Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy

Kerrostalo | 2h + k + p

Kaivosrinteentie 1, Kaivoksela, Vantaa

Hinta

134 500 €

Koko

55 m²

Vuosi

1965

Läpitalon valoisa ja selkeäpohjainen kaksio luonnonläheisestä Kaivokselasta. Mukavan rauhallinen sijainti päättyvän tien päästä suojaisasta pihapiiristä. Asunnon neliöt on käytetty viisaasti niin, että kaikki huoneet ovat toimivan kokoisia ja olohuoneeseen mahtuu tilavampikin sohvaryhmä. Lisätilaa oleskeluun tuo parveke. Keittiöllä on oma paikkansa puistomaisilla sisäpihanäkymillä ja ruokapöytäkin mahtuu hyvin. Säilytystilaa on huoneiston vaatekaapeissa sekä kellarikomerossa mukavasti. Huoneisto on heti vapaa, mutta sitä ei ole viime vuosina remontoitu pois lukien kylpyhuonetta, joka on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2006. Osakkaiden käytössä ovat mm. siisti sauna ja pesutupa erillisellä kuivaushuoneella. Yhtiötä on hoidettu asianmukaisesti ja seuraavana suunnittelussa on sähkö- ja telesaneerauksen toteutus, jota varten kerätään jo pientä korjausvastiketta. Kauppakeskus Myyrmannin palvelut ovat lähietäisyydellä, kuten myös alueen lukuisat ulkoilumaastot sekä koulut ja päiväkodit. Kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä alue sijaitsee Hämeenlinnanväylän varrella. Näin voit helposti liikkua Helsinkiin sekä väylää pitkin myös poispäin pääkaupunkiseudulta. 1. krs. yksi porrasnousu, ei hissiä. Remontoi tästä itsellesi kiva koti! Myyntiä hoitaa LKV LINDA SJÖBERG 045-238 3993, linda@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteidemme asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville. Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi @linda_sjoberg_lkv ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21955349
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

133 721,25 €

Velkaosuus

778,75 €

Velaton hinta

134 500,00 €

Neliöhinta

2 445,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

181,50 € / kk

Pääomavastike

25,85 € / kk

Erityisvastike

55,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

262,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Tilava eteinen
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), kiinteät valaisimet.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on remontoitavassa kunnossa (kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta n. vuosina 2006-2007). Olohuoneen mosaiikkiparketti yhdestä kohtaan irtoillut.
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön mukaan on niissä tiloissa, joissa suunnitellaan vähäistäkin purkamista, tehtävä aina asbestikartoitus. Laki koskee ennen vuotta 1995 valmistuneita rakennuksia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja uuni, laminaatti- ja terästyötasot, teräksinen pesuallas, liesituuletin (suodatin), välitila laattaa. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkukaappi, suihku, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2006-2007 linjasaneerauksen yhteydessä.
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Iso makuuhuone pihanäkymillä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivosmäki
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Isännöitsijä Aimo Saarinen Taivaltie 5, 01610 Vantaa aimo.saarinen@reim.fi 09 530 8620 www.reim.fi
Huolto
Moxley Oy asiakaspalvelu@moxley.fi 020 412 2000
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 7 § Kunnossapitovastuu.
Muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.
Kuntotutkimukset: Yhtiön kuntoarvion laatiminen - Raksystems Oy
Kuntotutkimus tehty: 2022
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 92 Parkkipaikkoja: 195

Tehdyt remontit
1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus
1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys
2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus, Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi
2001 Vesikattojen maalaus / korjaus
2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus
2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi
2006-2007 Vesi- ja viemärijohtoien uusiminen
2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus
2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään, Vesikaton vaakavesikouruien pinnoitus, Vesikaton paikkamaalaus
2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen (Kaivosrinteentie 4), Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 6)
2012 Piha-alueen kunnostus (Kaivosrinteentie 1-3)
2013 Piha-alueen kunnostus (Kaivorinteenkuja 2)
2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus (Kaivosrinteenkuja)
2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus
2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
2020 Viemäreiden huuhtelu
2020-21 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus
2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Tulevat remontit
2023 Sähkö- ja telesaneerauksien hankesuunnittelu
2024 Ilmastointijärjestelmän nuohous ja tasapainotus
2024-2025 Sähkö- ja telesaneerauksien toteutus
Energialuokka
F (2013), ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tontin koko
45 277 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
kartta.vantaa.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Kaivokselan koulu ja päiväkoti 300 m.
Palvelut: S-Market Kaivoksela ja Lidl Kaivoksela 1 km, K-Market Louhela 1,3 km, Kauppakeskus Myyrmannin ja Martinlaakson Ostarin kattavat palvelut 2 km. Jokiuoman puistoalue ja koira-aitaus vieressä, Vetokannaksen uimaranta ja Silvolan ulkoilualue 600 m, Myyrmäen suosittu urheilupuisto 2 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 150 m linja 311. Louhelan juna-asema 1,4 km, Myyrmäen juna-asema 1,7 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallipaikat ovat omilla osakkeilla. Yhtiön osakkailla on pääsääntöisesti yksi pihapaikka huoneistoa kohti. Autopaikkasäännöt on tehty 4.5.2023 (saatavana välittäjältä).
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä iso viihtyisä piha-alue, jossa mm. leikkipaikka, pihakeinu ja pyykinkuivausteline.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Kaivoksela, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sjöberg Linda

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Maison Luumi Oy

Maison Luumi Oy
Maison Luumi Oy
SKVL jäsenyritys

Kauppakeskus Länsituuli,
02100 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.