Kerrostalo | 2h + kt + parvi + parveke

Mannakorventie 17 A 47, Linkosuonpuisto, Tampere

Hinta

119 750,40 €

Koko

26 m²

Vuosi

2023

Ainutlaatuinen Ihana koti Linkosuonpuistosta! TÄSSÄ IHANASSA KODISSA • Huonekorkeus yli 4 metriä • Asuintilaa yhteensä 26 m² • Monikäyttöinen lisätilana toimiva parvi • Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys • Kovapuulattia • Asunto suorastaan kylpee valossa suurten ikkunoiden ja korkean huonekorkeuden ansiosta • Koko asunnon levyinen tilava parveke, LINKOSUONPUISTO ASUINALUEENA • Nopeat kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin omalla autolla tai julkisilla • Suora linja-autoyhteys TAYSiin ja TAMKiin • Pidetty ja rauhallinen pientalovaltainen asuinalue • Kävelymatkan päässä löytyvät niin koulut, päiväkodit, ravintolat, urheilukentät kuin ruokakaupatkin • Keskeinen sijainti aivan Tampereen rajan tuntumassa Tämä Ihana kotiin pääset muuttamaan heti. Kerromme mielellämme lisää tästä Ihanasta kodista. Lisätiedot ja esittelyt, Simo Nuolemo, simo.nuolemo@t2h.fi, p. 040 624 8440 / Silja Muli, silja.muli@t2h.fi, p. 040 125 3230 / Toni Snäll, toni.snall@t2h.fi, p. 040 664 0989 Ilmoituksen kuvat ovat rakennuttajan aiemmalta kohteelta, eivätkä välttämättä täysin vastaa todellisuutta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ti 21.5. 13:30 - 14:00

Esittelijänä Toni Snäll

p. 040 664 0989

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

30217714

Sijainti

Tampere Linkosuonpuisto
Mannakorventie 17 A 47, 36240

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + parvi + parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

26 m²

Kokonaispinta-ala

26 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Virallinen huoneistoala 21m². Tämän lisäksi asunnossa on 6m² parvi, joka tuo loft-henkeä ja toimii monikäyttöisenä lisätilana asuntoon.

Kerrokset

5/5 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa.
Heti vapaa!

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

35 925,12 €

Velkaosuus

83 825,28 €

Velaton hinta

119 750,40 €

Neliöhinta

4 605,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

94,50 € / kk

Pääomavastike

353,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

448,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Tietoliikenneyhteysmaksu

1,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,9% marginaalilla (tilanne 1.11.2023, yht. 4,978% ). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Tämän asunnon A47 lyhennysarvio on 336 € + koron osuus. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 6/2028. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Asunnossa on koko huoneiston levyinen tilava parveke.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asuntoon kuuluu

sälekaihtimet/rullaverhot

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Uudiskohde

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiössä on kahden levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu, astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia

Olohuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Tämän asunnon huikea n. 4 metrin huonekorkeus tuo ylellisyyden tunnetta arjen asumiseen.

Säilytystilojen kuvaus

Muu erillinen varasto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Rakennuttaja

T2H

Energialuokka

E (2018)

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Linkosuon Leipomon tehtaanmyymälään on matkaa vain noin 300 metriä ja ruokakaupatkin löytyvät lähistöltä. Vatialan päiväkoti, Vatialan ja Pitkäjärven koulut sekä kirjasto ja terveyskeskus ovat kävelymatkan päässä, eivätkä Tampereen ammattikorkeakoulu TAMK ja yliopistollinen sairaala TAYS ole nekään kaukana. Lähelle rakentuu uusi Lamminrahkan asuinalue, jonne tulee kattavasti lisää päivittäispalveluita.

ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta, jalkapallokenttä, jäähalli, koirapuisto, kuntosali

Liikenneyhteydet

Asunto Oy Kangasalan Aromasta kuljet Linnainmaalle 5 minuutissa, Tampereen keskustaan noin 15 minuutissa ja TAYS:iin alle 10 minuutissa. Aivan talon vieressä on linja-autopysäkki, jossa pysähtyy useita kertoja tunnissa Tampereen keskustaan alle puolessa tunnissa matkaava bussi. Alueelta on suora linja-autoyhteys myös esimerkiksi
TAYSiin ja Tampereen ammattikorkeakoululle.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

https://www.t2h.fi/kohde/asunto-oy-kangasalan-aroma/

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Simo Nuolemo

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Vantaankoskentie 14,
01670 Vantaa

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Tampere

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 95 230 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn