Kerrostalo | 3h, avokeittiö, vh + lasitettu parveke

Lehmipolku 1, Havukoski, Vantaa

Hinta

138 000 €

Koko

70,5 m²

Vuosi

-

Hyväpohjainen hissitalon 3/7 kerroksessa sijaitseva koti, jossa linjasaneeraus arvioidusti valmistuu huoneistoremonttien osalta 5.7.2024 mennessä. Kokonaishintapyyntö eli velaton hintapyyntö sisältää linjasaneerauksen suunnitellut kustannukset. Liikenneyhteydet, palvelut kouluineen ja päiväkoteineen sekä ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet alueella ovat erinomaiset. Myyntiä hoitavat kiinteistönvälittäjät Helinä Kontro p. 0400 783 608 ja Marko Sormunen p. 0400 814 169

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

39649752

Sijainti

Vantaa Havukoski
Lehmipolku 1, 01360

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avokeittiö, vh + lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

70,5 m²

Kokonaispinta-ala

70,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

3/7 (keskikerros)

Asuinkerrosten määrä

Vapautuminen

Heti vapaa.
Asuntoon voi muuttaa remontin valmistuttua tämän huoneiston osalta. Arvio 5.7.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

75 217,75 €

Velkaosuus

62 782,25 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

1 957,45 €/m²

Vastike

Hoitovastike

366,60 € / kk

Pääomavastike

514,13 € / kk

Erityisvastike

3,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

884,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Ulkoautopaikka

15,00 € / kk

Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sauna, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja ilmaisia

Lisätietoa vastikkeista: Pääomavastike sisältää 24.10.2023 nostetun linjasaneerauslainan 1.739.586 € lyhennysten ja korkojen osuuden yht. 438,92 €/kk. Laina on korkosuojattu ensimmäiset 15 vuotta kiinteän kokonaiskoron ollessa 5,22 %.
Erityisvastike = laajakaistavastike.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Lasitettu, sälekaihtimet ja lattialla laudoitus, sisäpihalle lounaaseen.

Asuntoon kuuluu

Sälekaihtimet

Tehdyt remontit

2024 Kylpyhuone (kesken)
Kylpyhuoneen peruskorjaus putkiremontin yhteydessä. Valmistuu syksyyn 2024 mennessä.

2022 Muu
Urakoitsija Turvakolmio Oy. Lisäavaimien hankintaan tarvitaan isännöitsijän lupa. Huoneistoon on tehty seitsemän avainta

2015 Muu
Asuinhuoneiden seinien tapetointi tai maalaus. Eteisen seinien maalaus. Asuinhuoneiden ja eteisen sisäkattojen maalaus.

2006 Katto
Edellinen asukas maalannut sisäkatot rakenteen pinnalle sopimattomalla maalilla.
Linjasaneerausurakka toteutetaan yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti vaiheittain. Yhtiön hallitus valitsi hankkeen
projektinjohtajaksi Eerika Consulting Oy:n, jonka kanssa se kilpailutti urakan toteutuksen kesällä 2023. Toteutuksen urakkamuotona käytetään kokonaisvastuu (KVR) urakkaa.
Korjausrakennusurakoitsijaksi valittu Remonttipartio Oy on järjestänyt osakkaille ja asukkaille infotilaisuudet suunnitteluvaiheessa 23.8. ja 29.11.2022 sekä toteutusvaiheen alkaessa 13.12.2023. Ensimmäisen linjan huoneistoremonttien on arvioitu valmistuvan 17.5.2024 ja toisen linjan huoneistoremonttien 5.7.2024. Asuntoyhtiö ja urakoitsija ovat sopineet koko urakan vastaanottoajankohdaksi 15.8.2024.
Vantaan kaupungin rakennusvalvonta on myöntänyt korjaustoimenpiteille rakennusluvan 19.2.2024. Korjaussuunnitelmat on käsitelty rakennusluvan yhteydessä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyhuone peruskorjataan meneillään olevan putkiremontin yhteydessä.

Kuntotarkastus

Tehty 31.12.2015

Kosteustarkastus

Tehty 31.12.2015

Asbestikartoitus

Kyllä
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Asbestilainsäädännön mukaan kiinteistön betonirakenteisiin on tehtävä asbestikartoitus niiden uusiminen yhteydessä. Tässä kartoitus on tehtävä ainakin asunnon kylpyhuoneeseen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus

Avokeittiö. Lattia laminaattia, seinät maalattu ja katto paneloitu.
Keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), jää-kaappipakastin. Työtasot laminaattia ja tiskipöytä ruostumatonta terästä. Avopaikka astianpesukoneelle.

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinät ja lattia laatoitettu. Katto paneloitu.
Suihku, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide´

Olohuoneen kuvaus

Mosaiikkiparketti, seinät maalattu, katto paneloitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiat mosaiikkiparketti, seinät maalatut, katto katto paneloitu. Käynti parvekkeelle. Ikkunoissa sälekaihtimet.

Lattiat mosaiikkiparketti, seinät tapetti ja maali, katto maalattu. Ikkunassa sälekaihtimet.
Vaatehuone: Muovimatto, seinät ja katto maaliattu. Hyllyköt.

Säilytystilojen kuvaus

Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lehmipolku 1

Huolto

Huoltoyhtiö

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Lehmipolku 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat

Ulkoautopaikka

Lisätietoa auton säilytyksestä

Ulkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Näkymät

Kulmahuoneisto, koillinen/lounas

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »