Nord LKV Oy

Kerrostalo | 3h + kt + kph + wc + et

Pihlajatie 41, Meilahti, Helsinki

Hinta

585 000 €

Koko

105 m²

Vuosi

1946

Viehättävä läpitalon kolmio - tilaa ja valoa 40-luvun talossa. Kaunis asunto hurmaa heti sisälle tultaessa avaralla eteisellä. Korkeat huoneet lisäävät tilavuutta ja upeat, vanhat väliovet sekä lautalattia luovat tunnelmaa. Kodin sydän on tilava ja viihtyisä keittiö. Ruokapöydän äärestä avautuu maisema rauhallisen Kuusikallion suuntaan. Talvella lehtien pudottua näkymä muuttuu kaupunkimaiseksi ja Mannerheimintien puoleisista ikkunoista näkyy Olympiastadionin tornille saakka. Valoisassa ja avarassa olohuoneessa riittää tilaa monenlaiseen sisustukseen ja ratkaisuihin. Suuret ikkunat ja leveät ikkunalaudat lisäävät viihtyisyyttä. Asunnossa on kaksi kookasta makuuhuonetta, joista erityisesti suurempi ihastuttaa koollaan ja ilmavuudellaan. Myös pienempään makuuhuoneeseen mahtuu vaivattomasti kaikki tarpeellinen. Asunnon parhaimpia puolia on muunneltavuus; pienillä muutoksilla saat tarvittaessa lisää makuuhuoneita tai esimerkiksi takan olohuoneeseen. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja arkea helpottaa eteisen erillinen wc. Hyvinhoidetun ja yhteisöllisen taloyhtiön erikoisuus on mökkimäinen puulämmitteinen sauna. Vuonna 1946 valmistunutta taloa koristaa kaunis villiviini, joka suojaa julkisivua ja viilentää kesällä. Talo sijaitsee Pihlajatien rauhallisessa pohjoispäädyssä, jossa on vähän liikennettä. Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet Keskuspuiston, Seurasaaren ja Pikku-Huopalahden suuntaan. Kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet varmistavat arjen sujuvuuden. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika. Esittelypyynnöt ja tiedustelu: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi Service also in English. Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Aidan kodit LKV Oy Y-tunnus: 3164277-8 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21979969
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + kph + wc + et
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
105 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1946
Käyttöönottovuosi
1946
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

