Bo LKV Oulu

Kerrostalo | 3h, k, kh, s, wc, vh

Hanhitie 13, Höyhtyä, Oulu

Hinta

298 000 €

Koko

79,5 m²

Vuosi

2017

Astukaa sisään valoisaan ja tilavaan ylimmän kerroksen päätykolmioon, joka on rakennettu 2017 ja sijaitsee Höyhtyällä Hanhitie 13! Kun astut sisään asuntoon, sinua tervehtii tilava eteinen, jonka kautta pääset olohuone/keittiötilaan, päämakuuhuoneeseen, pesuhuone/kodinhoitotilaan ja erilliseen wc:hen. Olohuoneen suurista ikkunoista tulvii valo sisään, tuoden asuntoon avaruutta ja korostaen vaalean sisustuksen raikkautta. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja paljon säilytystilaa. Asuntoon kuuluu myös tilava lasitettu parveke, jossa on mukava oleskella kesällä. Kodin ikkunoista ja parvekkeelta on avarat näkymät pihan ja kevyenliikenteen väylän yli puistoon ja naapurustoon. Tämä kaunis koti on uudenveroisessa kunnossa. Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja pihalla on viimeistelty oleskelualue, joka parantaa asumisviihtyisyyttä. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa omina osakkeina 1-2 autohallipaikkaa, jonne pääset suoraan hissillä omasta asuinkerroksestasi, hintaan á 19 000 euroa. Höyhtyä sijaitsee kohtuullisen lähellä keskustaa, mutta samalla lähellä luontoa, joten voit nauttia keskustan palveluista ja rauhallisen luonnon parhaista puolista. Lähietäisyydeltä löytyvät myös tärkeät palvelut; koulu, päiväkoti, kauppa ja harrastusmahdollisuudet. Oulun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Ethän halua tyytyä pelkkien kuvien selaamiseen. Tutustu tähän valoisaan ja moderniin huoneistoon paikan päällä - matkasi kohti unelma-asuntoa voi alkaa juuri nyt! Sovi oma esittelyaika! Maarit Nevalainen I 040 828 0063 I maarit.nevalainen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ma 6.5. 14:30 - 15:00
Esittelijänä Maarit Nevalainen
p. 0408280063

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21928407
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kh, s, wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

216 208,30 €

Velkaosuus

81 791,70 €

Velaton hinta

298 000,00 €

Neliöhinta

3 748,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

333,90 € / kk

Pääomavastike

632,53 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

966,43 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asunto 4,20 €/m2/kk, hoitovastike autohallipaikka 2,10 €/m2/kk, vesimaksu 18 €/hlö/kk (kylmä vesi 4,20 €/m3, lämmin vesi 11 €/m3, pääomavastike 0,43 €/osake/kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksen 22.5.2023 päätöksen mukaisesti lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiönkirjanpidossa. Pankki ei peri kuluja koronmaksun ja lyhennyksen yhteydessä lainaan tehdyistä ylimääräisistä lyhennyksistä. Isännöintitoimisto perii lainaosuuslaskusta/laskelmasta voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Yhtiökokous 22.5.2023 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk:n ylimääräisen hoito- ja pääomavastiketta, mikäli yhtiöntaloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallituksella on myös valtuudet tarkastaa pääomavastiketta vastamaan mahdollista korkotason muutosta. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Bosch kodinkoneet, iduktioliesitaso, kiertoilmauuni, musta kivitaso.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyypin kuvaus
Auma
Kattomateriaalin kuvaus
huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Reim Oulu Kari Sutelainen kari.sutelainen@reim.fi 0207 441 700 asiakaspalvelu.oulu@reim.fi Uusikatu 53, 90120 Oulu, www.reim.fi/oulu
Huolto
Alltime Kiinteistöpalvelu Oy Paulaharjuntie 20 B, 90530 Oulu puh 010 583 3000 toimisto@alltime.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapeli-tv ja laajakaista, operaattori DNA, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja tuloilmansuodatuksella.
Tontin vuokrasopimus (tontin vuokra 22 262€) jaetaan kolmen taloyhtiön kesken ja taloyhtiöiden välillä on hallinnanjakosopimu (As Oy Höyhtyän Tuomi, As Oy Höyhtyän Pihlaja ja As Oy Höyhtyän Tuija)
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 3 Autohallipaikkoja: 22

Tehdyt remontit
2020 Elisan tukiasema katolle.
2021 Kiertovesipumppu (varapumpuksi 2020) Lattialämmityksen paisuntasäiliön uusiminen ja verkoston ilmaus
2022 Autohallin nosto-oven jousien uusiminen
2022-2023 salaojien ja sadevesikanavien kuvaus ja huuhtelu
Tulevat remontit
2022-2027 hissi taajuusmuuttaja
2025 parvekelasien huolto
2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2027 väestönsuojan tiiveyskoe
2028 palovaroittimien uusiminen
Energialuokka
C (2013), Voimassa 24.3.2026
Tontin koko
6 146 m²
Tontin omistus
Vuokra
Lisätietoa tontin omistuksesta

maanvuokrasopimusta voi kysyä kiinteistönvälittäjältä

Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
22 262 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Höyhtyän Tuomi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Mahdollisuus ostaa 1 tai 2 autohallipaikkaa erillisenä osakkeina hintaan 19 000 euroa/ autohallipaikka.
Autohalli- ja pihapaikat omina osakkeinaan

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Höyhtyä, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nevalainen Maarit

Kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, patrner

Bo LKV Oulu

Bo LKV Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.