Luhtitalo | 3h, k, kph, s, p

Pienkodinkatu 2, Pappila, Tampere

Hinta

204 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

2001

Harvoin tarjolla! Tervetuloa kauniiseen kotiin Pienkodinkadulle. Tämä toisen kerroksen luhtataloasunto tarjoaa kauniin yhdistelmän käytännöllistä tilankäyttöä ja kodikasta tunnelmaa. Tilava olohuone yhdistyy toivotusti keittiöön soveltuen täydellisesti niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle tarjoten mahdollisuuden nauttia raikkaasta ilmasta. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa joka täytyy kokea paikan päällä. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai joustavan mahdollisuuden vaikka työhuoneelle. Oma sauna lisää ripauksen luksusta arkeen tarjoten paikan arjen kiireiden unohtamiselle. Asunto Oy Tampereen Pappilan tyttö on valmistunut vuonna 2001 ja se koostuu 16 asunnosta. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja se lämpenee kaukolämmöllä. Asumiskustannukset ovat edulliset, hoitovastike 4,50 €/m2. Sijainti tarjoaa lapsiystävällistä asumista. Hyvät julkiset liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen, eikä omalla autollakaan menee keskustaan kauaa. Koulut, kaupat ja päiväkodit lähettyvillä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely tähän valoisaan kotiin! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski mikko.anttikoski@roof.fi tai p. 044 318 7770 Instagram: @mikkoanttikoski Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21961207

Sijainti

Tampere Pappila
Pienkodinkatu 2, 33560 Tampere

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60,5 m²

Kokonaispinta-ala

60,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

204 000,00 €

Velaton hinta

204 000,00 €

Neliöhinta

3 371,90 €/m²

Vastike

Hoitovastike

272,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

272,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka 10,00 €/kk. Hybridiauton lataus 35,00 €/paikka/kk. Talousarvio 2023: Hallituksella on valtuutus kerätä ylimääräistä hoitovastiketta 1 tai 2 kuukautta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yksi ylimääräinen hoitovastike on kerätty syyskuussa 2023.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: lounaaseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet/rullaverhot.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Puurakenteinen elementtitalo.

Keittiön kuvaus

Keittiön välitila ja lattia maalattu v. 2023. Keittiöön mahtuu suuri ruokailuryhmä. Varustus: Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Seinät: Kaakeli / Maalattu. Lattia: Laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

Saunan kuvaus

Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puu. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone yhdistyy keittiöön. Olohuoneesta käynti tilavalla parvekkeelle. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa. Seinät: Maalattu. Lattia: Parketti.

Säilytystilojen kuvaus

Isännöitsijän 02.02.2024 vastauksen mukaan, huoneistolle kuuluu häkkivarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto.

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Pappilan Tyttö

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Eija Hellén Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere p. (03) 357 5259 kisi@pirkanmaanlaatuisannointi.fi

Huolto

Kotikatu Oy Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Elisa.
Asunnon häkkikellari on viereisessä talossa.

Koneellinen poistoilmanvaihto.

Saman korttelin tontilla nro 3 (Asunto Oy Pappilan Pehtoori) sijaitsevan talon kellarikerroksessa olevien tilojen
(tekninentila ja väestönsuoja) yhteiskäyttö sallitaan erillisellä rasitesopimuksella korttelin 5547 tontille nro 2.
Kuntotutkimukset: Ei tietoa.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16

Tehdyt remontit

2022: Jätepisteen astiapäivitys / muovinkeräys. Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin. VSS määräaikais- ja tiiveystarkastus.
2021: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Sähköautolatauskapasiteetin / sähköverkon kartoitus / Tampereen Vera.
2020: Patteritermostaatit uusittu. Puluesteet katolle.
2019: Vesikaton puhdistus.
2016: Autokatoksen edustan viemärin oikaisu. Ovien ja ikkunoiden tarkistus ja tarvittavat huoltotoimet.
2015: Energiatodistus on uusittu. Pihan lanaus ja kivituhkan laitto.
2013: Yhtiön puujulkisivut maalattu yhteistyöprojekti Pappilan Pehtoorin kanssa.
2012: IV kanavien puhdistus ja säätö. Vedenpoistopumppu asennettu sähköpääkeskukseen ja huoneen lattia korjattu.
2010: Jätteen syväkeräyssäiliöt.

Tulevat remontit

Kunossapitotarveselvitys; Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt
2023-2027: Normaalit huoltotyöt.
2024: Pohjaviemärien huuhtelu. Sähköautoille latausmahdollisuus.
2024-2025: Asuntokohtaiser vesimittarit.
2025: Julkisivumaalaus.
2026: Lämmönsiirtimen uusinta.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

2 742 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

PAPPILA; Linnainmaan raitiotievarikon kortteli
Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa raitiotietoiminnan vaatiman varikon vaiheittainen rakentaminen, liityntäpysäköinnin toteuttaminen sekä tutkia muita alueelle soveltuvia hankintoja.

Niihama, Takahuhti, Pappila, Linnainmaa; Raitiotiesillat vt 12 ja vt 9
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on luoda kaavalliset edellytykset Linnainmaan raitiotielinjan ja sen Teiskontien ja valtatien 9 ylittävien siltojen rakentamiselle kaupunkikuva, maisema-, virkistys- ja luontoarvot sekä kestävä vesitalous huomioiden.

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

5 255,56 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.6.2061

Asunto Oy Tampereen Pappilan Tyttö

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Santalan Kartano n. 210 m.
Takahuhdin koulu - Irjalan koulutalo n. 1,5 km.
Puistokoulu - Varsapuiston koulutalo n. 1,8 km.
Palvelut: Lidl n. 250 m.
Prisma Linnainmaa Tampere n. 850 m.
K-Citymarket Tampere Linnainmaa n. 1,1 km.
Sale Janka Tampere n. 1,6 km.
Päiväkodit: Luhtaan päiväkoti n. 290 m.
Tampereen Kaupunki Irjalan Päiväkoti n. 1,5 km.
Irjalan Päiväkoti n. 1,9 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 40 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijän vastaus 02.02.2024: Tällä hetkellä yksi paikka vapaana, jonossa ei ketään. Tällä hetkellä sähkö-/hybridiauton lataus lämmityspistokkeista ei ole sallittua. Latauspaikkoja ei siis ole.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »