Kerrostalo | 2h + kk + lasitettu parveke (yhtiöj. 2h + kk)

Mikonkatu 25, Kluuvi, Kaisaniemi, Helsinki

Hinta

345 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

1974

Nyt tarjolla viehättävä kaupunkikoti keskellä Helsingin sykettä. Helsingin yliopisto, metroasema, ratikkapysäkit, rautatieasema sekä kauppakeskukset löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Tässä on koti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja palvelujen läheisyyttä. Sisäpihan rauhassa sijaitsevan kodin pohjaratkaisu on selkeä ja tehokas – hukkaneliöitä ei ole. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja säilytystilaakin on sopivasti. Keittiö on kaunis ja tarkoituksenmukainen, ruokapöytä mahtuu mainiosti tilavan olohuoneen puolelle. LVIS-remontin yhteydessä 2022 remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Lisämukavuutta asumiseen tuo oma lasitettu parveke. Asunto Oy Mikonkatu 25 sijaitsee päättyvän kadun päässä aivan Kaisaniemen puiston vieressä. Läpikulkuliikennettä ei ole. Yhtiön tontti on oma. Osakkaiden käytössä on saunaosasto uima-altaineen, irtainvarastot, talouskellari, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Tervetuloa tutustumaan, tai varaa oma esittelyaikasi! Milana Främling Helsingin Vendo LKV 050 581 3954 milana.framling@vendo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21990967

Sijainti

Helsinki Kluuvi Kaisaniemi
Mikonkatu 25, 00100 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + lasitettu parveke (yhtiöj. 2h + kk)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Kokonaispinta-ala

42 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1974

Käyttöönottovuosi

1974

Vapautuminen

Muu ehto: sopimuksen mukaan 1-2 kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

318 398,37 €

Velkaosuus

26 601,63 €

Velaton hinta

345 000,00 €

355 000,00 €

Neliöhinta

8 214,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

239,40 € / kk

Pääomavastike

235,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

474,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

16,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kahden kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa. Yhtiöllä on 50 000 euron limiittitili, josta käytössä isännöitsijäntodistuksen mukaan 0€ /per 14.9.2023. Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous on 15.6.2023 päättänyt 100 000 € luottolimiitin avaamisesta kiireellisten korjausten toteuttamiseksi. Hallitukselle on myönnetty valtuudet päättää limiitin käytöstä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: naulakko. Seinät maalattu, puulattia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Yhtiökokouksessa 15.6.2023 todettiin, että yhtiön edellinen hallitus aloitti Museovirastolta saadun lausunnon jälkeen julkisivun ja katon korjaussuunnittelun ennallistamislähtökohdista alkuperäinen julkisivu ja katon muoto säilyttäen, ja suunnitelmien valmistuttua nykyinen hallitus on kilpailuttanut kattourakan tarjousten asettuessa 1,4 – 1,7 miljoonaan euroon. Julkisivun osalta korjausarvio on noin miljoona euroa ennallistamalla julkisivu ilman lisäeristystä ja julkisivumuutoksia. Tilanne on muuttunut EU:n energiatehokkuusdirektiiviin vireillä olevien muutosten myötä. Energiatehokkuusvaatimuksia ei ole Museoviraston lausunnon pohjalta laadituissa suunnitelmissa huomioitu, ja tämän todettiin tukevan tarvetta jatkaa vaihtoehtoisten korjaustapojen selvittämistä. Hallitus on lähtenyt kartoittamaan eri vaihtoehtoja julkisivun ja katon korjaustavan muuttamiseksi energiatehokkuus huomioiden sekä lisärakentamista yhtiön kulurakenteen helpottamiseksi. Osana tätä prosessia pyritään selvittämään kaupungin kannat niin yhtiön julkisivu- ja kattohankkeessa kuin mahdollisissa lisärakentamisissa. Yhtiökokouksessa 15.6.2023 päätettiin valita selvitystyön tekijäksi Aalto-yliopiston tilasuunnittelun professori Pentti Kareojan (ARK-house Arkkitehdit Oy).

Asunnon kunto

Ei luokiteltu

Lisätietoja kunnosta

Keittiö, ja kylpyhuone remontoitu, muut huoneiston pinnat kaipaavat uudistusta.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, puulattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinät, käsisuihku, wc. Seinät ja lattia laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Seinät maalattu, puulattia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapisto. Seinät maalattu, puulattia.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mikonkatu 25

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Suomen Kiinteistöyhtymä Oy Daalintie 86A, 04360 TUUSULA Isännöitsijä Rauli Pirinen, p. 0400 414 500

Huolto

talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Nikolai Ahjolinna 040 588 2672

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Saunaosasto, kuivaushuoneet, urheiluvälinevarasto, irtainvarastot, talouskellari, varasto, varastoaskarteluhuone kaapeli-tv (DVB_C) ja väestönsuoja. Saunaosaston yhteydessä on
myös uima-allas. Kolme erillistä säilytystilaa nrot 51-53.

Tehdyt remontit

1992 - 1993 parvekkeiden kaiderakenteiden uusiminen
1993 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen
1995 Optimi-etuikkunat Mikonkadun ja sisäpihan puoleisille julkisivuille (ei parvekkeen oviin ja -ikkunoihin)
1999 lämpökeskuksen uusiminen
2001 Kaisaniemen puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2004 porrashuoneiden maalaustyö
2009 saunan kunnostus
2013-2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 yläpihan ja portaikon lasi/metallikaiteiden uusiminen 2013-2015 istutusalueiden kunnostus
2010-2015 asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu 2015 autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu
2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä toimistokerroksen ilmanvaihtolaitteistojen peruskorjaus 2022 LVIS remontti
2022 hissien uusinta
2022 Lukituksen uusinta
2023 autojn latausinfran rakentaminen parkkihalliin

Tulevat remontit

2024: Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen, puiston puoleisen vesikaton rakennekorjaukset/julkisivu, puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen, pihan yläkannen ja portaikon kaiteiden uusiminen 2023-2024: Autohallin maalaus, saunaosaston korjaussuunnittelu 2024: Pihan yläkannen ja portaikon kaiteiden uusiminen 2024-2026: Toisen saunaosaston peruskorjaus, uima-altaan kunnostus 2025-2026: Pihakannen korjaus, Pihan Istutusalueiden kunnostus 2026-2027: Julkisivuokorjaus Hallitus on kilpailuttanut kattourakan tarjousten asettuessa 1,4 – 1,7 miljoonaan euroon. Julkisivun osalta korjausarvio on noin miljoona euroa ennallistamalla julkisivu ilman lisäeristystä ja julkisivumuutoksia.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

1 717 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki vaihde 09 310 1060

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mikonkatu 25

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kaisaniemen ala-aste, Kruununhaan yläaste, Sibelius lukio, Ressun lukio, Kallion lukio
Palvelut: Ydinkeskustan palvelut lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Alepa, S-Market
Päiväkodit: Päiväkoti Wilhola, Päiväkoti Lintukoto, Päiväkoti Vironniemi, Daghemmet Sedmigradsky småbarnskola, Daghemmet Alexia/Päiväkoti Aleksi

Liikenneyhteydet

Juna, bussi, ratikat, metro.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Taloyhtiön hallinnassa on autopaikat numerot 47-50.

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »