Omakotitalo | 5h + k + rt + 2wc + 2kph + s + 2varastoa + at + las.terassi + p

Rauhankatu 31, Veitikanharju, Rovaniemi

Hinta

397 000 €

Koko

181,9 / 220,7 m²

Vuosi

1990

Veitikanharjulta Rauhankadulta Kirkkolampi näkymällä arkkitehdin suunnittelema monien mahdollisuuksien omakotitalo. Tässä talossa voi asua vaikka 2 sukupolvea, kun katutasosta on kätevästi omakin sisäänkäynti. Yläkerrassa on etelänpuolella koko talon levyinen olohuone ja ruokailutila kokonaisuus, josta kulku täysleveälle lasikaiteiselle hulppealla parvekkeelle. Saunaosastolla on lisämukavuutena myös amme ja sisäpihalle päin on iso lasitettu terassi joka on kuin suuri kesäolohuone. Olohuoneen ja ruokailutilan sekä keittiön jatkeena on aula, josta aukeaa takkahuone. Takkahuoneessa / arkiolohuoneessa on mukava nautiskella talvi-iltoina takkatulen loisteesta ja paistaa vaikka makkarat vaahtokylvyn ja saunomisen jatkeena. Yläpihalla on iso viheralue, jossa on nurmikko ja perenna istutukset valmiina ensi kesää odottamassa. Lapsille pihan perällä leikkimökkikin on valmiina odottamassa uusia leikkijöitä. Harrastetiloja / varastotiloja on useampi: yläpihan puolella ja autotallin jatkeena alapihalla. Autolle on hyvän kokoinen lämmin autotalli, sekä 2.autollekin löytyy omalta tontilta parkkipaikka. Tämä omakotitalo sijaitsee omalla city-tontilla, jossa on 283m2 rakennusoikeus. Kuntotarkastus on tehtynä. Rovaniemen pääkirjasto, Lappiatalo teatteri, Korundin kulttuurikeskus ja Rovaniemen keskusta sekä pääkirkko ja oppilaitokset kaikki ovat kävelymatkan päässä. Kirkkolammen ympäri on valmiina hiihtolatu ja vieressä myös luistinkenttä sekä lasten leikkipuisto. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen, LKV, KiAT sovitaan paikanpäällä käynti teille sopivalle päivälle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 09:20 - 09:40

Vapun jälkeen sunnuntaina klo.12:20 Veitikanharjun kirkkolammen yläpuolelta Rauhankadulta omalla tontilla oleva monien mahdollisuuksien komea omakotitalo.

Esittelijänä Anne Turunen
p. 040 540 9499

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21936024
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + rt + 2wc + 2kph + s + 2varastoa + at + las.terassi + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
181,9 m²
Muiden tilojen pinta-ala
38,8 m²
Kokonaispinta-ala
220,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustuksiin merkitty asuintilojen huoneistoala 181,90 m2, alakerta 38,9 m2 ja yläkerta 143 m2. Muut tilat: autotalli 22,2 m2 ja varasto 16,6 m2. Kerrosala alakerta 93,8 m2 ja yläkerta 166,3 m2, yht. 260,1 m2. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

397 000,00 €

Velaton hinta

397 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

705,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kaikki käyttösähkö ja lämmitys yhteensä ollut n.26.000 kwh/v

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Talon yhteydessä on 3 varastoa, joihin kulku ulkoa ja kolmanteen myös autotallista kulku ja toimivat myös askartelutilana.
Tehdyt remontit
Ulkoverhoukseen on tehty pieniä huoltomaalauksia, alakerta ja yläkerta on yhdistetty yhdeksi asunnoksi, alakerran asuintilojen ulkoseiniin on asennettu lisäeristyslevy sisäpintaan, yläkerran kuivien tilojen laatoitus on uusittu, lämminvesivaraaja on uusittu 2008 kun edellinen varaaja on vuotanut, ilmanvaihtokoneen puhaltimet on uusittu kerran, ilmanvaihtokanavat nuohottu kaksi kertaa.
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
hyvä
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, muu, puu, tiili
betoniharkkoa alakerta ja autotalli
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Ikkunallinen tilava kylpyhuone
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu, puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: ikkunallinen kodinhoitohuone, jonka jatkeena vaatehuone.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lastenhoitopöytä/taso, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Alakerran isossa huoneessa jonka saa myös omaksi erilliseksi yksiöksi, siellä on ilmalämpöpumppu portaiden seinustalla, jossa ollut ennen 2.keittiö.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatekaapistot makuuhuoneissa ja vaatehuone sekä talon yhteydessä on 3 varastoa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
698-2-53-6
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
944 m²
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeuden pinta-ala
283 m²
Tontin nimi
53
Tehokkuusluku
0.3
Kaavoitustiedot
AOR II (Rivitalojen, kytkettyjen tai erillisten pientalojen korttelialue).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
leikkimökki
Palvelut
Koulut: Rantsu 1.-9.lk Yliopistonkadulla
Redu Jokiväylässä
Ramk Jokiväylässä
Lay Yliopistonkadulla
Palvelut: Keskustan palvelut.
Muut palvelut: Rovaniemen kaupunki 016 3221 / Osviitta palvelupiste Rovakadun ja Koskikadun kulmassa Antinkulmassa.
Päiväkodit: Lähin päiväkoti Vapaudentiellä päiväkoti Pilke n.200m
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne yliopistokadulta Pääkirkon luota, Rauhankadun päästä.
Pihan kuvaus
Valmis kaunis nurmipiha, jossa perennoja ja kivipuro yms, kauniita yksityiskohtia. Sisäpihan puolella suojaisa iso lasitettu terassi = kesäolohuone ja lapsille pihan perällä leikkimökkikin odottaa uusia käyttäjiä.
Ranta
  • Kirkkolammen ranta ja rantabulevardin kävelyreitti on 100 m päässä, Rauhankadun ja Veitikantien välissä olevan puiston keskellä. Osittain vesinäkymä lasikaiteiselta talon levyiseltä parvekkeelta
  • Kirkkolampi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rovaniemi

Asuinalueena Veitikanharju, Rovaniemi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Turunen Anne

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Kiinteistönvälitys Jaakola LKV [A]

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.