ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 1h, avok, wc, kph

Munkkisaarenkatu 12, Munkkisaari, Helsinki

Hinta

298 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

1938

Nyt on tarjolla tyylikäs citykoti meren tuntumassa Munkkisaaressa. Tässä kodissa ei ole pelätty käyttää värejä. Tyylikäs betoniseinä tekee vaikutuksen heti sisään astuessasi. Eteiseen on rakennettu isot peiliovilla olevat kaapit, jotka kätkevät sisälleen paljon säilytystilaa. Tämän asunnon avokeittiöstä löytyy jokaisen kotikokin unelma; integroitu astianpesukone sekä paljon työskentely- ja laskutilaa. Pohjaratkaisu on erinomainen, eikä hukkaneliöitä ole. Olohuoneen kruunaa kaksi suurta ikkunaa isoilla ikkunalaudoilla. Huonekorkeus on hulppeat 290 cm. Ehdoton kruunun jalokivi valkoinen alaslaskettu katto sekä valkoinen alkuperäinen lankkulattia. Asumismukavuutta lisää myös pyykinpesukoneen mahtuminen kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone ja wc ovat erikseen ja tämä lisää huomattavasti arjen toimivuutta. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan kaksio ja toiminutkin aikaisemmin kaksiona. Tämä viehättävä vuonna 1938 rakennettu talo seisoo omalla tontilla. Taloyhtiössä on 52 asuntoa ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Loistava sijainti Eiran, Telakkarannan ja Hernesaaren läheisyydessä. Vierestäsi löytyy ydinkeskustan kattavat palvelut, laadukkaat ravintolat ja ihanat kaupunki kahvilat. Rantaa myötäilevät vehreät tiet ja meren läheisyys ovat virkistäviä ulkoilumaisemia. Sunnuntaisin voit kävellä noin 500 metrin päähän Löylyyn syömään ja saunomaan. Hernesaaren alueen on kaavasuunnitelmien mukaan tarkoitus valmistua 2030 mennessä. Ostamalla tämän asunnon ostat itsellesi palan Helsingin arvoaluetta. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Tytti Löppönen / 045 859 9757 tai tytti.lopponen@roof.fi www.tyttilopponen.fi / @tyttilopponen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21964388
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, avok, wc, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

283 691,21 €

Velkaosuus

14 308,79 €

Velaton hinta

298 000,00 €

319 000,00 €

Neliöhinta

7 450,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

200,00 € / kk

Pääomavastike

156,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

356,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Tehdyt remontit
2019: Alaslaskettu katto, vanha komero kaadettu ja tehty isompi vaatekomero, eteisen seinä purettu osittain, lattiat hiottu ja maalattu, seinät, kph, wc maalattu
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, liesi, uuni, tiskikone, allas VÄLITILA: Lasi SEINÄT: Maali LATTIA: Lauta
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, pesukoneliitäntä, kaapisto SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Wc-istuin, allas, allaskaappi, käsisuihku, peili SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta
Olohuoneen kuvaus
SEINÄT: Maali LATTIA: Lauta
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja-, ja tasakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltieltikate+Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy 010 207 5386 tapio.toppari@isannointiluotsi.fi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto painovoimainen, Kaapeli TV, Ullakko/kellari, Pesutupa
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 1

Tehdyt remontit
2022: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2020: Julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2017: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, julkisivun sisäänkäynnin paikkarappaus
2016: Huoneiston A1 (yhtiön omistuksessa) remontointi
2013: Ullakkohuoneistojen vesivahinkokorjaukset
2011: Ajoluiskan korjaukset
2009: Lämmönsiirtimen uusiminen
2008: Lämmitysjärjestelmän kunnostus
2007: A-portaan sisäänkäyntisyvennyksen portin asentaminen
2004: Pihan perusparannus, pesutupa rakennettu ja koneellistettu B-portaan kellariin, asuntojen ovet ja kiinteistön lukitukset uusittu
2003: Ullakkoasuntojen rakentamisen yhteydessä uusittu A-talon vesikatetta
2001: B-talon kattohuovan uusinta
1999: Yhtiön huoneiston remontti
1998: Postiluukut uusittu ja asennettu koodilukot
1997: A-talon vesikaton maalaus
1995: Kolmen porrashuoneen ulko-oven uusiminen, ikkunoiden peruskunnostus
1993: Kellarikäytävien maalaus
1989: Porrasmaalaukset
1988: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1987: Sähkö- ja puhelinverkostojen uusiminen
1984: Talo B kattohuovan uusiminen
1983: Putkistosaneeraus
Tulevat remontit
Märkätilojen kuntokartoitus 2023, jonka perusteella arvioidaan linjasaneerauksen hankesuunnittelun aikataulua.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
838 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/

Alueella suunnitteilla kaavamuutoksia, lisätietoa välittäjältä.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Esma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Elias-koulu n. 350 m.
Grundskolan Norsen n. 500 m.
Palvelut: S Market Bulevardi n. 500 m.
Alepa Perämiehenkatu n. 290 m.
Punavuoren Patina n. 450 m.
Eiran ranta n. 500 m.
Ravintola Löyly n. 600 m.
Kaivopuiston useat kahvilat ja ulkoilualueet 1 km säteellä.
Hietalahden tori n. 900 m.
Ydinkeskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä.
Päiväkodit: Päiväkoti Eira n. 450 m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Munkkisaarenkatu n. 53 m. Ratikkapysäkki Munkkisaari n. 230 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Eira, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Löppönen Tytti

Myyntineuvottelija

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.