Alcovi LKV
Alcovi LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph + parv (yj: 3h + k)

Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo

Hinta

285 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

1977

Viihtyisä koti Espoon Matinkylästä Käytännöllinen pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja erinomaisesti hoidettu taloyhtiö luovat tästä tilavasta kolmiosta toimivan kodin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin! Huoneisto on siistikuntoinen, joten muuttamaan pääset vailla remonttihuolia. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa esteettömät näkymät. Eteisen käytännöllisyyden viimeistelevät runsaat kaappitilat. Tilava, nykyaikainen keittiö tarjoaa kaikki kaipaamasi toiminnallisuudet, säilytystilasta tinkimättä, lisäksi keittiössä mahtuu mainiosti myös ruokailemaan. Olohuoneeseen sijoitat vaivatta esimerkiksi etätyöpisteen, sillä väljyyttä on mukavasti. Lasitettu parveke tuo mainiosti lisäneliöitä asumiseen, aamupäiväauringon suuntaan sijoittuvin näkymin. Makuuhuoneita on kaksi, joista molemmat sopivat kokonsa puolesta monenlaiseen käyttöön. Päämakuuhuoneen yhteyteen sijoittuu toimivan kokoinen vaatehuone, joka täydentää huoneiston säilytystilat. Siistikuntoinen kylpyhuone on kaikin puolin varsin käytännöllinen, myös pyykkihuollolle löytyy paikkansa. Omalla tontillaan sijaitseva, ammattimaisesti hoidettu As. Oy Leilankuja 6 tarjoaa asukkailleen vaivatonta asumista lähellä Matinkylän kattavia palveluja. Taloyhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön runsaasti säilytystiloja, saunan, laajakaistan sekä vuokrattavia autopaikkoja (muutama paikka vapaana). Yhtiö lämpiää maalämmöllä, lisäksi putkiremontti ja muut suuremmat remontit ovat jo takanapäin. Vesikaton uusiminen on suunnitteilla kuluvalle vuodelle, varsin kohtuullisin kustannuksin. Lähikauppa K-Market Matinkylä palvelee laajoin aukioloajoin lähes kivenheiton päässä kotiovelta ja Kauppakeskus Iso-Omenaan on matkaa alle kilometri. Samasta korttelista löytyy päiväkoti, lisäksi niin koulut kuin erinomaisen hyvät julkiset kulkuyhteydetkin ovat lähelläsi. Lisäksi melkeinpä kotioveltasi avautuvat ulkoilureitit ja kattavat harrastusmahdollisuudet, upeaa merenrantaa unohtamatta. Tämä koti on aidosti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa esittelyyn! Myyntiä hoitaa Hilla, hilla.heikkila@alcovi.fi / 045 255 0005

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21947703
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + parv (yj: 3h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
2/6
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

