Isännöitsijän yhteystiedot
Fluxio Isännöinti Oy, Johanna Remes, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, Puh. 010 339 0533
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Askarteluhuone, Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: HITAS, yhtiöjärjestys § 8-11.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 3
Autotalleja: 3
Tehdyt remontit
2003 Maan painaumakorjauksia
2006 B-rapun saunan lauteiden ja seinien uusiminen, A ja B saunojen kiukaiden ohjauskeskukset, Lämmönvaihtimen huolto ja uusittu käyttöveden säädin, kiinteistön peruskuntoarvio, IV-kanavien nuohous
2007 Viemärien kannakoinnin korjaus alapohjassa
2010 Kattotarkastus ja tiivistys
2011 A-rapun saunan uusiminen, B-rapun aidan korjaus, viiden metallioven ja pyörävaraston maalaus, alapohjatutkimus, hiekkalaatikon hiekka ja leikkipaikan turvahiekat vaihdettu
2012 Porraskäytävien ikkunoiden tiivistys, Alapohjan viemäreiden uusiminen ja kannakoinnin parantaminen
2014 Autotallien ovet uusittu
2015 Kaukolämpölaitteet uusittu, ilmanvaihtohormien nuohous samalla ilmamäärät mitattiin ja säädettiin, Uusittu 15kpl IV-konetta ja käynnistyskondensaattoria, Räystäskourut pinnoitettu, B-talon edessä olevan kaivon kunnostus
2016 Uusittu kuivauskaappi, jätehuoneen huippuimuri uusittu, Piha istutusten yleisilmeen siistiminen
2017 Kuntoarvio sekä ikkunoiden ja märkätilojen kuntokartoitukset, tarkistettiin ja puhdistettiin ilmanvaihtokoneet sekä vaihdettiin suodattimet
2018 kunnostettu huoneistokohtaisia puhaltimia, teetetty patteriverkoston perussäädön ja tasapainoituksen suunnittelu, piha-alueen hankesuunnittelu, julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneiden korjaukset
2019 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, maaperän tutkimus, porraskäytävien käsijohteiden uusinta, Taavettikujan puolen kourun uusinta, A-puolen sisäpihalta kourun korjaus, A-portaan porraskäytävien ikkunoiden tiivistäminen, urheiluväline varaston edustan korjaus
2020 Viemärien huuhtelu ja kuvaus
2021 B-portaan puolelta maanpainumien korjaaminen ja Taavetinkujan maanpainumien korjaaminen teraseilla B 26 ja B 27 vilpolan jatkeeksi
2022-23 Märkätilasaneeraus koko yhtiössä
2023 VSS tarkastus, varustepäivitys ja tiiveyskoe 14.3.2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimet vuosille 2023-27
Piha: Pihaurakan suunnittelu ja kilpailutus 2026, pihaurakan toteutus 2027-28
Julkisivut: 2022 Julkisivusaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, 2024 julkisivusaneerauksen kilpailutus, 2025 julkisivusaneerauksen toteutus (sis. ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys)
Parvekkeet: 2025 sivuseinien ja kaiteiden huoltomaalaus, pohjan kunnostus sekä valokatteiden ja puluesteiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä.
Ikkunat ja ulko-ovet: 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistämisen tarpeen kartoitus, lukituksen uusimisen suunnittelu, 2025 ikkunoiden ja ovien tiivistäminen, lukituksen uusiminen
Huoneistojen märkätilat: 2023 Märkätilasaneerauksen loppuun saattaminen
Ilmanvaihto: 2023 IV koneiden huoltokierros, tarvittavien moottoreiden uusiminen, 2024 Kanavien puhdistus ja ilmavirtojen tasapainotus
Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2024 Autopaikkojen varustaminen sähköautojen latausvalmiutta varten.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
D (2018), Energiatodistus laadittu 12.10.2023
Lisätietoa tontin omistuksesta
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
50 304,38 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2055
