Erillistalo | 5h + k + s + ak + autotalli

Purjelaivankaari 8 A1, Pateniemenranta, Oulu

Hinta

764 900 €

Koko

179 / 188,5 m²

Vuosi

2024

Huikea synttärietupaketti - pääset muuttamaan uuteen kotiisi huolettomasti! Kysy lisää! KOTI MEREN RANNALTA Tässä upeassa uudessa kodissa on: - Esteetön MERIMAISEMA - Oma AUTOTALLI ja autokatospaikka - Hulppea terassialue ja iso lasitettu parveke - Laadukkaat Arkkikalusteen kiintokalusteet - Sisustussuunnittelijan valitsemat kauniit materiaalit mm. rimapaneeliseinä - Avokeittiössä integroidut kodinkoneet ja keittotasoon upotettu liesituuletin Tämä upea uusi koti sijaitsee Oulun parhaalla merenrantapaikalla Pateniemenrannassa aivan meren äärellä, jossa lumoava merellisyys ja kaupungin läheisyys yhdistyvät. Erillistalosta avautuu merelle esteetön panoraamamaisema, jota pääset ihailemaan erillistalon toisen kerroksen isolta lasitetulta parvekkeelta. Tällainen näkymä Oulussa on täysin ainutlaatuinen! Panoraamamaisemasta on mahdollista nauttia myös kodin oleskelutiloista laajojen ikkunapintojen ansiosta. Muuttuvaa merta ja taivaanrantaa pääsee ihailemaan omalta kotisohvalta. Lasiliukuseinät toimittaa korkeasta laadustaan tunnettu kotimainen Profin. Lasiliukuseinien ansiosta kodin oleskelutilat ovat valoisat ja avarat. Tästä erillistalosta löytyy laaja katettu terassialue, jossa on leppoista nautiskella grilli-illoista yhdessä ystävien kanssa. Ilmansuunta avautuu lounaaseen eli saat nauttia auringosta pitkään ja päivän kruunaa lumoavan kaunis auringonlasku mereen. Kodin materiaalivalinnat viimeistelevät Premium-tason asumisen. Asunnon kiintokalusteet on tilattu puusepäntyönä paikalliselta Arkkikalusteelta. Sisustussuunnittelija Sari Niemitalo on valinnut kotiin arvokkuutta luovia materiaaleja, kuten laadukkaan kovetetun puulattian sekä näyttävän ja kodin huoneakustiikkaa parantavan rimapaneeliseinän. Kodin sävymaailma on haettu harmoniseksi, yhtenäiseksi ja luonnonmukaiseksi kokonaisuudeksi, joka on saanut inspiraationsa upeasta merellisestä ympäristöstä. Tilavassa avokeittiössä on iso saareke ja laadukkaat, integroidut kodinkoneet. Tyylikkään keittiön viimeistelee saarekkeen keittotasoon upotettu liesituuletin. Avokeittiössä voit laittaa ruokaa samalla vieraidesi kanssa seurustellen. Spa-henkinen kylpyosasto sadesuihkuilla ja laadukkailla Pukkilan laatoilla, upea sauna lasiseinällä, pilarikiukaalla ja ikkunalla merelle sekä saunan vierestä löytyvä viihtyisä lounge-tila luovat kotiin tunnelmaa. Arjen sujuvuuden takaa kodin ulko-oven läheltä löytyvä autotalli ja autokatospaikka, joista kauppaostokset on helppo kantaa sisälle kotiin. Sisäänkäynnin vieressä sijaitseva lämmin varastotila sekä autotallin viereltä löytyvä varasto ovat käteviä säilytyspaikkoja esimerkiksi harrastusvälineille. Iso kodinhoitohuone ja jopa kolmen makuuhuoneen yhteydestä löytyvät vaatehuoneet tekevät arjen hoitamisesta helppoa. Tämä koti rakennetaan matalaenergiarakentamisen periaatteita noudattaen ja varustetaan nykyaikaisella tekniikalla. Kodinkoneet ovat energiatehokkaita, sähköauton latausasemalle löytyy varaus ja ovet varustetaan älykkäällä lukitusjärjestelmällä. Kodin kaikissa tiloissa on miellyttävä kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys. Erillistalon asukkaana pääset nauttimaan omakotitalolle tyypillisistä eduista omine pihoineen ja laajoine terasseineen. Omakotitalosta poiketen erillistalon ostaminen on verotuksellisesti edullisempaa ja taloyhtiössä elämä on helpompaa, kun kaikesta ei tarvitse huolehtia itse. Virkistävä merellisyys tarjoaa alueen asukkaille monia mahdollisuuksia. Tässä kodissa harrastukset ovat jo kotiovella. Alueen asukkailla oma ranta, joka tarjoaa monipuolisia virikkeitä vapaa-ajan viettoon. Yli kilometrin pituinen rantabulevardi houkuttelee hiihtämään, lenkkeilemään, uimaan tai suppailemaan. Rakennuttajana toimii 30-vuotisjuhlavuotta viettävä oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle jo yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään. Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Mika Saarikivi, 040 7050 227. Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana! Voit varata myös oman esittelyaikasi helposti Mikan varauskalenterista: https://calendly.com/mika-saarikivi Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 11:00 - 11:45

Esittely Fregattipihan tontilla osoitteessa Purjelaivankaari 4, 90800 Oulu. Tervetuloa!

