Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy
Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Rivitalo | 3h, k, kph / s, wc, terassi, p

Nivarinkatu 16, Olkahinen, Tampere

Hinta

172 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1990

Suositulta ja rauhalliselta Olkahisten asuinalueelta tarjolla kodikas rivitalon päätyhuoneisto. Huoneisto sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla etupihan metsäalueeseen rajoittuen. Asuintilat ovat käytännöllisesti kahdessa tasossa. Alemmassa kerroksessa on iso keittiö, jossa on tilaa niin ruokapöydälle kuin perheen yhteisille kokkailuhetkille. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti suojaisain takapihan terassille. Alakerrassa on myös erillinen wc. Ylemmässä kerroksessa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä saunatilat, jonka yhteydessä on toinen wc sekä tilaa kodinhoidolle. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on suuri parveke. As Oy Olkahisten Onnenkenkä on vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, jossa on 28 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan huoltotoimenpiteitä ja korjauksia järjestelmällisesti. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on DNA:n talokuitu ja jokaiselle huoneistolle on varattu sähköpistokkeellinen autopaikka. Asuinalueena Olkahinen on todella rauhallinen pientaloalue, josta on todella hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Lapsiperheelle lähellä on uusi koulu ja päiväkoti, jotka ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa ulkoilun ystävälle todella mainiot puitteet Näsijärven rannan läheisyydessä. Etenkin koirataloudelle alue on lähes täydellinen. Lähikauppa on pienen ajomatkan päässä ja Linnainmaan Koilliskeskuksen todella kattavat palvelut saavutat n. 10 minuutissa. Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21935782
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph / s, wc, terassi, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan / n. 1-2kk

Hinta

Myyntihinta

166 094,11 €

Velkaosuus

5 905,89 €

Velaton hinta

172 000,00 €

Neliöhinta

2 233,77 €/m²

Vastike

Hoitovastike

222,53 € / kk

Pääomavastike

56,29 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

278,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus kahdella henkilöllä n. 10 000 kWh/vuosi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2018: keittiö
Edellinen omistaja remontoinut kylpyhuoneen
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: elementti, puu
Keittiön kuvaus
Remontoitu v. 2018
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
allaskaappi, peilikaappi
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Timo Ylönen timo.ylonen@isarvo.fi Käpytie 8 B 77, 33180 Tampere
Huolto
Lumen auraus ulkoistettu
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 28

Tehdyt remontit
Aikaisempi korjaushistoria ei tiedossa.
- Alapohjien tuuletusta, sadeviemäröintiä sekä 1995–97 /1-kerroksisien talojen kh:t korjattu
- Talojen ulkopinnat maalattu 2002
- Roskakatos tehty 2004
- A-B-C talojen viemäröintiä uusittu 2008
- PTS-suunnitelma kuntoarvion pohjalta 2009
- G-talon sokkelinvierustaa korjattu 2012
- Talokuituun liittyminen 2013
- Huoneistojen väliaidat uusittiin 2014
- Rännien ja otsalautojen uusinta 2015
- B-talon viemäreiden korjaus 2017
- Ulko-ovien huolto 2017
- Katon huolto ja puhdistus 2018
- Iv-kanavien nuohous 2018
- Julkisivun maalaus ja tarvittavien puuosien uusinta 2019
- lämminvesivaraajien uusiminen 2019
- ikkunoiden tiivistäminen ja huolto 2019
- katon vuosihuolto ja puhdistus 2019
- alapohjien tutkiminen ja kunnostus 2020
- räystään uusiminen A-taloon 2020
- pihatien uudelleen sorastus ja A – talon edessä pihatien uudelleen muotoilu 2020
- LVI-korjaukset (B ja G taloissa viemäreiden kiinnitykset) 2021
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS
Seuraavan 5 vuoden aikana tehtävistä korjauksista.
- Iv-kanavien eristäminen tarvittavilta osin ja välinkaton villan lisäys
- Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen tarpeen mukaan,
- Ikkunapuitteiden huoltomaalaus ulkopuolelta osakas hoitaa omatoimisesti 2023
- Pattereiden uusiminen tarpeen mukaan
- Ovien huolto tarpeen mukaan
- Alapohjat / eristys tapauskohtaisesti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 232 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.6.2039

Asunto Oy Olkahisten Onnenkenkä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiselle huoneistolle on nimetty yksi sähköpistokkeellinen pihapaikka.
Pihan kuvaus
Takapihan ilmansuunta: länsi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Olkahinen, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuitunen Jussi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.