ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy

Rivitalo | 3-4h, avok, rt, kph, s, vh, parveke (yj 3 h + k + autotalli)

Seilimäki 18, Mankkaa, Espoo

Hinta

279 000 €

Koko

68 / 78 m²

Vuosi

1959

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kolmioon Mankkaalla, idyllisellä Seilimäen alueella! Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset viihtyisään asumiseen. Astuessasi sisään huomaat heti kodin lämpimän tunnelman. Ruokailutila/keittiö yhdistyy muutama askel ylöspäin kauniisti olohuoneseen, luoden tilavan ja avoimen kokonaisuuden. Valoisa olohuone avautuu parvekkeelle, josta voit nauttia rauhallisista hetkistä ulkoilmassa. Yläkerrassa tilava makuuhuone missä myös vaatehuone. Täällä voit helposti jakaa tilan kahteen, tarpeesi mukaan. Alakerrassa sijaitsee monikäyttöinen tila, jota voit hyödyntää askarteluun, työskentelyyn tai vaikka ylimääräisenä makuuhuoneena. Pariovet avaavat tien omalle piha-alueelle ja terassille, jossa voit nauttia auringosta ja ulkoilusta. Näkymät vehreälle taloyhtiön pihalle luovat rauhallisen ja viihtyisän ympäristön. Tässä taloyhtiössä viihdytään yhdessä, ja vuosittaiset venetsialaiset tuovat yhteisöllisyyttä asumiseen. Mankkaan alue tarjoaa loistavat koulut ja päiväkodit lähellä, sekä runsaasti viheralueita ja puistoja ulkoiluun ja virkistykseen. Tervetuloa kotiin, jossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan ja huolettomaan asumiseen! Varmt välkomna till Mankans bostadsområde som är känt för sin populäritet och lugna atmosfär. Här finns närhet till skolor, förskolor och grönområden som ger möjlighet till en bekväm vardag och en aktiv fritid. ______________________________ Lisätietoja ja myynti: Jaana Huurinainen LKV, KiAT, RI 040 359 3747 Jaana.huurinainen@roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21969217
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3-4h, avok, rt, kph, s, vh, parveke (yj 3 h + k + autotalli)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
68 m²
Muiden tilojen pinta-ala
10 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen lisäksi asunnossa on otettu alakerran autotalli huoneistokäyttöön. Alakerran pinta-ala on noin 10 m2. Melkein kaikki on yhtiössä ottanut autotallin muuhun käyttöön.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

256 561,27 €

Velkaosuus

22 438,73 €

Velaton hinta

279 000,00 €

288 000,00 €

Neliöhinta

4 102,94 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

pääomavastike 6 - kattoremontti - 21 290,03 e - OP pankki pääomavastike 7 - maalämpö - 1 148,70 e - OP pankki Pankki ei peri kuluja ylimääräisestä lyhennyksestä, isännöitsijätoimiston kulu on 81 e/lainaosuuslaskelma.

Vastike

Hoitovastike

268,60 € / kk

Pääomavastike

248,20 € / kk

Erityisvastike

85,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

601,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 13.06.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa, tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiössä peritään 1,25 e/m2 korjausvastiketta, huoneiston A 15 osuus on 85 e/kk. Vastikkeesta tehdään yhtiökokouksessa aina erillinen päätös. Korjausvastikkeella pyritään kattamaan hoitokorjauskulut. Pääomavastikkeet ovat: pääomavastike 6 - 21 290,03 e - 231,20 e/kk pääomavastike 7 - 1 148,70 e - 17 e/kk

