Fokka 3, Karhusaari, Helsinki

Rauhallisen ja kauniin sijainnin merenrantatontti Karhusaaressa! Tontti on maastoltaan erinomaisesti rakentamiseen soveltuvaa, korkeimmalta kohdalta suhteellisen tasaista kalliomaata. Aurinko paistaa korkeimmalle kohdalle läpi päivän, mutta vanhoilta männyiltä saa niin halutessa suojaa auringolta. Osa maastosta on kaunista kalliota, osa lehtomaista maapohjaa. Pohjoisessa ja idässä tontti rajoittuu mereen, etelässä virkistysalueeseen ja lännen puolella on reilusti matkaa seuraavaan naapuriin. Tontin kokonaispinta-ala on 1,3479 hehtaaria ja tälle saa rakentaa nykyisellään 600m2 päärakennuksen sekä 80m2 sivurakennuksen. Alueelle kaavaillun kaavamuutoksen myötä rakennusoikeutta tulee todennäköisesti olemaan huomattavasti enemmän. Tontin yhteydessä myydään myös määräala tilan itäpuolella sijaitsevasta Skutholmsvatten kiinteistöstä, minkä myötä tilaan tulee lukeutumaan oma vesialue sekä rantaa myös itään päin. Pohjoispuolella tila rajoittuu luonnonsuojelualueeseen. Tontilla sijaitsee tällä hetkellä vanha mökki sivurakennuksineen sekä vanha liiteri. Nämä myydään purkukuntoisina, eli kaupan kohteena on tontin maapohja. Jos kiinnostuit ja haluat lisätietoa tilasta, ympäröivistä alueista tai alueen suunnitelmista, niin olethan yhteydessä lisätietoja tai esittelystä kysyäksesi. A building plot in a quiet and private location by the sea! Have you been looking for a building plot in a quiet and private location by the sea, about half an hour's drive from the center of Helsinki? If so, this peninsula on Skutholmen near Björnsö in Helsinki, Bergisholmen, may be what you are looking for. The terrain of this plot is excellent for construction, relatively flat rocky ground at the highest point. The sun shines on the plot's highest point all day, but the old pines provide protection from the sun if desired. Part of the terrain is beautiful mountain cliffs, part is a grove-like terrain. In the north and east the plot borders to the sea, in the south to a recreation area and on the west side it is quite far to the next neighbour. The plot's total area is 1.3479 hectares with a building right for a 600m2 main building and an 80m2 side building. In connection with the plot, a limited area from the property Skutholmsvatten located on the eastern side of the plot is also for sale, which means that the plot will have its own water area and its own beachfront to the east. On the north side, the plot borders to a nature reserve, which also extends to a small extent to the beach area of the plot which is now for sale. On the property there is currently an old cottage with outbuildings and an old shed. These are sold as demolition items, i.e., the object of sale is only the land (plot without buildings). Björnsö as a residential area will develop in the future and plans for this already exist. This will also increase the value of this property as the area's services and infrastructure develop. If you are interested and want more information about the property, the surrounding areas, or the plans for the area, please get in touch as soon as possible. En byggtomt i ett lugnt och privat läge vid havet! Har du letat efter en byggtomt i ett lugnt och privat läge vid havet, cirka en halvtimmes bilfärd från Helsingfors centrum? I så fall kan denna udde på Skutholmen nära Björnsö i Helsingfors, Bergisholmen, vara det du letar efter. Terrängen på denna tomt lämpar sig utmärkt för byggnation, relativt platt stenig mark på högsta punkten. Solen skiner på sin tomtens högsta punkt hela dagen, men de gamla tallarna ger skydd mot solen om så önskas. En del av terrängen är vackra bergsklippor, en del är en lundliknande terräng. I norr och öster gränsar tomten till havet, i söder till ett rekreationsområde och på västra sidan är det ganska långt till nästa granne. Tomtens totala yta är 1,3479 hektar med en byggnadsrätt för en 600m2 stor huvudbyggnad och en 80m2 stor sidobyggnad. I anslutning till tomten säljs även ett begränsat område från fastigheten Skutholmsvatten belägen på tomtens östra sida, vilket innebär att tomten får ett eget vattenområde och även egen strand i österläge. På norra sidan gränsar tomten mot ett naturreservat, som även i liten utsträckning sträcker sig till strandområdet vid tomten som nu är till salu. På gården finns för närvarande en gammal stuga med uthus och en gammal lider. Dessa säljs som rivningsobjekt, d.v.s. försäljningsobjektet är endast marken (tomt utan byggnader). Björnsö som bostadsområde kommer att utvecklas i framtiden och planer för detta finns redan. Detta kommer också att öka värdet på denna fastighet i takt med att områdets tjänster och infrastruktur utvecklas. Om du är intresserad och vill ha mer information om fastigheten, närområdena eller planerna för området så hör av dig så snart som möjligt.