Tyrkkölänranta 13, Vihola, Nokia

Edustuksellinen omakotitalo Pyhäjärven rantojen tuntumassa Viholassa! Keski-eurooppalaisin vaikuttein ja huomattavasti aikalaisiaan modernimmalla suunnittelulla toteutettu kivitalo yhdellä Nokian halutuimmista asuinalueista! Talossa on huimasti tilaa huonelukuun nähden ja avaruutta tarjoaa kahden kerroksen korkuinen olohuone. Luonnonvaloa on tarjolla käsittämätön määrä paitsi korkeiden julkisivulasien, mutta myös aivan erityisen keittiön kattolasituksen kautta. Valon määrää on vaikea kuvailla, sen maksimoimiseksi on todella tehty töitä myös viistoamalla kulmia ulkoseinistä ja huomioimalla viimeistä piirtoa myöten ilmansuunnat. Hyvät ratkaisut ovat kestäneet aikaa! Näyttävän ulkokuoren lisäksi talo toimii kivasti arjessa. Keittiö ja ruokailutila ovat avoimesti yhteydessä olohuoneeseen, josta on myös käynti kesäterassille. Kodinhoitoon on kunnolla tilaa ja oma sisäänkäynti. Huoneet ovat kunnollisia ja sijaitsevat yläkerrassa. Saunaosasto on remontoitu luksus-tasoon ja pesuhuonetta edeltää viihtyisä pukuhuone. Talo on kuntotarkastettu huhtikuussa 2024 hyvällä kokonaisarviolla ja myyjä maalauttaa nyt vesikatot, sekä korjauttaa pihan tukimuurin. Tästä on seuraavan kiva jatkaa. Tontti on tukevasti omaa maata. Sijainti Viholan kaupunginosassa Tyrkkölän alueella on nokialaisittain yksi halutuimmista paikoista, eikä mikään ihme: Välittömästi oman kodin ulkopuolella on Pyhäjärven rantamaastot, uimaranta, talviuimareiden sauna, venepaikkoja, satama ja kilometreittäin viihtyisiä ja valaistuja ulkoilureittejä. Koulut ja kaupat ovat lähellä, nopeat liikenneyhteydet ja julkisetkin välineet käytettävissä. Kyllä täällä kelpaakin asua! Lämmitysmuotona on sähköä lattialämmityksin, sekä yläkerrassa kattolämmityksenä. Lisäksi keskellä taloa on sisäänrakennettuna massiivinen varaava takka ja molempia kerroksia palvelee ilmalämpöpumpun sisäyksiköt niin lämmitykseen kuin jäähdytykseenkin. Sijainti ja suuntaus olisivat varsin optimaalisia myös aurinkosähkön tuottoon. Kohde vapautuu ostajalle heti kaupanteossa. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa rohkeasti yksityisesittely! Esitteen ja kohteen dokumentit rakennuslupia myöten saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvipalvelun kautta. Tietopakettimme on taatusti kattava! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen. Ota yhteyttä!