Rounionkatu 76-78 C, Hirsimäki, Nokia

Kauniisti remontoitu kaksio terassipihalla kaukolämpiävästä oman tontin taloyhtiöstä lähellä keskustaa! Viihtyisää asumista kätevällä sijainnilla Rounionkadun varresta – täällä luhtitalon alakerrassa odottaa kaunis ja runsaasti remontoitu vaalea kaksio. Eteinen avartuu tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti päiväauringon puoleiselle terassipihalle kohti etelää. Tilavan olohuoneen ohella 54,5 m²:n pohjaratkaisu tarjoaa kaksiolle jo oivallisen kokoiset tilat: makuuhuone on mukavan kokoinen, ja mukana on myös tilava vaatehuone ja pesutiloista erillään oleva WC-tila. Tämä koti on läpikäynyt myös useita niin isompia kuin pienempiä parannuksia: keittiö on remontoitu vuonna 2011, ja asunnon pesuhuone uudistettu 2013 nykyaikaisesti vesieristäen. Samalla on myös ikkunalliseen saunaan uusittu paneloinnit. 2017 vuoden jälkeen on tullut mm. uutta laattalattiaa, astianpesukone, kaapistojen uusimisia, ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä komposiittinen terassi. Tämä koti kutsuu suoraan asumaan vailla remonttihuolia. TILAT Tuulikaappi, eteinen, olohuone ja terassi, keittiö, makuuhuone, vaatehuone, pesuhuone ja sauna. TALOYHTIÖ Praavin Metsäpolku on vuonna 1988 rakennettu 21 asunnon yhtiö omalla tontilla. Lämmityksenä on kaukolämpö ja ilmanvaihtotapana koneellinen poisto. Kiinteistönhuollosta vastaa huoltoyhtiö. Yhtiö päätti tehdä 2022-2023 remonttikierroksen, johon sisältyi mm. ikkunapeltien ja silikonisaumojen uusintaa. Vielä olisi tarkoitus rakentaa roskakatos. Näitä varten on nostettu pieni 35.000 € laina taloyhtiölle, josta tämä asunto on jo osuutensa maksanut. Taloon tulee kaapeli-TV ja vastikkeeseen sisältyy netti 10 Mbit/s perusnopeudella. Omalla sopimuksella Elisan kanssa on vauhti nostettavissa aina 1000 Mbit/s asti. ASUINALUE JA PALVELUT Hirsimäki sijaitsee aivan Nokian keskustan kupeessa. Läheisen alikulun takaa alkaa keskusta ja Rautatienkatu, jonka varresta löytyy linja-auto- ja rautatieasemat. Keskustan palvelut, kaupat ja lähimmät bussipysäkit ovat pian tavoitettavissa vaikka jalan. Tervetuloa tutustumaan! Voit myös varata omaa esittelyaikaa. Esitteen ja yhtiön dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvipalvelun kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen.