KUIVINEN LKV Oy
KUIVINEN LKV Oy

Kerrostalo | 4h + k + s

Pelimannintie 3, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

398 000 €

Koko

92,5 m²

Vuosi

2008

Tilava läpitalon perheasunto Kannelmäen parhaalta paikalta. Omaa rauhaa päätyasunnossa. Omasta saunasta pääset koko asunnon levyiselle lasitetulle eteläparvekkeelle. Oma tontti, maltillinen vastike, hissitalon 3. kerros. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Kolme erillistä makuuhuonetta, joissa vaatekaapit. Erillinen wc helpottaa arjen sujumista. Ranskalainen parveke avaran olohuoneen yhteydessä, Puustellin vaaleasävyinen ja keittiö, josta pääset nauttimaan aamukahvista suoraan parvekkeelle. Hissillä pääset suoraan autohalliin, josta myydään erillisillä osakkeilla autopaikka hintaan 17000€. Asunto Oy Katrilli on valmistunut vuonna 2008 ja kaikkialla talossa on huomioitu esteetön kulku. Yhtiöstä löytyy muun muassa talopesula, harrastetila/kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja autohallipaikat. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ovat aivan ääressä, juna-asemalle on kävelymatka ja bussit kulkevat vierestä. Silti puistot ja kävelypolut pitävät sinut lähellä luontoa ja tuovat elämänlaatua asumisen ja arkeen. Lisätiedot ja esittelyt Sami Kuivinen 040 5727872 sami@kuivinenlkv.fi Kysy lisätietoja etukäteen sähköpostiisi Onko oma asunto lainojen vakuutena ja pitää myydä ennen uuden ostamista? Kysy hinta-arviota asunnostasi ja myyntisuunnitelmaa. Palvelen pääkaupunkiseudulla luottamuksella ja joustavasti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 28.4. 12:00 - 12:40

Tervetuloa esittelyyn!

Esittelijänä Sami Kuivinen
p. 0405727872

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21970680
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

4 302,70 €/m²

Vastike

Hoitovastike

370,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

370,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattia tammiparkettia, ovi parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Ovi parvekkeelle
WC-tilojen kuvaus
Allaskaappi
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Karelian tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy Markku Kulomäki Beckerintie 8 00410 Helsinki asiakaspalvelu@skh.fi 095308860
Huolto
Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut www.hhspalvelut.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Autopaikkaosakkeita ja varastoja koskee lunastuspykälä, kts. yhtiöjärjestys 15§
Muuta: Kerhohuone/harrastetila
Tehdyt remontit
2008 Muuttopäivä oli 25.6.2008
2012 Vesi- ja viemärijärjestelmät: lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu
2013 Autohallin paikkaviivojen maalaus: tehty talkoilla
2013 Rakennekatselmus: IdeaStructure katselmoinut kohteen ja pitänyt urakoitsijan kanssa
palavereita
2013 Puuosien maalaus: Savunpoistoluukut käsitelty talkoilla
2013 Valvontajärjestelmä: CAVERION valvontajärjestelmän vara-akku uusittu
2014 Lapetikkaiden kannakkeiden uusiminen
2014 Ulko-ovien kahvat: Ulko-ovien kahvat käsitelty talkoilla
2014 Salaojajärjestelmän kuvaus: autohallin vuotoon liittyen kuvataan koko
järjestelmä(puhdistus optiona)
2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liesikuvun puhdistus valmistajan ohjeen
mukaan
2015 Viemärit: Pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus sekä
pystyviemäreiden huuhtelu tarvittaessa.
2015 Elementtisaumojen tarkastus: nostimestä käsin tehtävä tarkastus, jolla saadaan
tarkempaa tietoa uusinta-ajankohdasta
2015 Puuosien maalaus (talkoilla): Pihalla olevien savunpoistoluukkujen puurakennelmien
käsittely ja yläpihan puuaidan maalaus talkoilla
2016 Hiekkalaatikon hiekan vaihto
2016 Savunpoistoluukkujen verhouksen korjaus: YIT on korjannut savunpoistoluukkujen puisia
suojakoteloita 2016.
2016 Laatoituksien vastuukorjauksia: Saunan oven alapuoleisen laatoituksen irtoamiset
alustastaan huoneistoissa
B18,C46, D53, D56 ja D61
2016 Kuntotutkimus: 10-vuotis vastuutarkastus
2016 Märkätilatarkastus: liittyy 10-vuotisvastuutarkastukseen
2016 Pihan sadevesikaivojen korjaus: YIT on avannut pihan sadevesikaivot 05/2016.
2017 Lämpökamerakuvaus: Osa kuntotutkimusta. Asunnot:C52, D64, C48, D61, C44, D58, C40,
D55, C36 ja D53.
2018 Väestönsuojan tiiveyskoe (toteutus)
2018 Leikkivarusteiden turvatarkastus ja huoltokunnostus
2019 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liesikuvun puhdistus valmistajan ohjeen
mukaan
2021 Kuumavesivaihdin uusittu
2021 Maalaustöitä - jätehuoneen lattia: Roskahuoneen lattia maalattiin
2021 Katon kuntokatselmus
2022 Vesikaton paikkakorjauksia: Vesikaton puutteiden korjauksen sisältö pääkohdittain :
• peltikatteen naarmujen, kolhujen ja reunakorroosion paikkakorjaus
• aluskatteen epätiiveyskohtien korjaus
• parvekkeen katon puuttuvan roskasihdin asennus
• rakennuksen C ja D yläpohjan palo-osastoinnin korjaus määräysten mukaisiksi.
2022 Energiatodistus: Päivitys (hallitus hoitaa)
2022 Parvekevuotojen korjaukset
Tulevat remontit
Kiinteistön korjausohjelma 28.2.2023

2023 Elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Tarkistetaan saumojen kunto
Kustannusarvio 2 000€.
2024 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu: Viemäreiden (jäte ja sadevesi) sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa. Kustannusarvio 10 000€.
2026 Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liesikuvun puhdistus
valmistajan ohjeen mukaan. Lisäksi saarekkeisiin luukut jotta puhdistus
saadaan tehtyä (B,C ja D-talot) arvio noin 25 kpl. Kustannusarvio 26 000€.
2028 Väestösuojan tiiveyskoe: Tehtävä 10-vuoden välein. Kustannusarvio 2 000€.
2030 Katon huoltomaalaus (toteutus): Vesikaton kuntotutkimus 2021
2033 Märkätilojen kuntokatselmus. Kustannusarvio 6 000€.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
4 515 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Katrilli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kannelmäen peruskoulu 7 min kävelyn päässä
Palvelut: Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Kirjasto 10 min kävelyn päässä.
Päiväkodit: Päiväkoti Kannel 7 min kävelyn päässä
Liikenneyhteydet
Kehä 1 autolla, valtatie 3, Kannelmäen juna-asema 7 min kävelyn päässä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikka myydään erillisillä osakkeilla hintaan 17000€.
Naapuriyhtiöllä autohallissa käyttöoikeus 7 autopaikkaan ja pihalla 4 autopaikkaan.
Pihan kuvaus
Sisäpihalla lekkipaikka, keinut yms.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kannelmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuivinen Sami

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

KUIVINEN LKV Oy

KUIVINEN LKV Oy
KUIVINEN LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Museokatu 3,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.