NASTARAKENNUS OY

Rivitalo | 3h + kt + s + ak + ap + kattoterassi

Rantatie 3 D18, Jääli, Oulu

Hinta

222 900 €

Koko

81 / 84,2 m²

Vuosi

2024

Huikea synttärietupaketti - pääset muuttamaan uuteen kotiisi huolettomasti! Kysy lisää! Tässä upeassa uudessa kodissa on: - Iso ja suojaisa länteen avautuva kattoterassi - Rauhallinen oma piha - Autokatospaikka ja autopaikka asunnon edustalla - Tilava kodinhoitohuone arkea helpottamaan - Tyylikäs avokeittiö trendikkäillä materiaaleilla Ihana uusi rivitalokoti sijoittuu valmiille omakotialueelle Jäälinjärven läheisyyteen. Jäälinmajan uimaranta, ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, päiväkoti, jäähalli ja tenniskentät. Alueella yhdistyvät luonnon rauhallisuus ja palveluiden läheisyys. Kesäpäiviä voit viettää vaikkapa perheen yhteisten piknik- ja uintiretkien merkeissä kauniin järven rannalla. Tämän rivitaloasunnon kesäpäivät kruunaa iso ja suojaisa kattoterassi, jossa on leppoista nautiskella grilli-illoista yhdessä ystävien kanssa. Kattoterassi on osin katettu ja siinä on lasitusmahdollisuus. Iso ja valoisa oleskelutila yhdistyy mukavasti kodin upeaan kattoterassiin ja mahdollistaa näin juhlien ja illanistujaisten vieton yhdessä ystävien kanssa isommallakin porukalla. Kattoterassilta sekä yläkerran keittiöstä ja oleskelutiloista avautuu avarat näkymät länteen. Alakerran terassille pääsee suoraan makuuhuoneesta vaikkapa aamukahveista nauttimaan. Kodissa on oma rauhallinen piha, jonka suojana ovat puu- ja pensasaidat. Laadukkaassa kodissa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen. Arjen sujuvuuden takaa asunnon hintaan kuuluvat autopaikka sekä autokatospaikka. Kotiin on helppo tulla ja lähteä, kun autopaikat sijaitsevat kodin edustalla. Autopaikka löytyy D-talon päädystä, aivan tämän kodin lähettyviltä. Autokatoksesta löytyvä tilava varasto toimii kätevänä säilytyspaikkana esimerkiksi harrastusvälineille. Avokeittiö mahdollistaa ystävien kanssa seurustelun kokkailun lomassa. Tämän kodin keittiöön on suunniteltu kauniin hiekan sävyiset ovet, jotka yhdistyvät särmikkäisiin mustiin vetimiin ja eläväiseen marmoritasoon. Tilava kodinhoitohuone sisältää runsaasti säilytystilaa; siellä kodin pyykkihuolto sujuu mukavasti. Kodinhoitohuoneen ohella runsaat kaappitilat sekä vaatehuone tekevät arjen hoitamisesta helppoa. Tässä kodissa on levollisen rauhallista. Betonista valmistetut portaat eivät narise ja ovat täysin hiljaiset. Huoneiden jako kahteen kerrokseen mahdollistaa päivän keskelle lepohetken, vaikka toisessa kerroksessa muulla perheellä olisi päivän askareet käynnissä. Oman rauhan takaa kodin hyvä äänieristys. Tämä koti rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Kodinkoneiksi on valittu vettä ja energiaa säästävät vaihtoehdot ja sähköauton latausasemalle löytyy valmius valmiin kaapeloinnin ansiosta. Kodin kaikissa tiloissa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Kodista löytyy huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloudellista turvaa lisää luotettava rakentaja. Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo 30 vuotta. Me Nastarakennuksella teemme koteja sydämellä - kuin tekisimme niitä itsellemme. Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Mika Saarikivi, 040 7050 227. Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana! Voit varata myös oman esittelyaikasi helposti Mikan varauskalenterista: https://calendly.com/mika-saarikivi Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 09:45 - 10:15

Esittely Jäälin Solinan tontilla osoitteessa Rantatie 3, 90940 Jääli. Tervetuloa!

Esittelijänä Mika Saarikivi
p. 040 7050 227

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
31624447
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s + ak + ap + kattoterassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Muiden tilojen pinta-ala
3,2 m²
Kokonaispinta-ala
84,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnon yhteydessä 3,2 m² lämmin varasto. Länteen avautuva iso kattoterassi 26,6 m², jossa katetulla osalla (8,9 m²) lasitusmahdollisuus lisätyönä.
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen kesällä 2024.

Hinta

Myyntihinta

88 800,00 €

Velkaosuus

134 100,00 €

Velaton hinta

222 900,00 €

Neliöhinta

2 751,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

259,20 € / kk

Pääomavastike

516,29 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

775,49 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Oulun OP. Laina-aika: rakennusaika + lyhennysvapaa 1 vuosi + lyhennysaika 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,95% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 19.12.2022 korkotasoon (euribor 12kk 3,568%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.6.2025 asti) rahoitusvastike 0,34 €/osake/kk (vain korko). 1.7.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,69 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäälin Solina
Rakennuttaja
Nastarakennus Oy
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika
60 vuotta
Palvelut
Päiväkoti 900 m
Koulu (1-9. lk) 1,7 km
Kirjasto 1,7 km

Kauppa 400 m
Posti 400 m
Apteekki 400 m

Leikkipuisto 900 m
Kuntorata/hiihtolatu 800 m
Uimaranta 300 m
Jäälin Monttu 1,7 km
Jäähalli 100 m
Tenniskentät 100 m
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille 100 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka ja pihapaikka kuuluvat hintaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Jääli, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mika Saarikivi

NASTARAKENNUS OY

NASTARAKENNUS OY

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.