Bo LKV Porvoo

Erillistalo | 5h, k, s

Rauhalankaari 24, Kivistö, Vantaa

Hinta

398 000 €

Koko

114 m²

Vuosi

2007

Täydellinen koti lapsiperheelle! Asunnon tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa, mikä tekee kodista avaran ja toimivan. Harvinaisen suuri ja valoisa olohuone on kodin keskus, jonka ympärille muut huonetilat luontevasti asettuvat - ja tilaa on reilusti; neljä makuuhuonetta antaa mahdollisuuden myös vaikka kotitoimistolle! Oma sauna lämpenee silloin kuin tahdot, ja vilvoitella voit ulkoterassilla. Olohuoneen yhteydessä on lisäksi katettu terassi vaikkapa grillailuun. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen maalämpö öljylämmityksen lisänä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja myytävä erillistalo aivan yhtiön päässä. Pihalta löytyy autokatos, ja sen lisäksi myös toiselle autolle avopaikka katoksen vieressä. Kaunis erillistalo asunto-osakeyhtiössä sijaitsee rauhallisella Kivistön alueella, jossa leikkikaverit löytyvät läheltä. Alue on syystäkin lapsiperheiden suosiossa, sillä koulut ovat lähellä ja alueella on turvallista liikkua. Tässä olisi siis täydellinen yhdistelmä toimivuutta, taloudellisuutta sekä laadukasta asumista, jos etsit omaa kotia mukavalta asuinalueelta. Älä missaa tätä ainutlaatuista mahdollisuutta, vaan ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Jatta Toivola kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 764 4316 jatta@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21925830
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
114 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

395 143,30 €

Velkaosuus

2 856,70 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

3 491,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

436,62 € / kk

Pääomavastike

61,14 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

497,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Leikkimökki, olohuoneen valokisko, makuuhuoneen vaatetanko, pimennysverhot makuuhuoneissa.
Kohteen lisätiedot
Yhtiössä on vireillä kaksi kannetta: yhtiön nostama kanne ja yhtiötä vastaan nostettu kanne. Molemmat kanteet liittyvät yhtiön ja sen aikaisemman isännöitsijän välisiin asioihin.
Tehdyt remontit
Pintaremonttia, keittiö uusittu 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, öljylämmitys
Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Kvik-keittiö. Keittiö tasot kompaktilaminaatti (paksuus 12 mm).
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Wc-istuin, allas, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
WC-tilojen kuvaus
Allas ja allas- ja peilikaappi.
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä eristämätön n. 5 m2 varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto/Pulpettikatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Lahex Oy ISA Mikko Lindholm Kuusitie 14, 01840 Klaukkala 040 557 5008, toimisto@lahex.fi
Huolto
Kotikatu Oy Takomotie 1-3, 00380 Helsinki p. 010 270 8000, asiakaspalvelu@kotikatu.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto 9 m2, jätekatos n. 12 m2, LJH+sähköpääkeskus, väestönsuoja.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 42

Tehdyt remontit
2021: Vaihdettu muutamia ilmanvaihdon moottoria. Isoon maalämpökoneeseen vaihdettu ohjauskortti. Sadevesikaivon pumput ja ohjaustaulu uusittu. Korjattu likaviemärin kaato D-talon vierestä. Korjattu salaojien yhdyskaivojen purkautuminen N-talon kohdalta. Terassin katon katteet vaihdettu. Salaojien kuvaus.
2018: Talojen ulkopuolinen maalaus. Asennettiin osalle talouksista ilmalämpöpumput.
2017: Likaviemärin tukoksen avaus D talon vierestä. Silikonisaumojen korjaukset. Maalämmön isompaan koneeseen vaihdettiin RM boksi. Alkuperäinen vesivaraaja pannuhuoneessa vaihdettiin kolmeen uuteen. Pienemmän maalämpökoneen kompressorin vaihto.
2016: Savupiippujen pellitys korjattu. Talokohtaiset sulkuhanojen käytettävyyden tarkistus ja korjaus.
2015: Maalattiin talojen niin sanotut siniset osa. O-talon talokohtainen sulku korjattiin. Katot puhdistettiin ja myrkytettiin.
2014: Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus. Pienempi maalämmön kone vaihdettiin takuuseen uudeksi.
2010: Asennettiin maalämpö.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Piha: Leikkialue tarkastetaan ja laatikon hiekka vaihdetaan 2024
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja ovien liikkuvien osien rasvaus vuosittain
Katto: Vesikourut tarkastetaan vuosittain syksyllä
Lämmitysjärjestelmä: Säätöjen vaikutuksia huoneistojen ja veden lämpötiloihin, sekä öljyn kulutusta, seurataan jatkuvasti
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesien lämpömittauksia jatketaan ja säätöjä tehdään tarvittaessa
Ilmanvaihto: Tulokanavien puhdistus 2024
Vesien lämpötiloja tarkkaillaan jatkuvasti ja näytteitä otetaan joka toinen vuosi, siis 2024, 2026, 2028.
Öljyn kulutusta tarkkaillaan tehostetusti ja säätöjä tehdään tarvittaessa.
Patterien termostaattien uusimistarve selvitetään.
Asfaltissa olevien aukkojen asfaltointi tehdään kesällä 2023.
Salaojaputkisto kuvaus tehdään vuonna 2026.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
11 382 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vantaan Rauhalankaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaisella huoneistolla on asunnon sisäänkäynnin yhteydessä autokatospaikka sekä katoksen vieressä kattamaton autopaikka. Autopaikoissa sähköpistoke.
Huoneistojen autokatospaikkojen sähkönkulutus mitataan ko. huoneiston mittarilla.
Pihan kuvaus
Katettu terassi talon edessä ja takana terassi. Leikkimökki. Omanapuu, marjapensas.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kivistö, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Toivola Jatta

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Bo LKV Porvoo

Bo LKV Porvoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.