585 000,00 €

Velaton hinta

585 000,00 €

Neliöhinta

5 571,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

472,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

472,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Ylimääräiset häkkivarastot: 20,00 €/kk - 25,00 €/kk Autotallimaksu: 60,00 €/kk Sähköpyörät: 20,00 €/kpl Päätettiin valtuuttaa hallitus periä/olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike sekä kahden kuukauden rahoitusvastike (jokaista lainaa kohden) tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sopimuksen mukaan eteisen ja makuuhuoneen kaappi sekä olohuoneen kirjahylly.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.
Kohteen lisätiedot
Asunnon kylmäsillan korjaus suunnitteilla. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Tehdyt remontit
Pintaremontti (lattioiden kunnostus, seinien ja katon maalaus) keväällä ja kesällä 2019.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Välitila: kaakeli
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
pesukoneliitäntä, lavuaari, peilikaappi, suihku, rättipatteri
WC-tilojen kuvaus
wc-istuin, lavuaari, peili/lääkekaappi, lattialämmitys
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Puulämmitteinen sauna taloyhtiössä.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Hansa Isännöinti Oy / Isännöitsijä: Jari Kaikkonen
Huolto
Kotikatu Oy / Meilahti
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Vinttikomerot, häkkivarastot, kellarikomerot, sauna ja autotalli/urheiluvälinevarasto.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön laaja kuntokartoitus 2022 (Sweco).
Tehdyt remontit
2023: Vesijohtojen eristys määrätyissä paikoissa jäätymisongelmien ehkäisemiksi
2023: Lämmönjakohuoneen yhden linjaventtiilin korjaaminen
2022: Pihan kivien ja portaiden kaatojen parannus (autotallin puoleinen), pihakaiteiden kunnostus
2022: IV hormien puhdistus (IV-max)
2022: Kiinteistön laaja kuntokartoitus (Sweco Oy)
2019: Lämmönjakohuoneen osastoiminen häkeillä
2019: Kiukaan uusiminen, hormin sekä sauna ja pesutilojen korjaus
2018: Hormisuojien asennus, 7 kpl
2018: Kaukolämpölaitteiston lämmönsiirtimien uusinta ja asennus
2016: Parvekeremontti
2016: Kattoremontti
2014: Pihlajatien puoleisten ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2012: Huoneiston A2 vesivahingon korjaus, saunan savuhormin kunnostus, Mannerheimintien puoleisten ulkopuolisten ikkunoiden maalaus- ja kunnostustyö
2011: Tuuletusparvekkeiden maalaus/kunnostus
2010: Porrashuone (toteutus): Porrashuoneen maalaus/kunnostus
2009: Ullakon rakentamisesta asunnoiksi: Suunnitelmat ullakon rakentamisesta asunnoiksi + alustavien kauppa-asiakirjojen laadinta
2009: Vesijohtotyö (toteutussuunnittelu, toteutus): Tonttijohdon uusiminen
2008: Ullakko: Ullakon rakennuslupa (3,3 + 2,3)
2007: Ullakkotila: Ennakkolausunnon haku ullakkotilan rakentamista varten (6,4), etupihan julkisivun korjaustyö (Pihlajatie 43 rajalla), asunnon A3 hankinnat: pesukone, liesi ja laminaattilattia
2006: Lukitus ja putkiremontti: Lukitussaneeraus (3,7), vanhan keskuslämmityspiipun purku (2,1)
2005: Tulisijahormin kunnostus A4, hormikartoitus
2003-2004: Putkiremontti: Vesijohto ja viemäriputkisaneerauksen suunnittelu
2003: Tulisijahormien kuntotutkimus + huoneiston A1 tulisijahormin kunnostus
2002: Ikkunakunnostuksen jälkityöt (Linnatiivisteet uusittu, vesipeltien maalaus)
2001: Ikkunoiden huoltomaalaus ja korjaustoimet Tema 13 -menetelmällä
2000: Vesijohto- ja viemärit ja ikkunat: Autotallin vesijohto- ja viemärivikojen korjaustyöt, ikkunoiden kuntokart. Ja työselitys sekä tuuletusparv. korjaussuunnitelma
1999: Patteriventtiilien, linjasulkujen ja säätövent. uusiminen, rännilämmitys, tallin: patterit ja piha
1998: Kulkusillat katolla: Kulkusiltojen valttaus katolla
1997: Sähkönousut, liityntäjohto ja antenniverkko uusittu. Asennettu ovipuhelinjärjestelmä
1995: Vesikatto: Peltikaton korjaustyöt ja maalaus
1994: Sähköpääkeskus uusittu, ilmanvaihtohormien puhdistus ja uusien lautasventtiilien asennukset
1993: Ikkunat: Pihlajatien puoleisten ikkunoiden maalaustyöt talkoilla
1992: Lumiesteet: Lumiesteiden asennus katolle
1991: Lukitus ja lämmitys: Yleisten tilojen lukot uusittu, kaukolämpölaitteet uusittu
1990: Piha ja katto: Piha asfaltoitu, kattoikkunat, kattotrallit, kattotikkaat ja saunan savuhormi uusittu
Tulevat remontit
2024: Kellarikerroksen ikkunoiden vaihto ja rakenteiden kunnostus
2024: (ulkovalot + istutukset)
Energialuokka
F (2013), Energiatodistus on voimassa 01.11.2025 saakka.
Tontin koko
764,4 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Pihlajatie 41

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Yhtiön hallinnassa 62 m2 autotalli.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Meilahti, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mazhar Aida

LKV, LVV, KiAT, NHS

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.