rakentaminen ylimpiin kerroksiin 2015-2016
• Tuuletusparvekkeiden uusiminen 1/rappu 2015-2016
• Kellarikerrosten ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2015-2016
• Lämpökeskuksen huopakaton uusiminen 2016
• Lämpökeskuksen ikkunaseinän sekä ulko-oven uusiminen 2016
Vesikalusteiden tarkastuskierros (+liesituulettimet) 2016
Lukitusuudistus Abloy Protec2 -järjestelmään 2017
Huonokuntoisten kylmäkellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto 2018
Vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla 2018
Talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018
Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta 2019
Kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi 2019
Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019
Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh. / keittiö) lisävahinkojen välttämiseksi 2019.
Porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins. suunnitelman mukaan 2019 – 2020.
Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021
Listaus vanhoista kunnossapitotöistä on suuntaa antava, eikä tyhjentävä listaus. Kunnossapitotarveselvitys
on suuntaa antava, eikä näin ollen hallitusta tai yhtiötä sitova tai velvoittava.
Energialuokka
D (2018), Laadittu 12.09.2023. Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 133.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
98 372,72 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2024
