T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Kerrostalo | 3h + kt + s + parvi + parveke

Mustanlahdenkatu 21 A 88, Keskusta, Tampere

Hinta

589 820 €

Koko

54 / 60 m²

Vuosi

2023

Nyt myynnissä ainutlaatuinen kattohuoneisto Tampereen ytimestä upeilla näkymillä! - Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sekä tarjoavat kauniin ja rauhaisan kaupunkimaiseman! - Huonekorkeus n. 4 metriä! - Valtava n. 28m2 lasitettu parveke. - Upea LOFT-henkinen parvi tuo lisätilaa arjen tarpeisiin. - Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. - Keskustan palveluita, harrastusmahdollisuuksia sekä kulttuuria arvostavalle asunnon sijainti on yksi Tampereen parhaimmista! - Lähin ruokakauppa n. 100 metriä! Tämä uusi ja moderni 9. kerroksen parvellinen kolmio Tampereen ytimessä hurmaa valoisuudellaan ja huikeilla kaupunki- ja puistonäkymillään. Asunnon sijainti ja maisemat ovat hyvin rauhalliset, mutta asunto sijaitsee keskeisellä paikalla keskustan palvelujen välittömässä läheisyydessä. Runsas luonnonvalo tulvii sisään lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista, luoden valoisan ja avaran tunnelman. Asunnon tavanomaista suurempi huonekorkeus lisää tilan tuntua ja ylellisyyttä. Arjen sujuvuutta luovat fiksut tilaratkaisut ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa. Lisäksi liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset. Tampereen ratikka kulkee muutaman sadan metrin päästä, kuten useat bussilinjatkin. Valtava lasitettu parveke on yksi tämän asunnon helmistä. Se on kuin yksi huone lisää, jossa voit viettää aikaa ystävien kanssa tai nauttia olostasi rauhallisten näkymien Metson pääkirjaston ja Aleksanterin kirkon suuntaan. Lisätietoja saat tästä Ihanasta kodista Simo Nuolemo 040 624 8440, simo.nuolemo@t2h.fi , Silja Muli 040 1253230, silja.muli@t2h.fi tai Toni Snäll 040 664 0989, toni.snall@t2h.fi. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Ilmoituksen kuvat ovat kyseisestä asunnosta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
ke 1.5. 13:30 - 14:00
Esittelijänä Silja Muli
p. 0401253230

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
47241831
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + s + parvi + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Muiden tilojen pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnossa n. 6m ² LOFT-henkinen parvi, jossa huonekorkeus n. 1,5m. Lisäksi valtava, n. 28m2 lasitettu parveke!
Kerrokset
9/9 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa.

Hinta

Myyntihinta

176 946,00 €

Velkaosuus

412 874,00 €

Velaton hinta

589 820,00 €

Neliöhinta

10 922,59 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

410,40 € / kk

Pääomavastike

1 841,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 252,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95% marginaalilla, (tilanne 30.1.2024, yht. 4,318%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Osakkeenostajille ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 1/2027. Lyhennysarvio asunnon A88 osalta 1570,80€ + koron osuus. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Tietoliikennemaksu 3€/huoneisto/kk.

Lisätietoa vastikkeista: Tontin vuokra sisältyy vastikkeisiin.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sonetti
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Rakennuttaja
T2H
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra-aika
Vuokra-aika 27.8.2020 - 31.12.2066
Palvelut
Tampereen keskustan kattavat palvelut kävelymatkan päässä kodistasi! Aivan naapurissa sijaitsee kaupunginkirjasto Metso. Niin päiväkodit, koulut,
terveyspalvelut kuin kaupallinenkin tarjonta – esimerkiksi
Koskikeskus ja Ratinan kauppakeskus – ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Keskustan kupeessa myös liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset. Tampereen uusi raitiotie kulkee muutaman sadan metrin päästä, kuten useat bussilinjatkin. Vain 10 minuutissa kävelet myös Tampereen keskustorille
josta matkaat mihin ilmansuuntaan tahansa. Mikäli mieli
kaipaa kauemmas, löytyy Tampereen rautatieasemakin
vain 1,5 kilometrin päästä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Keskusta, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Silja Muli

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.