Paritalo | 4h + k + khh + 2xWc + ph + s

Kukkaroniemenkatu 21D1, Saaristokaupunki/Käränkä, Kuopio

Hinta

645 000 €

Koko

109,5 / 119 m²

Vuosi

2019

Hienosti ja laadulla hiottu timantti! Tämä koti tarjoaa jotakin ainutlaatuista ja uniikkia! Suunnittelu ja toteutus on tarkoin harkittua, aikaa ja vaivaa säästämättä. Tämä on Lamellijirsitalo, jossa materiaalit ovat parasta A-luokkaa ja sijainti deluxe. Koti sijaitsee omalla rantatontilla keskustan läheisyydessä Saaristokaupungin maisemissa, matkaa torille linnuntietä on vain 3 km! Olohuoneen ja isoimman makuuhuoneen isoista ikkunoista sekä omalta rauhalliselta terassilta ihailet mitä kauneinta Kallaveden järvimaisemaa. Loivasti syvenevä ranta tarjoaa oman hiekkarannan sekä naapurin kanssa yhteiskäytössä olevan laiturin. Kokonaisuutta suunniteltaessa on myös kodin ulkopuoliset tilat otettu loistavasti huomioon. Tontti on tehty hyvin helppo hoitoiseksi käyttäen nurmen asemasta kunttaa ja uimasta sisätiloihin pääset siististi jalkoja likaamatta "kävelysiltoja" pitkin. Kodin todella laadukkailla materiaalivalinnat on saatu asumisen luxusta jokaiseen viikon päivään. Isona osana asumisen luxusta on myös kodin nykyaikainen tekniikka! Kodista löytyy oma maalämpöjärjestelmä sekä ilmastointi viilennyksellä. Arkiaskareita helpottaa käytännölliseksi ja tyylikkääksi suunniteltu keittiö. Keittiöstä löytyy nykyaikainen aamiaiskaappi, keittotason keskeltä toimiva liesituuletin sekä huippuluokan AEG-merkkiset kodinkoneet. Kodin valaistus on jokaiseen tilanteeseen sopiva, sillä vaihtoehdot tunnelman luomiseen ovat harvinaisen monipuoliset! Valotekniikka on osa kodin tarjoamaa näyttävää sisustusta, jossa silmää piristävät niin epäsuorat kuin kohdistetut valonlähteet. Saniteettitilat sekä erilliset tilavat WC:t ovat oma maailmansa! Tämä kaikki ja vielä paljon enemmän on sijoitettu yhteen tasoon, jolloin tilankäytöstä saadaan irti maksimaalinen hyöty! Autojen säilytykseen löytyy kahden auton tilava autokatos, jonka yhteydessä on lämmin varastotila. Sovi yksityisnäyttö Tiina Savenius, 0503544846 tai Tiina@hetikotiinlkv.fi sekä Hetikotiinlkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
21934227
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + 2xWc + ph + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
109,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
9,5 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

645 000,00 €

Velaton hinta

645 000,00 €

649 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

781,93 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lämmityksenä maalämpö ja kokonaissähkönkulutuksen vuosikäyttöarvio 17 000 kWh sekä paritalon yhteiskäyttösähkö kulutus 1000 kWh. Hallinnanjakoalueen ajotien valaistuksen sähkön kustannus D1 osalle n 20e/vuosi. Puhtaanapito n. 5e/kerta (n. 50e/v). Hulevesimaksu n. 35e/v.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Erinomainen kunto!
Energialuokka
  • B (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Erinomainen
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Rakennusmateriaali: Lamellihirsi FXL 204 mm
Keittiön kuvaus
Tyylikäs, laadukas ja erinomaisesti suuniteltu kokonaisuus! Todella paljon kaappi- ja tasotilaa, mm aamiasikaappi, leveä saareke, laadukkaat kodinkoneet. Keittiössä myös tyylikäs ja monipuolinen valaistus.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Erittäin tyylikäs ja laadukas pesutila kahdella kattosuihkulla ja lasiseinillä. Wc erillisessä tilassa, kodinhoitohuoneen yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä. Myös näissä tiloissa on panostettu paljon materiaalivalintoihin sekä suunnitteluun valaistusta myöten!
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Viihtyisä ja tilava vastakkaisilla lauteilla oleva sauna. Saunassa isot ikkunat ja lasiseinä kylpyhuoneeseen.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta käynti omaan rantaan kävelysiltoja pitkin!
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kurapiste, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Korkeutta, avaruutta, valoa ja tyylikkyyttä! Isojen ikkunoiden ansiosta lumoava järvimaisema on osa kotia. Ikkunoissa pystylamellikaihtimet, yläikkunat koottoroitu ja alaosa mekaaneesti säätösauvalla.Tilan lisätunnelmaa luo talon monipuolinen valaistus sekä tyylikäs Conturan-takka. Lattia kuivapuristelaatta 600x1200 mmharmaa täysin kiiltävä ja seinät maalattu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kahdessa makuuhuoneessa lattiassa korkkipohjainen vinyylilankku sekä isoimmassa rannanpuoleisessa makuuhuoneessa 600x600 harmaa matalanukkainen kokolattiamatto (tarraliimattu, palat vaihdettavissa). Seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, 2 x vaatehuone, tilava lämmin varasto.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Tiivisaumahuopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-33-3-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
518,2 m²
Lisätietoja tontista
Koko Kukkaroniemenkatu 21 tontin pinta-ala on 4 329 m2, josta tämän kodin osuus on 518,2 m2. 518,2-ala koostuu sauraavasti: tontti missä rakennus sijaitsee 444,50 m2 sekä 1/10-osa (73,70 m2) yhteisesti hallittavasta alueesta. Aluetta hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki p. 017-182 111
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Tilava kahden auton autokatos, johon on yhdistetty iso lämmin varasto. Autokatoksessa sähköautolatauspiste.
autokatos, varasto
Palvelut
Palvelut: Kuikkalammen päiväkoti n 1 km, kauppa ja alakoulu alle 2 km, Ykkösrasti S-market 2,8 km
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ranta on loivasti syvenevä, ensimmäiset 20 m matalaa. Laiturin päässä korkean veden aikaan vettä n. 2 m. Laiturin päästä n. 15 m eteenpäin syvyys n 10 m.
  • Kallavesi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Saaristokaupunki, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savenius Tiina

LKV, Yrittäjä

Heti Kotiin Kiinteistönvälitys Oy LKV

Heti Kotiin Kiinteistönvälitys Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.