Omakotitalo | 7h + k + 3xkph + khh + harr.tila + at (320 m2)

Ville Vallgrenin tie 3, Ruukinranta, Espoo

Hinta

1 270 000 €

Koko

187 / 320 m²

Vuosi

2005

Poikkeuksellisen hurmaava, upealla tavalla persoonallinen omakotitalo joka ihastuttaa ensinnäkin mainiolla sijainnillaan merellisessä ja historiallisessa Ruukinrannassa, toiseksi, tasokkailla ja aikaa kestävillä sisustusmateriaaleilla ja kun lisäämme vielä toimivan pohjaratkaisun suurenkin perheen tarpeisiin, on kokonaisuus ainutlaatuinen. Asuintilat jäsentyvät kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa olohuone-ruokasali-keittiö muodostavat kauniin kokonaisuuden. Työhuone, josta näkymä merelle, toimii myös makuu/vierashuoneena. Yläkerrassa sijaitsevat varsinaiset makuuhuoneet, kaksi kylpyhuonetta sekä walk-in closet, joka on helposti palautettavissa takaisin makuuhuonekäyttöön tarvittaessa. Alakerrasta löytyy tilava kodinhoitohuone, suuri pesuhuone ja sauna sekä moneen käyttöön taipuva harrastehuone vaikkapa kuntosaliksi, juniorien elokuvasaliksi tai TV huoneena. Alakerrasta on suora käynti tilavaan, kahden auton autotalliin. Tämä hieno kokonaisuus on hyvässä kunnossa, huollettu asianmukaisesti ja asuttu hellästi joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Esittelyt ja lisätiedot: 040 7090 555 Veli Myllylä Esitetilaukset: veli@bo.fi Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme kohteen asiakirjat esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21930522

Sijainti

Espoo Ruukinranta
Ville Vallgrenin tie 3, 02600 Espoo

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

7h + k + 3xkph + khh + harr.tila + at (320 m2)

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

187 m²

Muiden tilojen pinta-ala

133 m²

Kokonaispinta-ala

320 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala 187 m2 ja kellari 133 m3. Asuintilat 1. ja 2. kerros 187 m2. Alakerran/kellarin tilat, monitoimihuone, sauna, pesuhuone, tekniset tilat ja autotalli 133 m2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2005

Käyttöönottovuosi

2006

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 270 000,00 €

Velaton hinta

1 270 000,00 €

Muut maksut

Vesi- ja jätevesimaksu

30,00 € / kk

Puhtaanapito

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 1258 €/vuosi
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerrassa on monikäyttöistä harraste/kuntosalitilaa sekä käynti autotalliin.

Tietoliikenne

antenni

Tehdyt remontit

2018 sadevesijärjestelmän (maanalainen) uusiminen kaivoineen. Myös uusi uusi vesipumppu asennettiin, kaivossa on hälytin pumpussa. 2019 katon rikkinäisten tiilien vaihto, puhdistus ja pinnoitus. 2020 ilmalämpöpumppujen asennus kumpaakin kerrokseen (Toshiba), parvekekaiteiden ja aidan uusiminen PVC materiaaliin. Jätevesipumpun uusiminen (alakerta) 2021 ulkoportaiden uusiminen.
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023 yläkerran yhden makuuhuoneen maalaus, keittiön ja ruokasalin maalaus.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemäriliittymä, sähköliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: kivi, puu
Rakennusmateriaali: alakerta Leca-harkko, maanpäälliset kerrokset puu, rapattu levy.

Keittiön kuvaus

Tasokkaasti varusteltu, tilava keittiö jossa Mielen koneet; induktioliesi(2020), kiertoilmauuni sekä mikrouuni sekä astianpesukone, integroitu kalusteeseen. Side-by-side kylmäkeskus AEG (2019), saareke arkiruokailuun viidelle. Työtasot massiivipuuta. Tibro- kaapistot. Liesituuletin hormiin. Lattia keraaminen laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Talossa on 3 hyvin varusteltua kylpyhuonetta

WC-tilojen kuvaus

Kaikissa kerroksissa on wc, yläkerrassa 2 kpl.

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Pyykkikuilu yläkerrasta suoraan kodinhoitotilaan.
Seinämateriaali: kaakeli, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneessa Merbau parketti, seinät maalatut, katto levytetty jossa upotetu spottivalot

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaikissa makuuhuoneissa Merbau parketti ja maalatut seinät. Paljon kaappitilaa. Yhdestä makuuhuoneesta on tehty walk-in-closet

Säilytystilojen kuvaus

Erittäin runsaasti kaappeja ja säilytystilaa. Autotallin yhteydessä tilava varasto.

Kattotyypin kuvaus

mansardi

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiilikate

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

49-452-2-116

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

1 100 m²

Tie perille

Kyllä

Lisätietoja tontista

Kaupan kohteena on määräosa 1100/4500 tontista. Hallinta-alueen pinta-ala on noin 1100 m2

Rasitteet

Hallinnanjakosopimus

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaikki rakentaminen tapahtuu poikkeusluvalla. Tällä hetkellä alueella on rakennuskielto

Kaavoitustiedot

Kehä I:n itäpuolella ja Turunväylän eteläpuolella sijaitseva Ruukinrannan omakotitaloalue on asemakaavoittamaton ja nyt se saatetaan asemakaavoituksen piiriin. Asemakaavoituksella mahdollistetaan alueen täydennysrakentaminen normaalilla rakennuslupamenettelyllä. Kaava-alue on ollut osa keväällä 2017 nähtävillä ollutta Ruukinranta - Tarvaspää, 250100 asemakaavaehdotusta. Kaava-aluetta on supistettu niin, että se käsittää vain entisen kaava-alueen rantavyöhykkeen Tarvaspään museoaluetta lukuun ottamatta. Kaupunkisuunnittelulautakunta on 10.10.2018 hyväksynyt asemakaavaehdotuksen esitettäväksi kaupunginhallitukselle. Alueen maankäyttösopimusneuvottelut ovat meneillään. Lisätietoja: Espoon kaupungin kaavoitusosasto, 09 812 200

Kaavoitustilanne

Kaavoittamaton, Toimenpidekielto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Laajalahti, Perkkaa
Päiväkodit: Laajalahti

Liikenneyhteydet

Raidejokeri.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Helppohoitoinen piha. Luumupuu, alppiruusu, syreeni, tuija-aita Ville Vallgrenin tien suuntaisesti, syyshortensia.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »