Kerrostalo | 3h + k (YJ 2h + k + p)

Puistokatu 8, Keskusta, Kuopio

Hinta

179 000 €

Koko

62,3 m²

Vuosi

1952

Ihana koti korkealla. Keskusta, Puistokatu 8:ssa sijaitsevan hissitalon ylimmän 7.kerroksen läpitalon huoneisto. Tehokas tilankäyttö, selkeät valoisat tilat. Huoneistosta avautuvat näkymät yli kaupungin kattojen. Keittiö ja kosteat tilat on remontoitu LVISA-saneerauksen yhteydessä 2006. Muutoinkin huoneiston pintoja on uusittu. Yhtiöllä on tietysti oma tontti. Yhtiöllä on myös hyvin vuokratuloja. Autohallissa on 11 autopaikkaa, paikat ovat yhtiön. Loistava sijainti keskellä kaupunkia. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta: Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21960400

Sijainti

Kuopio Keskusta
Puistokatu 8, 70110 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k (YJ 2h + k + p)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

62,3 m²

Kokonaispinta-ala

62,3 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

7/7

Rakennusvuosi

1952

Käyttöönottovuosi

1952

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

176 823,57 €

Velkaosuus

2 176,43 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 873,19 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuus tarkennetaan.

Vastike

Hoitovastike

183,79 € / kk

Pääomavastike

52,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

236,75 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike 3,35 e/m2/kk. Mittarivesi, lämmin 10,50 e/m3, kylmä 5,12 e/m3 Autohallivuokra 65 e/kk/paikka Sauna 15 e/vuoro/kk Pesutupa 2,00 e/h Po.vastike hissin modernisointi 1,10 e/m2/kk Huoneistoon kohdistuu osuus taloyhtiön lainasta, hissin modernisointi, 2 176,43 e per 31.05.2023. Lainaosuus tarkistetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ylimääräisistä lainaosuuslaskelmista ja suorituksista aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Huom! Talousarvion 2023 mukaan yhtiöllä on vuokratuloja 39 604 e/vuosi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Ihana 7.ylimmän kerroksen huoneisto vanhan ajan (1952) kivitalosta. Hissi. Läpitalon huoneisto. Näkymät yli kaupungin kattojen.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, Astianpesukone. Aktiivihiilisuodatin. Keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Kylpyhuoneen kuvaus

KPH on uusittu LVIS-remontin yhteydessä. WC, suihku, lavuaari, peilikaappi. Pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Ihanan valoisa olohuone, josta on käynti toiseen makuuhuoneeseen.

Makuuhuoneiden kuvaus

Toinen makuuhuone on sisäpihan puolella.

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiön säilytystilat. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Kuhunkin huoneistoon kuuluu kellari- ja ullakkokomero. Huoneistot 46-49 ja 20 ja 38 sekä sauna, pesutupa, autotalli sekä muu varastotila jäävät yhtiön käyttöön.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Puijonkulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Kuopion Talokeskus Oy, Petri Taskinen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 017 2882500

Taloyhtiöön kuuluu

Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Mankeli, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Kuhunkin huoneistoon kuuluu kellari- ja ullakkokomero.
Huoneistot 46-49 ja 20 ja 38 sekä sauna, pesutupa,
autotalli sekä muu varastotila jäävät yhtiön käyttöön.

Tehdyt remontit

1990 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
1993 jätekatos.
1996 Pohjaviemäri ja tonttijohto uusittu.
1999 Kaukolämpösaneeraus.
2000 Vesikatto uusittu.
2001 Pihakannen vesieristys.
2003 Lukostomuutos.
2004 Putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus tehty.
2006 LVISA-saneeraus.
2009 Porrashuoneiden maalaus.
2010 IV-kanavien tarkastus ja puhdistus.
2013 LJ.laitteistoon asennettiin uusi säädin ja patteriverkoston kiertovesipumppu uusittiin.
2015 Parvekkeiden/julkisivu (tarvittavin osin) remontti.
2016 2 Ison liikehuoneiston kunnostukset.
2018 Lämmönjakolaitteiston uusiminen.
2018 Lisälumiesteiden asennus Kauppakadun puolen räystäälle.
2018 Saunan paneelien ja lauteiden uusimiset.
2020 IV-kanavien puhdistus -ja säätötyö sekä polkupyöräkatokseen valokatteen asennus.
2020 Ison liiketilan IV-koneen ja -putkiston asennus sekä tilan valaistuksen parantaminen.
2021 Pyykinpesukone uusittu (Vesan Huolto Oy).
2022 Vesikaton kuntokartoitus (LA-Kattohuolto OY)
2022 Autojen latausasemakartoitus (Väre)
2022 Liiketilojen 1 ja 2 muutostyöt (Rakennustyö Roivainen Oy).
2022 Huoneiston B14 lattiavalun korjaus ja tasoitus (Maalaamo Vernissa).
3.5.2023 päätti yhtiökokous liittyä DNA:n kaapeli tv:seen sekä yksimielisesti hyväksyä kokouskutsun yhteydessä toimitetun DNA:n tarjouksen taloyhtiölaajakaistapalveluista niin, että taloyhtiö maksaa perusnopeuden 25M.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
2023 Pystyviemäreiden/viemäreiden kunnon seuranta/kuvaaminen.
Lukituksen uusiminen.

Energialuokka

D (2018), ET-luku 160.

Tontin koko

1 143 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Puijonkulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueen koulut.
Palvelut: Keskustan palvelut.
Päiväkodit: Alueen päiväkodit.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallissa on 11 kpl paikkoja. Paikat ovat yhtiön.
Autohallin paikat ovat yhtiön.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »