NASTARAKENNUS OY

Rivitalo | 2h + kt + s + ak

Rantatie 3 A5, Jääli, Oulu

Hinta

164 900 €

Koko

56 / 58,2 m²

Vuosi

2024

Huikea synttärietupaketti - pääset muuttamaan uuteen kotiisi huolettomasti! Kysy lisää! Ihana uusi koti sijoittuu valmiille omakotialueelle Jäälinjärven läheisyyteen. Jäälinmajan uimaranta, ulkoilureitit ja luonto ovat lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat ruokakauppa, apteekki, päiväkoti, jäähalli ja tenniskentät. Alueella yhdistyvät luonnon rauhallisuus ja palveluiden läheisyys. Tässä upeassa uudessa kodissa - Huoneiston levyinen terassi parhaimpaan länsisuuntaan - Rauhallinen oma piha - Autokatospaikka ja lämmin varasto kodin edustalla - Tyylikäs avokeittiö trendikkäillä materiaaleilla Tässä rivitaloasunnossa kesäpäivistä ja grilli-illoista pääsee nauttimaan isolla, huoneiston levyisellä terassilla, johon voit tilata lasituksen jo rakennusvaiheessa Nastarakennukselta. Lasitus jatkaa terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodissa on parhaaseen mahdolliseen, aurinkoiseen länsisuuntaan avautuva oma rauhallinen piha terassin lisäksi. Laadukkaassa kodissa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen. Arjen sujuvuuden takaa asunnon hintaan kuuluva autokatospaikka, josta kauppaostokset on helppo kantaa sisälle kotiin. Kotiin on helppo tulla ja lähteä, kun autopaikka sijaitsee aivan kodin edustalla. Perheen toiselle autolle on mahdollista ostaa toinen autopaikka erillisosakkeena. Sisäänkäyntikatoksesta löytyvä tilava lämmin varasto toimii kätevänä säilytyspaikkana esimerkiksi harrastusvälineille. Koiran kanssa ulkoilemisen jälkeen pääsee suoraan eteisestä poikkeamaan pesuhuoneeseen likaantuneiden tassujen pesulle. Runsaat kaappitilat tekevät arjen hoitamisesta helppoa. Tyylikkäässä ja avarassa keittiössä on Topi-keittiön laadukkaat kalusteet. Avokeittiössä voit seurustella vieraidesi kanssa samalla ruokaa laittaen. Tämän kodin keittiöön on suunniteltu kauniin hiekan sävyiset ovet, jotka yhdistyvät särmikkäisiin mustiin vetimiin ja eläväiseen marmoritasoon. Iso ja valoisa oleskelutila yhdistyy mukavasti kodin terassiin ja mahdollistaa näin juhlien ja illanistujaisten vieton yhdessä ystävien kanssa isommallakin porukalla. Tämä koti rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Kodinkoneiksi on valittu vettä ja energiaa säästävät vaihtoehdot ja sähköauton latausasemalle löytyy valmius valmiin kaapeloinnin ansiosta. Kodin kaikissa tiloissa on kaukolämmöllä toimiva miellyttävä ja energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Kodista löytyy huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloudellista turvaa lisää luotettava rakentaja. Oululainen Nastarakennus Oy on panostanut laadukkaaseen rakentamiseen jo 30 vuotta. Me Nastarakennuksella teemme koteja sydämellä - kuin tekisimme niitä itsellemme. Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Mika Saarikivi, 040 7050 227. Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana! Voit varata myös oman esittelyaikasi helposti Mikan varauskalenterista: https://calendly.com/mika-saarikivi Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 28.4. 09:45 - 10:15

Esittely Jäälin Solinan tontilla osoitteessa Rantatie 3, 90940 Jääli. Tervetuloa!

Esittelijänä Mika Saarikivi
p. 040 7050 227

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
39709678
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Muiden tilojen pinta-ala
2,2 m²
Kokonaispinta-ala
58,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnon yhteydessä 2,2 m² lämmin varasto. Länteen avautuva iso terassi 14,8 m², jossa lasitusmahdollisuus lisätyönä.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen kesällä 2024.

Hinta

Myyntihinta

68 900,00 €

Velkaosuus

96 000,00 €

Velaton hinta

164 900,00 €

Neliöhinta

2 944,64 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

179,20 € / kk

Pääomavastike

369,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

548,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Uudiskohteissa asunnon kokonaishinta muodostuu myyntihinnasta ja lainaosuudesta. Lainaosuutta lyhennetään kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Koko rakentamisvaiheen ajan lainan kustannukset ovat rakentajan vastuulla.

RS-pankki Oulun OP. Laina-aika: rakennusaika + lyhennysvapaa 1 vuosi + lyhennysaika 24 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,95% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 19.12.2022 korkotasoon (euribor 12kk 3,568%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.6.2025 asti) rahoitusvastike 0,34 €/osake/kk (vain korko). 1.7.2025 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,69 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäälin Solina
Rakennuttaja
Nastarakennus Oy
Muuta taloyhtiöstä
Urheiluvälinevarasto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika
60 vuotta
Palvelut
Päiväkoti 900 m
Koulu (1-9. lk) 1,7 km
Kirjasto 1,7 km

Kauppa 400 m
Posti 400 m
Apteekki 400 m

Leikkipuisto 900 m
Kuntorata/hiihtolatu 800 m
Uimaranta 300 m
Jäälin Monttu 1,7 km
Jäähalli 100 m
Tenniskentät 100 m
Liikenneyhteydet
Lähimmälle bussipysäkille 100 m
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka, joka on asunnon yhteydessä kuuluu hintaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Jääli, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mika Saarikivi

NASTARAKENNUS OY

NASTARAKENNUS OY

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.