Bo LKV Espoo

Kerrostalo | 3h + ks + th + p (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + pk + kh + vh + p)

Puistokaari 21, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

429 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1964

Viihtyisä kolmio Lauttasaaressa läheltä merta ja metroa. Tämä pääty- ja läpitalon huoneisto juontaa juurensa 1960-luvulle, jossa vuoden 1964 arkkitehtuuri on hioutunut ajan patinan kautta astetta arvokkaammaksi. Sisätiloiltaan huoneisto on viihtyisä ja kodikas, joka ilmentää ajatonta tyylikkyyttä vanhan ja uuden kohtaamisessa. Asunnosta löytyy tilavat huoneet, joiden sommittelua voi muuntaa oman elämäntyylin ja -tarpeiden mukaan. Tämä päätyhuoneisto mahdollistaa valon tulvimisen asuntoon useasta suunnasta, joka tuo lämpöä ja eloa sisätiloihin ja luo upean näkymän ulos luontoon ja kaupunkimaisemaan. Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty useita kunnostuksia vuosien saatossa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, jota ympäröi kauniit istutukset ja viihtyisä piha-alue. Asunnon lisäetuna on tilava lasitettu parveke, joka lisää pinta-alaa ja tarjoaa upean tilan tuulettaa ajatuksia tai nauttia aamukahvit. Taloyhtiön sijainti tarjoaa kauniit kaupunki- ja luontonäkymät, unohtamatta läheistä merta. Puistokaari 21 sijaitsee Helsingin Lauttasaaressa, vain lyhyen matkan päässä metrolta. Asuinalueen tuntumassa on erinomaiset ulkoilureitit ja palvelut. Aluetta luonnehtii rauhallisuus ja viihtyisät kadut, jotka tarjoavat tasapainoa kiireisten arkipäivien keskelle. Tämä huoneisto on suunniteltu sinulle, joka haluat nauttia kaupunkielämästä, mutta arvostaa myös omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä. Rakastuitko jo? Älä epäröi, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan vielä enemmän. Sovi oma esittelyaikasi jo tänään! Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot: Hannele Malkki asuntomyyjä, BBA, partner hannele.malkki@bo.fi 045 127 4778 https://bo.fi/henkilo/hannele-malkki/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21981925
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + ks + th + p (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + pk + kh + vh + p)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

403 709,98 €

Velkaosuus

25 290,02 €

Velaton hinta

429 000,00 €

Neliöhinta

6 809,52 €/m²

Vastike

Hoitovastike

315,00 € / kk

Pääomavastike

292,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

607,95 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike linjasaneeraus 189,00€/kk, jäljellä oleva saldo 18 810,50 €/31.3.2024 Ylim.osakaslyhennykset voi tehdä joka kuukauden viimeinenpäivä Piharemontti 63,00€/kk, jäljellä oleva saldo 3 509,84€/31.3.2024 ylim.osakaslyhennykset voi tehdä joka kuukauden viimeinen päivä ilman pankin kulua. Kiinteistö tahkola perii 65 euroa per lainaosuus. At ovi ja sokkelilaina 40,95€/kk, jäljellä oleva saldo 2 969,68€/31.3.2024 Ylim.osakaslyhennykset voi tehdä joka kuukauden viimeinenpäivä ilman pankin kulua. Kiinteistö tahkola perii 65 euroa per lainaosuus.

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / kk

Autopaikkamaksu

23,00 € / kk

Saunamaksu

18,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autopaikka 23€/kk. Autotalli 80€/kk. Varastovuokra 15€/kk. Yhtiöllä on käytössä limiittitili (150000€), josta on käytetty 88 338,66€/31.1.2024 Varainsiirtovero 1.5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Miele pesukone kuivausominaisuudella, erikseen sovittavissa.
Tehdyt remontit
Syksy 2023 keittiöstä on purettu seinä, tehty avokeittiö.
Keittiössä on uusittu liesi vastakkaiselle puolelle ja uusittu jääkaappipakastin vastakkaiselle puolelle.
Samalla uusittiin koko keittiö ja kodinkoneet.

Vaatehuone muutettu työhuoneeksi ja oviaukko olohuoneen puolelle
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keittiössä ja työhuoneessa valojen portaaton himmennysmahdollisuus.
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kodinkoneet uusittu remontin yhteydessä syksy 2023. Kodinkoneet ovat käyttämättömät. Kodinkoneilla on 5 vuoden takuu. Keittiö uusittu remontin yhteydessä syksyllä 2023, takuuaika keittiöllä 25 vuotta.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Kylpyhuone mahdollistaa pesutornin sijoittelun.
Olohuoneen kuvaus
Parketti uusittu 01/2024
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden kaapistot ovat täysikorkeat ja tilavat 4 metrin levyiset. Parketti uusittu 01/2024
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Loiva harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Herttoniemen toimipiste Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki Kai Mähönen kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi +35820 7488 271
Huolto
Asme Team Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Moottoripyörätalli.
Kuntotutkimukset: Ikkunoiden ja ikkunapeltien kuntotarkastus.
Kuntotutkimus tehty: 2023
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 16 Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
2001
Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2003
Saunan pesuhuone peruskorjattu
2006
IV-kone uusittu
2007
Julkisivu saneerattu
Kaikki parvekkeet lasitettu
2011
Vesikatto uusiminen ja yläpohjan lisäeristys
2013
Sauna peruskorjattu
Linjasaneeraus
Pyykkitupa uusittu koneineen
Sähkö- ja tietojärjestelmä uusittu
Lämmönvaihdin uusittu
Hormit nuohottu
Kaikkien huoneistojen märkätilat peruskorjattu
2014
Vesikaton maalaus
2015
Piharemontti, sadevesijärjestelmän uusiminen ja pihan asfaltointi
2020
Sähköautojen latauspisteiden varausten asentaminen autotalleihin sekä pihapaikoille
2021-2022
Sähköautojen latauslaitteiden asennus ja latausratkaisun käyttöönotto sekä pihapaikoilla että autotalleissa, ylimääräinen yhtiökokous on valinnut hankkeen suorittajaksi Tehomen Oy:n.
2022-2023
Sokkelien peruskorjaus, yhtiökokous on päättänyt korjauksesta 6.4.2022, urakoitsija on Nurminen Works Oy
Autotallin ovien uusiminen, yhtiökokous on päättänyt korjauksesta 6.4.2022, urakoitsija on Nurminen Works Oy
2023
Julkisivun pesu / puhdistus sammaleista
Ikkunoiden ja ikkunapeltien kuntotarkastus
Julkisivun pesu / puhdistus sammalista
Ikkunoiden ja ikkunapeltien kuntotarkastus
Tulevat remontit
2024
Vesikaton huoltomaalaus, Kattotutka Oy on esittänyt hinta-arvioksi 24.000 € alv. 0 %
2025
Hissien uusinta- tai peruskorjaus
Energialuokka
F (2013), Voimassa 30.10.2024
Tontin koko
3 308 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Puistokaari 21

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market Oliivi 100m
Ravintola Long River 50m
Vaskilahden Venekerho 300m
Lauttasaaren uimaranta 800m
Lauttasaaren kirjasto 800m
Lauttasaaren terveysasema n. 1,2km
Päiväkodit: Päiväkoti Lokki 150m
Liikenneyhteydet
Koivusaaren metroasema 350m Lähin bussipysäkki 20m (bussi nro 22) Länsiväylälle 200m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja 28 kpl.
Autopaikka - piha - sähkö 12 kpl
Autopaikka - talli - sähkö 16kpl

Autotalleja tai autopaikkoja ei ole vapaana. Jos haluat jonoon, niin ilmoittauduthan isännöitsijälle. Autotalleista tehdään kirjallinen vuokrasopimus.

Sähköautojen lataussähkö laskutetaan osakkailta eParkingin kautta, opastus: info@eparking.fi ja ark. klo 8.00-16.00 numerossa +358341089272.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Lauttasaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Malkki Hannele

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.