Esittelijänä Mika Saarikivi
p. 040 7050 227

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
33900172
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + ak + autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
179 m²
Muiden tilojen pinta-ala
9,5 m²
Kokonaispinta-ala
188,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Iso lasitettu parveke 28,7 m². Iso terassi 56,7 m², joka on osin katettu (23,9 m²). Katetussa osassa lasitusmahdollisuus lisätyönä. Lämmin huoneistovarasto 4,5 m² ja varasto 5 m².
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Muu ehto.
Arvioitu valmistuminen kesäkuu 2024.

Hinta

Myyntihinta

309 420,00 €

Velkaosuus

455 480,00 €

Velaton hinta

764 900,00 €

Neliöhinta

4 273,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

564,00 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

122 900,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

537,00 € / kk

Pääomavastike

2 675,00 € / kk

Tontin vuokravastike

564,00 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

3 776,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Terassin ilmansuunta: Länsi

Asunnossa on oma piha.
nurmikko
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija
Takkavaraus
Takkavaraus
Kevyttakkavaraus
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet, Integroitu astianpesukone, Irralliset saarekkeet
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Induktioliesi, Mikroaaltouuni, Integroitu liesi
avokeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Suihku, Suihkuseinä, Lattiaan asennettu WC, Bidee, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Allaskaappi, Peili

Seinämateriaali: Kaakeliseinä, Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Bidee, Allaskaappi, Peili
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys, Lattiakaivo, LED-valaistus, Ikkuna ulos
saunan lauteet, saunapaneeli, lämpökäsitelty haapa
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Pyykkikaapit, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Pöytätaso, Pesuallas, Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä, Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
MH2 9,7 m² ja vaatehuone 3,1 m²
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
MH3 11,9 m2 ja vaatehuone 4,4 m2

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
MH4 11,6 m²

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Parkettilattia
MH 1 / Lounge 15,7 m² ja vaatehuone 3,3 m².
Vaatehuone: Vaatehuoneita on kolme kappaletta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fregattipiha A, Oulu
Rakennuttaja
Nastarakennus Oy
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Korkia Tonttirahasto II Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
14.1.2073
Palvelut
Päiväkoti 600 m
Pateniemen alakoulu (1-5. lk) 1,6 km
Pateniemen yläkoulu (6-9. lk) ja kirjasto 1 km
Pateniemen lukio 3,4 km

K-Market 1,2 m
Lumoa Day Spa kauneushoitola 1,2 m
Shell Pateniemi 1,4 km
S-Market, Lidl ja apteekki 1,5 km
Tulevat Ritaportin kaupat 3,1 km
Ideapark ja Motonet 4,2 km

Leikkipuisto 450 m
Kuntoilupuisto 100 m
Venesatama 100 m
Uimaranta 500 m
Pateniemen urheilukeskus 1,0 km
Hiihtolatu 2,3 km
Virpiniemi Golf 12,9 km
Liikenneyhteydet
Veneenveistäjänrannasta on hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan auto- ja pyöräteitse. Etäisyys Oulun keskustaan on noin 12 km ja Linnanmaalle sekä teknologiakylään noin 5 kilometriä.

Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 300 m. Pateniemenrannan ja Veneenveistäjänrannan kautta suunniteltu uusi bussilinja mahdollistaa tulevaisuudessa julkisen liikenteen käytön vielä helpommin.

Keskusta-Virpiniemen väliselle matkalle suunniteltu kevyen liikenteen rantareitti mahdollistaa pyörällä liikkumisen niin etelää kohti kaupungin keskustaa kuin pohjoiseenkin kohti Haukipudasta. Oulun pyöräilyn baanaverkko laajenee Rajakylä-Keskusta väliselle yhteydelle vuonna 2028.

Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autohallipaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
AutotalliAutotalli
Autotallissa on varaus sähköauton latausasemalle.
Näkymät
Esteetön panoraamanäkymä merelle
Pihan kuvaus
jätepiste, kierrätyspiste, esteettömät kulkuväylät
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Alueen asukkaiden yhteisessä käytössä oleva ranta- ja satama-alue

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Pateniemi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mika Saarikivi

NASTARAKENNUS OY

NASTARAKENNUS OY

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.