Härkitie 12, Keskusta, Nokia

Kolmiosta kaksioksi muutettu tilava koti kerrankin isolla keittiöllä hyvin hoidetusta oman tontin yhtiöstä keskustassa! Rauhallisen talon maineesta nauttivasta ja esteettömästä 2003 rakennetusta hissitalosta on nyt tarjolla hieman harvinaisempi asunto: rakennusvaiheessa kolmiosta kaksioksi muutettu asunto talon ylimmästä kerroksesta. Yhtiön ja sijainnin puolesta tässä on tarjolla huoletonta tämän vuosituhannen asumista helpolla paikalla. Peräti 76 m²:n tilat tarjoavat hulppean koon kaksiolle, tai kolmiota sittenkin tarvitsevalle selkeän aihion väliseinämuutokseen. Nykyisessä pohjaratkaisussa eteisen yhteyteen on koottu runsaat säilytystilat peilikaapistorivin ja erillisen ison vaatehuoneen muodossa. Eteisen kulmalta avartuu käynti kunnolliseen keittiöön, sekä peremmälle lähes salimaisen suureen olohuoneeseen. Sen jatkona on lasitettu parveke, joka katselee länteen. Olohuoneen kyljessä on toimiva makuuhuone, jossa on vielä lisää kiintokaapistoa ja joka keittiön tapaan katselee kohti yhtiöiden yhteistä rauhallista sisäpihaa. Eteisestä on käynti lisäksi tilavaan nykyaikaisesti vesieristettyyn pesuhuoneeseen ja sen jatkona olevaan ikkunalliseen saunaan. Tämä asunto vapautuu heti kaupasta. Yhtiön tiloissa asunnon käytössä on irtainvarasto. TILAT Eteinen, olohuone ja lasitettu parveke, makuuhuone, keittiö, pesuhuone ja sauna, vaatehuone. TALOYHTIÖ Tämä yhden talon taloyhtiö omistaa naapurinsa (Härkitie 12 A) kanssa tontin yhteisesti. Yhtiöt ovat yhdessä sisäpihalleen muodostaneet mukavan oman rauhan keskellä keskustaa, ja panostaneet viime vuosina yksissä tuumin merkittävästi pihan viihtyisyyteen. Taloyhtiöillä on myös sama isännöitsijä ja huoltoyhtiö, joten yhteispeli tontilla on sujuvaa. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä. Taloyhtiön hoitovastiketaso on kohtuullisen edullinen 3,30 € / m², ja silti säästettynä on esimerkillisen hyvä ylijäämäkassa. Tilillä oli 2023 alussa yhteensä yli 5 kk hoitovastikkeita vastaava määrä kassaa. Tämä hallintomalli sallii pienempien korjausten ja parannusten toteuttamisen suoraan kertyneillä säästöillä. Nyt juuri 2023 uusittiin elementtisaumat ja julkisivujen maalattavat osat jo kertynein varoin. Aika kiva! Yhtiössä hoitovastikkeeseen sisältyy myös 100 Mbit/s nettiyhteys. SIJAINTI Ympäristössä on kaikki keskustan palvelut ja helpot liikenneyhteydet, lähimmät bussipysäkit kun löytyvät heti Härkitien varresta. Vaihtoehtoisesti linja-auto- ja rautatieasemalle matkaa tulee n. 500 m. Vastapäätä on Poutunpuisto, vieressä Puropuisto, ja myös Nokian uusi kirjasto ja keskustan muutkin palvelut ja kaupat. Ylämäkeen Maununkadulle avautui juuri Nokian uusi hyvinvointikeskus. Mainittakoon myös, että parvekkeelta näkyvällä naapuritontilla Korkeemäenkadulla on kaavamuutos vireillä. Tervetuloa tutustumaan! Voit myös varata omaa esittelyaikaa. Esitteen ja yhtiön dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi pilvipalvelun kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV | Olemme Nokian ympäristössä palveleva rakennusalan tunteva kiinteistönvälittäjä. Valitsemalla välittäjäksesi meidät saat luotettavan aktiivisen tekijän – paikallisen perheyrityksen.