Savon Asuntomarkkinat Oy

Kerrostalo | 4h + k + parveke

Kauppakatu 22, Taulumäki, Varkaus

Hinta

59 000 €

Koko

112 m²

Vuosi

1959

Tätä kotia ostaessa et osta vain huoneistoa ja neliöitä vaan asumisen nautinnon edukseen poikkeavasta taloyhtiöstä! Tämä kerrostalo on sijainniltaan aivan keskellä kaikkea! Kaupungin palvelut ovat aivan kotisi ympärillä, mutta myös luonnosta ja rauhallisuudesta pääset nauttimaan viereisessä rantapuistossa, jonne on vain kadun ylitys! Vesistön ääreen on viimevuosina panostettu reilusti rakentamalla erilaisia puistoja vauvasta vaariin ja rannan puistoalueesta on saatu erittäin viihtyisä alue iltakävelyyn tai vaikka kesäpäivän picnic-tuokiolle! Itse talo on erittäin laadukkaasti toteutettu ja muunmuassa äänieristys on huippuluokkaa. Lämpöä riittää kovillakin pakkasilla ja tästä osittain kiitos päätyseinien lisälämmöneristyksen. Tämä huoneisto sijoittuu talon päätyyn joten ikkunapinta-alaa on kolmessa eri ilmansuunnassa. Parvekkeen suuntaan paistaa aurinko lähes koko päivän ajan, mutta parveke onneksi estää aivan suoraan sisälle paistamisen! Tämän ansiosta kesähelteillä koti pysyy myös hieman viileämpänä. Ilta-aurinko valaisee komeasti pääsyseinän ja ruokailutilan sekä myös kadun puolella valoa riittää kivasti vastapäisen talon häikäisemänä. Tässä kodissa voi siis luvan kanssa rehellisesti käyttää sanaa "valoisa" vaikkakin sitä sanaa viljellään nykyään liikaakin pimeämmissäkin kohteissa. Kodin arkkitehtuurimainen muoto vakuuttaa viistoksi suunnitelluilla seinillä, joilla on haettu lisää käyttötilaa, mutta myös ulkonäköä, niin talon ulkopuolelle kun sisälle huoneistoonkin. Oleskelu-ja ruokailutila on tehty nerokkaasti ja vältetty perinteistä laatikkomuotoilua. Tämä näkyy myös oman takan muotoilussa ja muunmuassa ruokailutilan täysikorkean ikkunan sijoittelussa. Mukavan erilaiseksi ja yksilölliseksi suunniteltu! Kulku tähän kotiin on turvallisen sähkölukitun pääoven kautta, johon on olemassa avaimen lisäksi myös tunnistelätkä ja kulkukoodi. Ei siis pelkoa avaimen unohtumisesta ja saapuville vieraille voit avata alaoven kätevästi kaukosäätimestä. Porrashuoneeseen päästyä joudut nousemaan vain yhdet rappuset, joten urheilemaan ei onneksi joudu päästäkseen kotiin. Hintaan kuuluu myös autokatos lämmitystolppineen, mikä helpottaa varsinkin talviautoilua kummasti! Taloyhtiössä on alakerrassa myös liikehuoneistoja, joista saadaan yhtiön talouteen vähän lisätuottoa vuokrien muodossa. Kaikki nämä ja monet muut seikat huomioiden voi todeta tässä olevan erittäin laadukasta ja helppoa kerrostaloasumista varmasti hyvässä yhtiössä! Kerromme mielellään lisätietoja ja asumisesta juuri tässä taloyhtiössä! Katso kuvat ja ota meihin yhteyttä niin lähdemme esittelemään teille 112m2 laatu asumista. Turvallisesti yksityisnäytön kautta tottakai!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21992550
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

58 500,00 €

Velkaosuus

500,00 €

Velaton hinta

59 000,00 €

69 000,00 €

Neliöhinta

526,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

392,00 € / kk

Pääomavastike

100,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

492,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

14.2.2024 yhtiökokous päätti, että 1.5.2024 alkaen maksut ovat: -Hoitovastike 3,6e/m2, eli tälle huoneistolle se on 403,2e/kk. -Autokatospaikkamaksu on 8e/kk. -Saunamaksu 6e/kk ja vesimaksu 24e/hlö/kk ovat ennallaan.

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autokatoksen vastike on 5e/kk. Saunamaksu 6e/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Muuta kauppaan kuuluvaa
LASITETTU PARVEKE
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Vaaleat keittiökalusteet (mdf) Astianpesukone ja liesi uusittu 2022.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isto Oy Tiitus Hopia Pirtinranta 6 78200 Varkaus 010 411 8100
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 7 Autokatospaikkoja: 9

Tehdyt remontit
Aluelämpö 1984. Vesikaton pinnoitus 1987. Käyttövesiputket asuntojen osalta 1993. Ulkomaalaus 1999. Parvekkeet 2008. Julkisivun remontoitu 2009. Lämmönsiirrin 2012. Salaojitus 2014 ja piha-alueen parannus. Aidan uusiminen Kk 22/24 välillä. Liiketilojen käyttövesiputkiston uusiminen 2016. Lipputanko uusittu 2019. Käytävävalaistuksen automatiikka 2020. Parvekeovien uusiminen omarahotteisesti 2020. Alakerran lattiapintojen käsittely 2021. Ulko-oven uusiminen 2021. Ylimmän kerroksen parvekkeiden pinnoitukset 2021. Ilmanvaihdon puhdistus 2022.
Tulevat remontit
14.2.2024 yhtiökokouksessa vahvistetun kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunnitelmissa seuraavan 5 vuoden sisällä:
- Väestösuojan korjaukset ja kalustus
- Julkisivun rappauksen uusinta/sadekourujen uusinta
- As7 ja As8 parvekkeiden rakenteiden korjaus/uusiminen sekä parvekkeiden kattaminen niihin huoneistoijin joita ei ole vielä katettu 2024-2025.
- Ikkunoiden uusiminen.
- Liikehuoneistojen pääovien uusiminen.
- Vesikaton pinnoitus.
- Vesi- ja viemärijärjestelmät; käyttövesiputkiston ja
osakaskohtaisten mittausten muutos, viemäriputkiston pinnoitus,
alakerran termostaatin vaihto runkoineen (vesimittaus käyttöön)
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 162 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kauppakatu 22

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jokaiselle asuinhuoneistolle on autokatos ja yhdelle liikehuoneistolle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Varkaus

Asuinalueena Taulumäki, Varkaus

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.