243 765,82 €

Velkaosuus

41 234,18 €

Velaton hinta

285 000,00 €

Neliöhinta

3 825,50 €/m²

Vastike

Hoitovastike

351,64 € / kk

Pääomavastike

410,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

762,19 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 1.005.440,95 euroa per 31.1.2024, joka koostuu kahdesta lainasta: RV5 putkiurakka ja RV6 maalämpöhanke. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa (RV5 putkiurakka) 41.234,18 euroa per 31.1.2024, jota lyhennetään rahoitusvastikkeena 410,55 e/kk. Yhtiökokous (24.5.2023) myönsi hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. Yhtiökokous (24.5.2023) päätti, että julkisivut ja parvekkeet paikkakunnostetaan julkisivujen ja parvekkeiden 2021 kuntotutkimuksen mukaisesti (julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja A17 parvekkeen vaurioituneen pieliseinän valukorjaus). Myönnettiin hallitukselle maksimissaan 50.000,00 euron lainavaltuudet urakan rahoittamiseksi.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia on laattaa, seinät maalatut. Peililiukuovikaapisto. Vaatehuoneen lattia on parkettia, seinät maalatut.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhokiskot
Kohteen lisätiedot
Parvekelasituksen huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Tehdyt remontit
Väliovet uusittu 2020, tapetoitu ja maalattu seinät vuonna 2016 (ei pienempää makuuhuonetta), keittiö remontoitu 2009
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on siistikuntoinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Keittiön varustukseen kuuluvat seuraavat kodinkoneet: keraaminen liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone, lisäksi tilavaraus mikroaaltouunille sekä erillinen jääkaappi-pakastin. Kaapistossa on paikka integroitavalle jääkaappi-pakastimelle. Työtaso on laminaattia, välitila mosaiikkikaakelia. Kaappien alla kiinteä valaistus. Lattia on laattaa, seinät maalatut. Remontoitu vuonna 2009. Näkymät luoteeseen.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, lasinen kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivain, wc-.istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille ja naulakot. Lattia on laattaa, seinät kaakelia ja katto maalattu. Kiinteä valaistus.
Saunan kuvaus
Sauna sijaitsee A-portaassa (kulku rapusta sisäkautta).
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on parkettia, seinät tapettia. Kulku parvekkeelle. Näkymät kaakkoon.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on 2 kpl. Lattiat ovat parkettia, seinät päämakuuhuoneessa tapettia, toisessa makuuhuoneessa maalatut. Päämakuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto kumibitumikatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Matinkylän Huolto Oy ISA, isännöitsijä Jari Holmström, p. 09 804 631, asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
Huolto
Matinkylän Huolto Oy ISA, p. 09 804 631, asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi, Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: ilmanvaihto: koneellinen poisto, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M
Kuntotutkimukset: - Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2000, Ins. tsto Jorma Huura Ky
- Antenniverkoston kuntotutkimus 2001, Yhteisantennilaite Oy
- Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2003, Matinkylän Huolto Oy
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2004, Suomen Talokeskus Oy
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2012, Icopal Katto Oy
- Leikkialueiden kuntotarkastus 2012, Leikkiturva Oy
- Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaus 2013, Kiratek Oy
- Hissien kuntotarkastus 2013, Tapion Hissi Oy
- Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2014, Vahanen Oy
- Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2015, Matinkylän Huolto Oy
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2017, Icopal Katto Oy
- Sähköautojen latausselvitys 2019, MH Oy
- Lämmöntalteenottojärjestelmien selvitys 2020
- Vesikatteiden kuntotarkastus 2020, Icopal Katto Oy
- Energiaselvityksen laatiminen 2021, Granlund Oy
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021, ESRK
Kuntotutkimus tehty: 2021
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16 Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit
Kattokaivojen uusiminen 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2012, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, lämmönvaihtimien uusiminen 2015, A-portaan saunaosaston peruskorjaus, B-portaan saunaosaston purkaminen ja muutos varastotilaksi, vesijohtojen uusiminen (porrashuoneiden kautta), sähköisten vesimittarien asennus huoneistoihin, kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen, jäteveden pystyviemärien kunnostus sukittamalla, jäteveden pohjaviemärien uusiminen (ei pihaviemäri), sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneistojen sähköt), tietoverkon uusiminen 2018, jäteveden pihaviemärin painehuuhtelu, porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus 2019, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, vesikatteiden huoltokunnostus 2020, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021, lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen poistoilmanvaihtoon, ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen, maalämpöjärjestelmän hankkiminen, pihan kunnostus 2022. Lisäksi uusittu kylpyhuoneita vuosina 2000-2019. Kattavan listauksen korjauksista saat välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma 2023-2027: Vesikatteiden 2020 kuntotarkastus suosittaa vesikatteiden uusimista viimeistään 2024 (kustannusarvio 100.000 e), hissiedustojen otsapintojen kunnostus (huomioiden hissien mahdollinen peruskorjaus tulevina vuosina), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausventtiilien suodattimien vaihto, hissien kuntoarvio, huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, paikoitusalueen peruskorjaus. Kattavan listauksen saat välittäjältä.
Energialuokka
C (2018), Todistus on laadittu 29.01.2023.
Tontin koko
1 579 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Leilankuja 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Autopaikkoja muutamia vapaana, kysy lisätietoja välittäjältä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Matinkylä, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heikkilä Hilla

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Alcovi LKV

Alcovi LKV
Alcovi LKV
SKVL jäsenyritys

Mistelipolku,
01390 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.