Bo LKV Tampere

Kerrostalo | 2h, avok, ph / wc, et, lasip.

Lielahdenkatu 27, Lentävänniemi, Tampere

Hinta

138 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1972

Tervetuloa tutustumaan tähän lumoavaan 5/8 kerroksen kulma-asuntoon. Tämä valoisa kulma-asunto tarjoaa upeat metsämäiset näkymät, ja mikä parasta - ei ole toista kerrostaloa heti vastapäätä. Voit nauttia yksityisyydestä ja rauhasta tässä kodissa. Lisäksi tämä huoneisto tarjoaa lähes kaikkea mitä voit asumiselta kerrostalossa toivoa - modernia mukavuutta, valoisuutta ja avaraa tilaa. Asuntoon johtaa hissi heti maantasalta, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja helppoa. Keittiöstä on poistettu olohuoneen välinen väliseinä, joka on tehnyt tilasta entistä valoisamman ja avaramman. Tämä keittiö-olohuone yhdistelmä luovat viihtyisän ja yhteisentilan, jossa on ihana viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Asunto on vaalea ja valoisa, mikä luo kodista miellyttävän paikan asua. Makuuhuone on tilava ja siinä on runsaasti kaappitilaa. Eteisessä on myös kätevä liukuovikaapisto, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Lvis-remontti yhtiöön on tehty vuonna 2015, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone on uusittu. Lasitettu parveke tarjoaa ylimääräisen oleskelutilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta vuodenajasta riippumatta. Parvekkeelta voit ihailla kauniita maisemia ympärilläsi. Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat modernia ja tyylikästä asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Ota yhteyttä ja tee tästä asunnosta omasi! Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Sippola Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 044 9700 868 jaana.sippola@bo.fi Facebook https://www.facebook.com/jaanasippolalkv Instagram https://www.instagram.com/jaanasippolalkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21977206
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, ph / wc, et, lasip.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 2h+k
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/8
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Muu ehto: 1-2 kk kaupasta/ sop.muk

Hinta

Myyntihinta

138 000,00 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

2 338,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

231,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

231,84 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu: 10 e/kerta.
oma mittari
Vesimaksu on kulutuksen mukaan oman mittarin mukaan. Autopaikka talli 16 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: seinillä maali ja lattiassa laatta.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: itään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisessä oleva vitriini.
Kohteen lisätiedot
25.1.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa n. 70 € (2024).
Tehdyt remontit
2019 keittiöön vaihdettu kaapistojen ovet ja välitila. Kodinkoneita 2020-2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
paikka mikrolle. Kaapistot: sileä valk. mdf. Välitila maalattu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
rättipatteri, allaslaatikosto, bidee. Katto lämpökäsitelty haapa paneeli. Uusittu LVIS-remontin yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kiinteät kaapistot, verkkovarasto ja kylmäkellari.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Isännöitsijän yhteystiedot
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Heikki Niemelä puh. 050 464 2909
Huolto
Huolto Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, kerhotupa.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio tehty 2010
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 44 Autotalleja: 22

Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (käsitelty yhtiökokouksessa 2023) mukaan:
1994 Huopakatto uusittu,
1995 Julkisivu maalattu,
1998 Hissien peruskorjaus,
1999 Lämmönjakolaitteet ja lämmitysverkoston saneeraus+säätö
2004 Lukot uusittu
2008 Saunaosastojen peruskunnostus
2008 Parveke-elementtien saumaus- ja maalauskorjaukset
2009 Porrashuoneiden maalauskorjaukset
2011 Molok jätejärjestelmän asentaminen
2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2015 LVIS-saneeraus
2015 Lämmöntalteenottolaitteiden rakentaminen poistoilmasta sekä ilmastoinnin poistokanaviston puhdistus
2016 Huopakatot uusittu
2016 Talonedustat asfaltoitu
2016 Grillikatos ja polkupyöräkatos
2016 Pihan leikki alue uusittu
2016 Taloyhtiön ulko-ovet uusittiin
2016 Taloyhtiön lukitukset uusittiin
2017 Puuliiterin hankinta
2017-2018 Piha-alueiden täydentäminen suunnitelman mukaisesti
2018-2020 Hisseihin tehtyjä korjauksia
2020-2022 Hissien ja elementtisaumauksien korjauksia
2022 Tulovesiputkien korjaaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (käsitelty yhtiökokouksessa 2023) mukaan seuraavan viiden vuoden tulevia remontteja on:
2023-2024 Elementtisaumauksien uusiminen
2024-2025 Julkisivuremontti (Kts. kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet)
2024-2025 Kattojen kunnostus
Energialuokka
C (2018), E-luku: 129. Energiatodistus on laadittu 3.2.2021, voimassa 3.2.2031 asti.
Tontin koko
10 045 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Lentävänrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lentävänniemi
Palvelut: K-Market vieressä.
Päiväkodit: Melkein vieressä
Liikenneyhteydet
Ratikka menee kohta melkein edestä n. 100 m. TKL pysäkki n. 100 m.
Lisätietoa auton säilytyksestä
vieraspaikkoja 4. Autopaikkoja vapaana (tilanne 30.1.2024) 5 kappaletta, kaikki autotallit on varattuna. Jako jonotus periaatteella.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Lentävänniemi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sippola Jaana

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.