Anni ja Taru LKV

Kerrostalo | 3h, k, kph, s, parveke

Peltolantie 44 A 33, Koivuhaka, Vantaa

Hinta

249 821,88 €

Koko

50 m²

Vuosi

2024

Ihana kulmahuoneisto omalla saunalla Koivuhaassa, Tikkurilan vieressä. Kodin kaksi makuuhuonetta on valoisia lähes lattiasta kattoon yltävien ikkunoiden myötä. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tila on neliöitään suuremman tuntuinen. Tässä kodissa asuintilat jatkuvat suurelle n. 17,5 m2 kokoiselle parvekkeelle. Parveke on mahdollista lasittaa, jolloin sen tuomaa lisätilaa voi hyödyntää ympäri vuoden. Tilan tunnetta ja avaruutta lisää normaalia korkeampi huonekorkeus. Lisäksi kodista löytyy myös oma sauna arjen keskellä rentoutumiseen. Koivuhaka on lapsiperheiden suosiossa ja alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Luontoa ja harrastusmahdollisuuksia alueelta löytyy runsaasti, joista yksi monipuolinen harrastuspaikka on parin kilometrin päässä sijaitseva Tikkurilan Urheilupuisto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kodin vierestä kulkee useampi bussilinja, joista yksi toimiva on runkobussi nro 570, joka liikennöi ympäri vuorokauden Jumbon kautta lentoasemalle sekä Tikkurilan keskustan kautta Mellunmäen metroasemalle. Tikkurilasta erinomainen junayhteys Helsingin keskustaan. Omalla autolla pääsee helposti liittymään Tuusulanväylälle sekä Kehä III:lle ja siitä Lahdenväylälle. Mahdollisuus myös omaan autopaikkaan autohallissa, pihakannella tai ulkopaikalla. Tonttivuokran osuus sisältyy hoitovastikkeeseen. Talon arvioitu valmistuminen on 27.8.2024. Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia asunnoista ja parvekkeista, eivätkä ne välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen parveketta. Tätä kotia myyvät: Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
34224828
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, s, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Parvekkeen koko n. 17,5 m2
Kerrokset
3/4
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua 27.8.2024

Hinta

Myyntihinta

74 946,56 €

Velkaosuus

174 875,32 €

Velaton hinta

249 821,88 €

Neliöhinta

4 996,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

345,00 € / kk

Pääomavastike

572,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

917,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Korko on laskettu 6 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 16.3.2022 yht. 3,89 %). Laina-aika 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,69 e/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 27.8.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille ja tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Parvekkeen koko n. 17,5 m2. Parveke on mahdollista lasittaa.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaikissa huoneissa lattialämmitys ja säätö huonekohtaisesti.
Ilmanvaihto
Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Seinät maalattu ja lattiassa kivikomposiittirunkoinen vinyylilankku.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä, Lasiseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia

Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Vinyylilattia
Säilytystilojen kuvaus
Kellari tai kellarikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Feenix
Isännöitsijän yhteystiedot
Tullaan valitsemaan myöhemmin
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat

Autopaikka mahdollistaa ostaa autohallista, pihan kannelta tai ulkopaikkana.

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 569 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
26 597 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951/10=100) ja tarkistettua vuokraa maksetaan seuraavan kalenterivuoden alusta lukien.
Tontin vuokra-aika päättyy
8.6.2062
Palvelut
Alepa n. 0,85 km, S-Market Koivuhaka (24h) n. 1 km, Dixi-kauppakeskus n. 2,1 km, Peltolan koulu n. 1,8 km

Tikkurilan Urheilupuisto n. 1,8 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 metriä, juna-asema (Tikkurila) n. 2 km, viereen rakentuu myös Vantaan ratikan pysäkki.
Näkymät
Sisäpihalle

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vantaa

Asuinalueena Koivuhaka, Vantaa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Taru Piispa

yrittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Anni ja Taru LKV

Anni ja Taru LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.