Kiinteistötunnus
109-15-82-475
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Lisätietoja tontista
Valmis tasamaatontti missä istukset.
Rakennusoikeuden pinta-ala
270 m²
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
AO/s-25 Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alueella olevien rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistorialliset, rakennustaiteelliset ja kaupunkikuvan kannalta merkittävät ominaispiirteet säilytetään. Rakennukset ja piharakenteet tulee korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjata niiden kulttuurihistorialliset arvot säilyttävällä tavalla. Milloin rakennuksissa tai niiden lähiympäristössä on suoritettu toimenpiteitä näiden pyrkimysten vastaisesti, tulee muutokset lisärakennus- tai muutostöiden yhteydessä korjata tyyliin sopivalla tavalla ja häiritsevät rakennelmat poistaa. Myös alueen vehreys, suuret yksittäispuut ja muu kasvillisuus sekä pihoille tyypillinen järjestely tulee säilyttää ja viherympäristöä tulee uudistaa alueelle ominaisessa hengessä. Uudisrakennuksen sopeutumiseen kaupunkikuvaan ja sen liittymiseen kaupunginosan rakennusperinteeseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Uudisrakennusten tulee olla edustaa omaa aikaansa ja sopeutua koon, korkeuden, muodon, julkisivujen mittasuhteiden, materiaalin, värityksen ja yksityiskohtien puolesta alueen yleisilmeeseen sekä ympäröiviin rakennuksiin ja niiden tulee muodostaa olemassa olevien rakennusten ja niihin liittyvien piha-alueiden kanssa yhtenäinen kokonaisuus. Uudisrakentamisen ja uudisrakentamiseen verrattavan korjausrakentamisen yhteydessä tulee tontille laatia hulevesisuunnitelma. Tontille saa sijoittaa liike-ja toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja enintään 30% tontin yhteenlasketusta kerrosalasta. Tontille saa sijoittaa enintään kolme asuntoa, joista kaksi asuinrakennukseen ja yhden talousrakennukseen. sr-13 = Suojeltava rakennus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennuksessa sauna ja varastotiloja, kellari. Kesävesi tulee saunaan, viemäröinti kaupungin verkostoon. Talousrakennus on 1920 luvulta. Rakennus on remontoitavassa kunnossa. Ostajan on varauduttava rakennuksen peruskorjaukseen. sr-14 = Suojeltava Rakennus.
talousrakennus
