Haave LKV Raumanmeri
Haave LKV Raumanmeri

Kerrostalo | 3h + k + s

Kappelinsalmentie 2, Syvärauma, Rauma

Hinta

168 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

1990

Toteutetaanko kotihaaveesi? Kappelinsalmen Helmi tarjoaa vaivatonta asumista ja upeat näköalat! Helmi sijaitsee esteettömän hissitalon ylimmässä kerroksessa. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu hienot panoraamanäkymät Kappelinsalmeen ja Syvärauman venesatamaan. Asunto on harvinaisen tilava kolmio: kaksi makuuhuonetta ja suuri olohuone, jossa on tilaa vaikka ruokailutilalle ja sohvaryhmälle. Löytyy tietysti myös oma sauna. Taloyhtiössä alkaa 20 huoneiston kylpyhuoneremontti, tämän asunnon saunaosasto on kuitenkin uusittu jo 2010-luvulla. Talon pihassa on autokatospaikkoja, josta oman saa vuokrattua jonottamalla. Asunnon lisäksi myyjällä on oma iso autotallipaikka, josta voidaan neuvotella asuntokaupan yhteydessä. Sijainti on erinomainen: merelliset ulkoilureitit alkavat kotipihasta ja päivittäiset palvelut löytyvät ihan kävelyetäisyydeltä. Kerro, milloin haluat kokea Kappelinsalmen Helmen paikan päällä? Mikko Okkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja 040 5959 088 mikko.okkonen@haavelkv.fi https://www.facebook.com/mikkookkonenlkv https://www.linkedin.com/in/mikkookkonenlkv/ Kun harkitset kotisi myyntiä, ota yhteys ja sovi arviokäynti. Arviokäynti ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä vielä sido sinua mihinkään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21984722
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s, mutta alunperin rakennettu 3h+k+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Muu ehto: Yhden kuukauden kuluessa kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

164 513,51 €

Velkaosuus

3 486,49 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

1 796,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

336,60 € / kk

Pääomavastike

102,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

439,45 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

2024 toteutettavan kylpyhuonesaneerauksen kustannusarvio on noin 280.000 euroa, jolloin tämän huoneiston kustannusosuudeksi tulee arviolta noin 12.817 euroa (kustannus tulee ostajan vastattavaksi).

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Uusittu 2010-luvulla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
Uusittu 2010-luvulla.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Uusittu 2010-luvulla.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Isännöitsijän yhteystiedot
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Eija Stenius eija.stenius@oi.fi 050 4725727
Huolto
Palvelu Oy Mäkiset 025550100
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Kylpyhuoneiden tarkastus ja kuntoluokitus.
Kuntotutkimus tehty: 2021
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 24 Autotalleja: 5

Tehdyt remontit
kunnostettu ja maalattu tontin itäpuolella oleva aita, autokatokset maalattu -02, A-talon välinen pohjois- ja itäpuolen sokkelin vierustäyttö uusittu ja salaojat uusittu kosteusvaurion korjauksen yhteydessä -03, sokkeli maalattu, autokatoksen ja A-talon välinen pihakäytävä asfaltoitu, hankittu matonkuivausteline -04, parvekkeiden vesikatoille asennettu huopa, pellitykset ja rännit, viemäriputket huuhdeltu/pesty -05, ilmanvaihtokanavat puhdistettu -07, molempien talojen rappukäytävät maalattu, B-talon elementtisaumat osittain uusittu (Lahdenkadun puoli, eteläpääty ja pihan puolelta etelänurkkauksen ja pääsisäänkäynnin väli) -10, raja-aita puistoalueen rajalla uusittu -11,lukot vaihdettu Sento-lukkopesille (lukkorunkoja uusittu vain välttämättömillä osin) -13, ulko-oviin koodilukot, B-talon eteläpäädyn vesieristys -14, lämmönjakolaitteiden uusiminen -15, jäteaitausten kattaminen, maamassat vaihdettu ylemmän autokatoksen takapuolelta -17, B-talon eteläpuolen julkisivun osittainen uusinta, autokatosten kunnostusta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja rikkinäisten poistoilmaventtiilien uusinta -19, vesikatteiden uusinta, sadevesikourujen- ja syöksytorvien asennus, julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, varastojen ulko-ovien uusinta, puurakenteisten ikkunoiden kunnostusta ja maalausta, pääovien maalaus -20, sokkelien maalaus -22, asuntojen A1 ja A17 kylpyhuoneiden vesivahingon korjaus -22-23, Piha-alueen perusparannus -23.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Kylpyhuoneiden kunnostuksia (2023-)2024 (20 kpl kylpyhuoneita korjataan taloyhtiön urakkana, kustannusarvio noin 280.000 e, jolloin tämän asunnon osuus olisi noin 12.817 e), ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2023, pihan vihertyöt 2023.
Energialuokka
E (2013), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä oli 25.5.2023.
Tontin koko
3 096 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Santavirrankulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pyynpään alakoulu 1,5 km, Raumanmeren yläkoulu 2 km, lukio 1 km.
Palvelut: Ruokakauppa 200 m, kebab-pizzeria 150 m, Syvärauman venesatama 200 m, Otanlahden uimaranta, maauimala ja kesäteatteri 1 km, kauppatori 2,5 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula 400 m, Pyynpään päiväkoti 2 km.
Liikenneyhteydet
Paikallisbussipysäkki Lahdenkadun vastapuolella.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihassa on autokatospaikkoja, jotka vuokrataan yhtiöltä. Lisäksi myyjällä on autotalli, joka on mahdollista ostaa erikseen.
Autotallit erillisinä osakkeina, autokatospaikat vuokrataan yhtiöltä (25.3.2024 katospaikat varattuja, mutta ei jonoa).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Rauma

Asuinalueena Syvärauma, Rauma

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Okkonen Mikko

Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Haave LKV Raumanmeri

Haave LKV Raumanmeri

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.