Muut maksut

Vesimaksu

14,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Parvekkeiden kuntotutkimus tehty 2023 ja hallitus tehnyt kunnostussuunnittelun (yk 2024 tehdään ehdotus kunnostuksesta ja päätökset).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Alakerran huoneessa on muovi lattia ja maalatut seinät.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
antenni
Kohteen lisätiedot
Kevään 2024 yk päivämäärä ei vielä päätetty, 2023 tilinpäätös vielä tekemättä, vuonna 2023 pidettiin kesäkuussa. yj 6 § Mikäli huoneiston parvekkeelle on asennettu parvekelasitus tai markiisi, vastaa osakkeenomistaja näiden kunnossapidosta, huollosta, korjauksista ja kaikista niistä välittömistä tai välillisistä kustannuksista, jotka niistä aiheutuvat. Tilinpäätös 2022: Osakkailla on oikeus tehdä hallinnassaan olevissa tiloissa sellaisia kunnossapito- ja muutostöitä, joista ei aiheudu vahinkoa tai haittaa yhtiölle, naapureille, tai rakennuksille. Osakkaalla on lain mukaan ilmoitusvelvollisuus ennakolta yhtiölle. Ilmoitus tulee tehdä kirjallisena hyvissä ajoin, mielellään vähintään kuukautta ennen aiottua remonttiajankohtaa. On myös osakkaan edun mukaista, että muutostyöstä ilmoitetaan ajoissa, koska tällöin jää aikaa hankkia tarvittavat lisäselvitykset ilman, että töiden aloittaminen viivästyy. Työtä ei saa aloittaa ilman kirjallista lupaa. Yhtiöllä on muutostöiden valvontavelvollisuus-ja oikeus. Muutostöiden ja valvonnan kustannukset ovat osakkaan vastuulla. Voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön on tiedotettava yhtiössä suoritettavista huoneistokorjauksista.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2006.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporex
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: kaasu, keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Sauna on tehty sitä edellisen omistajan toimesta arivio noin 25-30 v sitten, isännöitsijällä ei ole papereita muutostöistä. Rakenteet on yhtiön vastuulla, mutta jos ns. luvaton sauna, niin jos siellä tulisi vesivahinko, niin yhtiö kyllä korjaisi rakenteensa, mutta sitten taas sen tilan perustasosta poikeavan osan osalta vastuu osakkaan (tarkistettu isännöisijältä).
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT isännöinti Helsinki Hämeentie 3, 00530 Helsinki Kristian Wikström kristian.wikstrom@oit.fi / 09 3152 3900
Huolto
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy - hoitaa myös yhtiön saunan siivoamisen.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 23

Tehdyt remontit
2023: Yhtiöön tehty valokuitu
2022: A-talon alapohjan tuuletus ja tiivistys ja alipaineistettu. Lumiesteiden asennus molempien talojen katoille. Lumenrikkomien ovilippojen korjaus.
2021: Katon tuuletusvälin korjaus. B-talon alapohjan tuuletus ja tiivistys.
2020: Katon tuuletusvälin koekorjaukset.
2018: Maalämpöön siirtyminen.
2017: A-talon 7 huoneiston hormikorjauksia - kattourakan puutteiden takia.
2015: B-talon takapihan tien korjaus.
2012-2013: Kattourakan yhteydessä tehtiin tehtiin seuraavaa - uusittu rivipeltikate ja uusittu yläpohjan palkit.
2012: Ulkoportaiden saneeraus. Julkisivun maalaus. Portaiden saneeraus.
2011: Katson kuntotutkimus. Löylyhuoneen peruskorjaus. Parvekkeiden kuntotutkimus.
2009: Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus.
2008: LVV kuntotutkimus.
2006-2007: Vesijohtoverkosto uusittu. 7 asunnon kylpyhuoneen / saunan korjaus.
2006: Kuntoarvio. Yhtiön saunan peruskorjaus.
2005: Kattojen maalaus.
2002: Pihavesijärjestelmä. Lämmönvaihdin uusittu.
2001: Autopaikkojen sähköistys.
2000: Etuikkunaurakka.
1994-1995: Pohja viemäri.
1993-1994: Patterit uusittu.
1993: Julkisivumaalaus.
Tulevat remontit
2024: Kasteluvesikaivon kunnostuksen suunnittelu. Parvekkeiden kunnostussuunnittelu (yk 2024 tehdään ehdotus kunnostuksesta). Viheristutusten suunnittelu ja toteutus. Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoselvitys. Räystäiden aukkojen verkotus.
2025: Parvekkeiden kunnostus. Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus.
2026: Sähköautojen latauksen selvitys.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
E (2013), Ei ole päivitetty maalämpöön siirtymisen jälkeen.
Tontin koko
9 340 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
p 09 816 21
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Mankkaan Kolme Kulmaa - Bostads Ab Mankans Tre Hörn

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Mankkaanpuronkoulu n. 800 m
Palvelut: Lähikaupat n. 1 km Mankkaan ostari. Tapiolan kattavat pavlelut n 3 km
Muut palvelut: Tapiolan Golf n 2 km.
Päiväkodit: Seilimäen päiväkoti 200 m, Koivumankkaan päiväkoti n. 800 m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 600 m. Urheilupuiston metroasema kävellen n 2 km.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Vuokrattavissa lämpöpistokkeella varustettu pihapaikka. Näitä vapaana 2 kpl (tilanne 19.02.2024). Auton saa myös pysäköidä "omalle" takapihalle, tässä kodissa takapihalla on terassi ja nurmikkoa, omistaja on pitänyt auton yhtiön pihapaikalla. Taloyhtiön sähkönsyöttö mahdollistaa sähköautojen latauksen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Mankkaa, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Huurinainen Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiat, RI

ROOF LKV Espoo Oy

ROOF LKV Espoo Oy
ROOF LKV Espoo Oy
SKVL jäsenyritys

Metsänneidonkuja 6,
02130 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.