Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph

Isonniitynkatu 9, Kumpula, Helsinki

Hinta

360 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1987

Hyvällä sijainnilla, lähellä puistoaluetta oleva uusi upea ensimmäisen kerroksen asunto on juuri valmistunut. Entinen liiketila on muutettu kahdeksi 75m2 asunnoksi, joissa on omat ulko-ovet rauhallisen sisäpihan puolella. Asuntojen rakentamisessa on huomioitu esteettömyysmääräykset. Loistava tilaisuus kahdelle sukupolvelle tai ystäväperheille. Kaikki vanhat pintamateriaalit on purettu ulkoseiniin asti ja rakennettu uusiksi. Rakennuttaja on kustannuksellaan uusinut tilojen käyttövesiputkistot sekä sähköt. Tulevaisuudessa osakkaan on mahdollista saada merkittävä hyvitys huoneiston osalta, kun taloyhtiössä aikanaan tehdään putkiremontti (LVIS-remontti). Huoneistoon on asennettu lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, jonka ohjauspaneelista voi säätää huoneiston lämpötilaa sekä tehostaa ilmanvaihtoa tarpeen mukaan. Huoneiston ulko-ovet on vaihdettu ja osa ikkunoista. Lämmityspatterit venttiileineen on uusittu. Huoneistossa on toimiva pohja, jossa valoisa iso olohuone , avokeittiö ja kaksi makuuhuonetta. Keittiössä on Novartin keittiökalusteet Siemensin kodinkoneilla. Työtasot ovat kvartsia. Liesituuletin on varustettu aktiivihiilisuodattimella. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka kylpyammeelle. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Säilytystilaa on vaatehuoneessa. Taloyhtiössä on mahdollista varata saunavuoro sekä pesutupaa, jossa on kaksi pesukonetta, kuivausrumpu ja kaksi kuivaushuonetta. Kerhohuoneistoa voit varata omaan käyttöön, esimerkiksi perhejuhliin tai työskentelyyn. Ulkoiluvälinevarasto on samassa rakennuksessa. Taloyhtiössä on suojaisat ja turvalliset pihat sekä leikkipuisto. Grillialue pöytineen ja penkkeineen on lasten leikkialueen läheisyydessä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät. Bussin 65 pysäkki on lähellä ja Mäkelänkadulla kulkee useita muita. Kävelymatkan päähän on valmistumassa uusi pikaraitiolinja, joka kulkee Kalasataman ja Pasilan väliä. Taloyhtiöllä runsaasti vuokrattavia pistokkeellisia autopaikkoja. Kadun varressa voit pysäköidä maksutta. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
30716456
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avokeittiö, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/3 (alin kerros)
Rakennusvuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

348 300,00 €

Velkaosuus

11 700,00 €

Velaton hinta

360 000,00 €

Neliöhinta

4 800,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

584,82 € / kk

Pääomavastike

105,79 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

690,61 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asuntoon kuuluu
kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kohteen lisätiedot
Patio: Lasitetulla patiolla puulattia
Tehdyt remontit
Käyttötarkoituksen muutokseen haettu rakennuslupa. Taloyhtiön tekninen isännöitsijä suorittanut tarvittavat katselmukset.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet, Integroitu astianpesukone
Työtaso: Kivitaso
Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Liesituuletin, Liesitaso
Novart keittiökalusteet. Siemens kodinkoneet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Tilava kylpyhuone jossa tilaa ammeelle. Seinä-wc. Paikka pesukoneelle. Sähköinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Valoisa tilava olohuone.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiöllä on limiittitilit 10 000€ (käytetty 0€ per 5.7.2023) ja 450 000€ (käytetty 309 127,02€ per 5.7.2023) on jyvitetty osakkaille. Huoneistoparvekkeilla ja rakennusten sisäänkäyntien, ilmanottoaukkojen ja leikkipaikkojen läheisyydessä on tupakointikielto. Yhtiökokous 2022 hyväksyi ehdollisena päiväkoti/toimistohuoneiston käyttötarkoituksen muutoksen ja rakennusluvan hakemisen kahdeksi asuinhuoneistoksi. Huoneiston osakas vastaa kaikista hankkeen liittyvistä kuluista. Yhtiökokouksessa 23.5.2023 hyväksyttiin päiväkodin käytössä olleen puistoalueen aitojen purkaminen länsireunasta. Hallitus valtuutettiin perimään enintään 1-3 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka..
Tehdyt remontit
2022 Julkisivu
Julkisivut maalattu
2000 Ikkunoiden maalaus. 2001 Parvekkeiden puuosien uusiminen. 2002 Lämmönvaihtimien uusinta. 2003 Elementtisaumojen uusinta. 2008 Parvekkeiden puuosien maalaaminen. 2009 Porrashuoneiden maalaaminen ja ikkunoiden asentaminen. 2010 Lämmitysjärjestelmä: verkon tasapainotus. 2012 Toimistojen muuttaminen asunnoiksi. 2013 Vesikattojen ja lv-koneiden uusiminen. 2014 Julkisivujen pesut, ovien uusinta 13kpl: Uusittu ovia vanhan mallin mukaisesti. 2015 Katteen korjaukset: Korjataan hormin kannet ja IV-koneiden kiinnitykset. 2016 Pihojen kasvillisuus, istutukset: uusimista ja karsimista tarpeen mukaan mm. puiden hoitoleikkauksia, 2019 IV-kanavien puhdistus, huoneiston C 9 vesivahinkokorjaus eteinen ja vesivahinkokorjaus KPH, 2020 Ikkunoiden vaihtoja ja korjauksia, saunojen panelointi, julkisivujen saumauskorjaus, 2021-2022 Julkisivun maalaus, 2022 Sadevesikaivojen- ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, aitojen ja puisten pihavarastojen korjaus, pihan pintavesien kaatojen parantaminen, asuntojen kylpyhuoneiden pesukoneiden poistoputkien uudelleen vedot, puiden kaatoa
Tulevat remontit
2023-2028: Ulko-ovien uusinta 35kpl /lukosto, sauna- ja pesutupatilojen muovimattojen poisto, viemärien huuhtelu, kaukolämpölaitteiden uusinta, keväällä 2024 keskipihan hiekkalaatikon reunalaudat tullaan vaihtamaan, vaihdetaan uusi hiekka ja korjataan irtonaiset tiilet
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
6 717 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
62 829,40 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2050

As Oy Isonniitynportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
Ulkoautopaikka sähköpistokkeellaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
Taloyhtiöltä mahdollista vuokrata autopaikka. Kadunvarressa pysäköinti on maksutonta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kumpula, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Antti Heiniö

Uudenmaan Laaturakennuttaja Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.