Rivitalo | 4h + kt + s + ak + terassi + parveke

Visseli 1, Pateniemenranta, Oulu

Hinta

299 000 €

Koko

90,5 m²

Vuosi

2023

Tämä upea uusi rivitalokoti sijaitsee meren äärellä Oulun Pateniemen Veneenveistäjänrannassa, jossa lumoava merellisyys ja kaupungin läheisyys yhdistyvät. RIVITALON PÄÄTYASUNTO: - Oma piha sekä iso terassi ja parveke - Autokatospaikka asunnon edessä - Eteisessä vaatehuone, joka toimii arkieteisenä - Hiljaiset betoniportaat - Matalaenergiataso - Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys Tässä kodissa on pensasaidattu oma iso piha, joka avautuu parhaimpaan etelä-länsi-suuntaan, jolloin aurinko paistaa pihallesi iltaan asti. Tämä piha on rauhallinen ja suojaisa. Oma iso terassi ja parveke kruunaavat kodin. Niissä pääsee nauttimaan kesäpäivistä grillaten tai vaikkapa aurinkotuolissa lekotellen. Sekä terassilla että parvekkeella on lasitusmahdollisuus, jolla saat kotiisi ylimääräisen kesähuoneen, jossa kevät aikaistuu ja kesä pitenee mukavasti pitkälle syksyyn. Laadukkaassa kodissa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen. Arjen sujuvuuden takaa asunnon sisäänkäynnin edestä löytyvä ja asunnon hintaan kuuluva autokatospaikka, josta kauppaostokset on helppo kantaa sisälle kotiin. Autokatoksen vierestä löytyvät lämmin sekä kylmä varasto toimivat kätevinä säilytyspaikkoina esimerkiksi harrastusvälineille. Eteisessä on vaatehuone, jonne lastenvaunut tai harrastusvälineet on helppo sujauttaa kotiin tultaessa ja napata taas lähtiessään mukaan. Kodinhoitohuone ja runsaat säilytystilat tekevät arjen hoitamisesta vaivatonta. Tämä koti rakennetaan matalaenergiarakentamisen periaatteita noudattaen ja varustetaan nykyaikaisella tekniikalla. Kodinkoneet ovat energiatehokkaita ja sähköauton latausasemalle löytyy valmius. Kodin kaikissa tiloissa on miellyttävä ja energiatehokas kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys. Virkistävä merellisyys tarjoaa alueen asukkaille monia mahdollisuuksia. Tässä kodissa harrastukset ovat jo kotiovella. Yli kilometrin pituinen rantabulevardi houkuttelee lenkkeilemään, uimaan, suppailemaan, hiihtämään, uimaan tai kalastelemaan. Syväväylä antaa mahdollisuuden tuoda oman veneen läheiseen satamaan. Kuntoilupuisto löytyy aivan kodin läheltä meren ääreltä ja kadun toisella puolella on iso, virikkeellinen lasten leikkipuisto. Ruokakauppa, koulu, urheilukeskus ja uusi päiväkoti palvelevat lyhyen, noin kilometrin matkan etäisyydellä. Rakentajana on 30-vuotisjuhlavuotta viettävä oululainen Nastarakennus Oy. Yritys on kokenut asuntorakentaja, sillä se on rakentanut Oulun alueelle jo yli 1000 kotia. Rakentajana Nastarakennus Oy on tunnettu laadustaan ja korkeasta asiakastyytyväisyydestään. Esittely ja myynti Nastarakennus Oy, Mika Saarikivi, 040 7050 227. Soita ja sovi yksityisesittely, esittelemme kotikohteitamme sinulle sopivana ajankohtana! Kotisivuiltamme löydät runsaasti lisätietoa kohteesta ja alueesta: www.nastarakennus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 12.5. 12:00 - 12:30

Esittely Visselin Portin valmiissa asunnossa osoitteessa Visseli 1-3, 90800 Oulu. Tervetuloa!

Esittelijänä Mika Saarikivi
p. 040 7050 227

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
47513688
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + s + ak + terassi + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
90,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kaksi irtainvarastoa; lämmin 3,0 m² ja kylmä 4,0 m². Iso terassi 14,2 m² ja parveke 14,2 m², joissa lasitusmahdollisuus lisätyönä.
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa.
Kohde on valmis

Hinta

Myyntihinta

154 520,00 €

Velkaosuus

144 480,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Neliöhinta

3 303,87 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

148,42 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

36 179,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

235,30 € / kk

Pääomavastike

589,96 € / kk

Tontin vuokravastike

148,42 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

973,68 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.4.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 047,48 €/kk.

RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 25 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 12kk + marginaali 0,65% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 25.8.2023 korkotasoon (euribor 12kk 4,045%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (31.3.2026 asti) rahoitusvastike 0,49 €/osake/kk (vain korko). 1.4.2026 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,87 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan.

Taloyhtiö sijaitsee OP Tonttirahasto Ky:n vuokratontilla. Tontista maksetaan vuokraa asuinpinta-alan mukaan. Vuokra on sidottu enlinkustannusindeksiin, tarkistus kalenterivuosittain. Tonttiosuuden voi myös lunastaa, jolloin vuokravastike poistuu. Tonttiosuuden arvo tarkistetaan lunastushetkellä elinkustannusindeksin muutoksella.
Tontinvuokravastike 148,42 €/kk, tontin lunastushinta 36 179 €.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta
Uusi
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistötahkola Oy
Rakennuttaja
Nastarakennus Oy
Energialuokka
B (2018)
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa

Asunto Oy Visselin Portti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Päiväkoti 200 m
Pateniemen alakoulu (1-5. lk) 1,2 km
Pateniemen yläkoulu (6-9. lk) ja kirjasto 900 m
Pateniemen lukio 4 km

K-Market 800 m
Lumoa Day Spa kauneushoitola 850 m
Shell Pateniemi 1 km
S-Market, Lidl ja apteekki 2 km
Tulevat Ritaportin kaupat 2,7 km
Ideapark ja Motonet 3,8 km

Leikkipuisto 50 m
Kuntoilupuisto 200 m
Venesatama 500 m
Uimaranta 900 m
Pateniemen urheilukeskus 1,1 km
Hiihtolatu 1,9 km
Virpiniemi Golf 12,5 km
Liikenneyhteydet
Veneenveistäjänrannasta on hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan auto- ja pyöräteitse. Etäisyys Oulun keskustaan on noin 12 km ja Linnanmaalle sekä teknologiakylään noin 5 kilometriä.

Lähimmälle bussipysäkille on matkaa 300 m. Pateniemenrannan ja Veneenveistäjänrannan kautta suunniteltu uusi bussilinja mahdollistaa tulevaisuudessa julkisen liikenteen käytön vielä helpommin.

Keskusta-Virpiniemen väliselle matkalle suunniteltu kevyen liikenteen rantareitti mahdollistaa pyörällä liikkumisen niin etelää kohti kaupungin keskustaa kuin pohjoiseenkin kohti Haukipudasta. Oulun pyöräilyn baanaverkko laajenee Rajakylä-Keskusta väliselle yhteydelle vuonna 2028.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatos- ja autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Pateniemi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mika Saarikivi

NASTARAKENNUS OY

NASTARAKENNUS OY

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.