Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV
Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV

Kerrostalo | 3h + kt + s

Väliaitankatu 7 A 1, Aittorinne, Jyväskylä

Hinta

244 900 €

Koko

77 m²

Vuosi

2022

HUIPPUETU asunnon ostajalle: Osta nyt ja myyjä maksaa puolestasi 5:n vuoden hoitovastikkeen! Tee päätös ripeästi – tämä tarjous on voimassa vain 30.4.24 asti! Tervetuloa tutustumaan vuonna 2022 valmistuneeseen, hyvällä paikalla, palveluiden äärellä sijaitsevaan kerrostalokotiin! Tässä on kokonaisuus, joka yhdistää toimivan arjen, luonnonläheisyyden ja uuden kodin toimivat ratkaisut. sijainti Kauppakeskus Sepän, Tourulan ja Jyväskylän keskustankin palveluiden tuntumassa on loistava. Eteisestä avautuu näkymä keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostamaan avaraan ja valoisaan tilaan, josta on käynti isolle parvekkeelle. Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijaitsevat olohuoneen perällä. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone. Huoneistossa on lisäksi iso kylpyhuone ja tyylikäs, oma sauna, sekä erillinen WC. Tässä kodissa on korkea varustelutaso: vesikiertoinen lattialämmitys, tuloilman viilennys ja iso lasitettu parveke, sekä oma sauna. Huoneiston sisustaminen on tehty helpoksi, kun lämpöpattereita ei ole, vaan huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Aittorinteen Aateli tarjoaa fiksusti suunnitellussa ja laadukkaasti tehdyssä taloyhtiössä kodin, jossa asuminen on sujuvaa ja mukavaa. Uuteen kotiin muuttaminen on tehty vaivattomaksi – tämä asunto on muuttovalmis ja odottaa jo uusia asukkaita. Taloyhtiössä on kaikkiaan 43 asuntoa. Talon ullakolla sijaitseva asukassauna on kiva paikka rentoutumiseen ja maisemien ihailuun. Kattoterassilta avautuu upea näköala Jyväsjärven ja kaupungin suuntaan. Talo sijaitsee Sepän palveluiden ja lenkkipolkujen äärellä. Myös rantaraitti sijaitsee lähellä. Asunto Oy Aittorinteen Aateli tarjoaa myös autopaikkoja kattavasti. Kaikki 25 autopaikkaa myydään osakkeina ja niistä 15 on avopaikkoja ja 10 katospaikkoja, joissa on autolämmityspistorasiat. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn – tässä on koti, joka odottaa juuri sinua! Kohdetta välittää: Mikko Laurila 040 749 0982mikko.laurila@enberg.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21979790
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
Heti vapaa
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

66 484,22 €

Velkaosuus

178 415,78 €

Velaton hinta

244 900,00 €

Neliöhinta

3 180,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

300,30 € / kk

Pääomavastike

744,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 044,70 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekorkoon + marginaali 0,95 % ja laina-aika on 25 vuotta. Valmistumisen jälkeen 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan korko sekä lainan lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä, joka on arviolta loppuvuodesta 2024. Laina lyhenee tasalyhennyksin 23 vuoden ajan. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain maaliskuussa. Viitekoron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Vastikemäärät lyhennysvapaan jälkeen laskettu tammikuun -23 lopun 12 kk Euribor-korolla 3,582% + marginaalilla 0,95% - laskettu määrä voi muuttua korkotason muuttuessa.

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / kk

Saunamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kylmä vesi tasaus 7 €/m³ Lämmin vesi tasaus 12 €/m³.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiössä on keskitetty koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, keskitetty tuloilman viilennys, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä, huoneistokohtainen vedenmittaus, ovipuhelinjärjestelmä.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Mikrovaraus. Saareke, jossa lasku- ja säilytystilaa
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone on laatoitettu. Pesualtaan yläpuolella peilikaappi ja alapuolella allaskaappi. Kylpyhuoneen katto on puupaneelia ja katossa on upotetut LED-valaisimet.
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Ikkunoihin asennettu sälekaihtimet ja 2-urainen verhokisko. Olohuoneesta toiseen makuuhuoneeseen lasipariovet.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa mh:ssa kiinteät kaapistot. Ikkunoihin asennettu sälekaihtimet ja 2-urainen verhokisko.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Jyväskylä toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, ISA /Marko Rämö puh. 020 740 1987
Huolto
TL-Maint Oy, puh. 020 762 2480
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöllä on piharakennus sekä ullakolla sijaitseva asukassauna, jonka yhteydessä on kattoterassi.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 15 Autokatospaikkoja: 10

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
2 730 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Jyväskylän Aittorinteen Aateli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Seppä ja muut alueen laadukkaat palvelut n. 1,7 km, Jyväskylän keskusta n. 3 km, Koulut: Halssilan koulu luokat 1-6 n. 1,7 km, Aittorinteen päiväkoti n. 650 m
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 450 m, nopeat yhteydet valtaväylille
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikka myydään huoneiston kaupan yhteydessä (piha-autopaikka 4500€ / autokatospaikka 9500€ / autokatospaikka latausasemavarauksella 10 500€).
Yhtiön autopaikat sijaitsevat tontilla osin avopaikkoina (15 kpl) ja osin autokatoksessa (10 kpl). Autopaikat on varustettu autolämmityspistorasialla, osa autopaikoista on hybridi/sähköautopaikkavarauksia. Autopaikat myydään osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Jyväskylä

Asuinalueena Aittorinne, Jyväskylä

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laurila Mikko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV

Kiinteistönvälitys Enberg Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.