Rivitalo | 4 h, k, 2 x kph, s, wc, vh, p, var, at (yj: 4h + k + r + sauna + autotalli + varasto + parveke)

Ripusuontie 92, Länsi-Pakila, Helsinki

Hinta

498 000 €

Koko

115 / 133,5 m²

Vuosi

1969

Loistava perheasunto halutussa Länsi-Pakilassa! Tämä hurmaava rivitalokoti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella linjasaneeratussa taloyhtiössä. Yläkerrasta löytyy viihtyisä olohuone, jonka isoista ikkunoista avautuu avara pihanäkymä. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Siistissä keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmista löytyy säilytystilaa: toisesta vaatekaapisto ja toisesta vaatehuone. Yläkerrassa on lisäksi linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kaunis kylpyhuone. Alakerran huone toimii tällä hetkellä TV-huoneena. Huoneesta on käynti aidatulle ja suojaisalle piha-alueelle. Alakerrasta löytyy lisäksi tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto sekä kodinhoitopiste. Toinen wc sijaitsee myös alakerrassa. Tässä hiljattain remontoidussa asunnossa on kodikas tunnelma ja mukavat puitteet monenlaiseen asumiseen. Bonuksena oma autotalli. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 // jenni@bo.fi Instagram @jennikilgastlkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21999271

Sijainti

Helsinki Pakila Länsi-Pakila
Ripusuontie 92, 00660 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4 h, k, 2 x kph, s, wc, vh, p, var, at (yj: 4h + k + r + sauna + autotalli + varasto + parveke)

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

115 m²

Muiden tilojen pinta-ala

18,5 m²

Kokonaispinta-ala

133,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Tarkistusmittauksen 13.10.2022 mukaan asuintilojen pinta-ala 115 m2 ja muiden tilojen 18,5 m2, jolloin kokonaispinta-ala 133,5 m2. Muihin tiloihin lukeutuu autotalli ja ulkovarasto. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 133,5 m2 sisältäen autotallin ja varaston.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

421 064,88 €

Velkaosuus

76 935,12 €

Velaton hinta

498 000,00 €

Neliöhinta

4 330,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

347,10 € / kk

Pääomavastike

506,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

853,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

11,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikeperusteena kokonaispinta-ala 133,5 m2. Vesimaksuennakko kylmä vesi 11 €/hlö/kk. Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä sekä valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa. Sähkön käyttö vuonna 2022 20855 kWh sisältäen hybridiauton päivittäisen latauksen. Sähkön käyttö 1-10/2023 15491 kWh. Esitetyt käyttömäärät perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

vaatekaapistot ja vaatehuoneen hyllyt
Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone (neuvoteltavissa)

Kohteen lisätiedot

Ilmalämpöpumppu yhtiön asentama ja yhtiön kunnossapitovastuulla. Vastuu suihku- ja kph-tilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla.

Tehdyt remontit

2020 huoneiston pintaremontti (seinien maalaus, lattioiden hionta), vaatehuoneen muutos, parvekelasituksen asentaminen, pihavalaisimien uusiminen. 2021 linjasaneerauksen yhteydessä uusitut kylpyhuoneet (yläkerran kph ja alakerran kph- ja saunaosasto), terassin rakentaminen

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kyllä
Huoneistoremontin 2020 ja linjasaneerauksen 2021 yhteydessä haitta-ainekartoitukset.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu
huoneistokohtainen LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, siporex

Keittiön kuvaus

Vaalea keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Kivitasot. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

Kylpyhuoneen kuvaus

Linjasaneerauksessa uusitut kylpyhuoneet. Alakerrassa tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Samassa yhteydessä myös kodinhoitopiste. Yläkerrassa toinen kylpyhuone suihkulla.

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Elontie 95

Isännöitsijän yhteystiedot

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy/Juha Linna, 045 773 110 25, juha.linna@hsi.fi

Huolto

Talvikunnossapidosta vastannut huoltoyhtiö.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 9

Tehdyt remontit

2021-22 Käyttövesiputki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus, 2021 Asbestikartoitus, 2020-21 Ilmalämpöpumppujen asennuksia 92 B, 92 C, 95 C, 2017 Tontti- ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 1- ja 2- talojen puhallusvillan lisäys yläpohjiin, 2016 Piha-alueiden kunnostus, Antennikeskusten uusiminen vastaanottamaan hd-lähetyksiä (1- ja 2-talot), 2014 Alapohjaurakan viimeistely, 2013 Lisälumiesteet 1-talo, 2-talon autotallien nosto-ovet, 2012 1- ja 2-talojen alapohjien korjaus, 1-talon salaojan uusiminen ja 2-talon salaojan kunnostus, 1- ja 2-talon alapohjaremontti ja salaojien kunnostus, 2010 1-talon lämminvesivaraajan uusinta, Asennettu huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, Asennettu huoneistokohtaiset lämmön talteenotolla varustetut ilmastointijärjestelmät, 2-talon ulko-ovet uusittu osittain, 1-talon ulko-ovet uusittu, Julkisivu- ja vesikattoremontti (tasakattojen muuttaminen harjakatoiksi), 2008 Vaakavesiviemäreiden painepesu, kuntotutkimus, 2006 2-talon parvekelaattojen ja kattokupujen kunnostus, 2005 1-talon autotallin ovet uusittu, 1999 Alapohjien tuuletus, salaojat uusittu osittain, 1996 Ikkunoiden uusinta, 1995 vesikatto ulkopinnoitus

Tulevat remontit

2023-2027
Talo 1, Elontie 95: 2023 autotallien edustojen salaojien kunnostus (sisäpiha), ilmanvaihtokojeiden kunnon tarkastus, 2024 autotallien kunnon tarkastus
Talo 2, Ripusuontie 92: 2023 ilmanvaihtokojeiden kunnon tarkastus

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

4 399 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Alueella täydennysrakentamishankkeita.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Elontie 95

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallissa sähköauton latausmahdollisuus, ulkopistoke hybridiautolle.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »