Puroila Oy

Rivitalo | 4h, k, s

Hillaniemi 4 A3, B8, C13, Tupos, Liminka

Hinta

249 000 €

Koko

92 / 99,5 m²

Vuosi

2025

Etsitkö nykyaikaista asuntoa Oulun eteläpuolelta rauhalliselta alueelta hyvien kulkuyhteyksien ja peruspalveluiden ääreltä? Mikäli vastasit edelliseen kysymykseen myöntävästi, niin tässä on erinomainen hanke juuri sinulle! Uusi hankkeemme rakentuu rauhalliselle Tupoksen asuinalueelle hyvien kulkuyhteyksien ja lähipalveluiden ääreen. Sijainti on erittäin mukavasti saavutettavissa Oulusta päin: moottoritien rampille on vain hieman yli 2 km ajomatka. Samanaikaisesti lähipalvelut (koulut, päiväkodit sekä päivittäis-tavarakauppa) löytyvät kaikki erittäin lyhyen kävelymatkan päästä. Alue on rauhallista, valmista pientaloaluetta, joten tässä kohteessa et asu rakennustyömaiden ympäröimänä Tämä kolmella makuuhuoneella varustettu asunto sijaitsee rivitalon päädyssä. Asunnon perushintaan sisältyy mm. *Mahdollisuus sisustaa asunto oman makunsa mukaisesti. Kaluste- ja sisustussuunnittelupalvelu sisältyy hintaan! *Tilava katettu ja lasitettavissa olevat oleskeluterassi eteläsuuntaan *Omat asuntokohtaiset piha-alueet *Erittäin hyvät varastotilat, jotka sijaitsevat asunnon yhteydessä *Ylelliset sauna- ja pesutilat tyylikkäillä lauteilla, kivitornikiukaalla ja sadesuihkuilla *Tyylikkäät ja laadukkaat Puustellin kiintokalusteet ja Electrolux/AEG - keittiökoneet *Taloyhtiö lämpiää energiatehokkaalla Ilma-Vesilämpöpumppujäjestelmällä - lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen *Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan, myös lämpimissä varastoissa *Sähkösisältö myös huippuluokkaa: runsaasti pistorasioita ja LED-tekniikalla toimivaa kiinteää valaistusta. Lisäksi hyvä mahdollisuus räätälöidä sähkösisältö omien tarpeiden mukaisesti. *Mahdollisuus sähköauton kotilatausaseman hankintaan *Kaksi autoapaikkaa Asunnon hankkiminen hyvämaineiselta ja vakavaraiselta rakentajalta on stressitön ja turvallinen vaihtoehto. Joustavan kauppatapamme ansiosta rahoituksen hankkimiselle tai vanhan asunnon myynnille on mahdollista saada riittävästi aikaa. Taloyhtiössä hyödyt myös omakotitaloja matalammasta 1,5 % varainsiirtoverosta. Asukkaat pääsevät muuttamaan upouusiin Tupoksen Hillankukan asuntoihin Elokuussa 2025. Lisätiedot: Ville Puroila: p. 0400 582 901, ville.puroila@puroila.com Joonas Puroila: p. 040 157 7332, joonas.puroila@puroila.com

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 10:15 - 11:45

Tervetuloa tutustumaan rakennuspaikkaan!


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
47609672
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Muiden tilojen pinta-ala
7,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
7,5 m2 lämmin varasto asunnon yhteydessä
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen elokuu 2025

Hinta

Myyntihinta

99 600,00 €

Velkaosuus

149 400,00 €

Velaton hinta

249 000,00 €

Neliöhinta

2 706,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

285,20 € / kk

Pääomavastike

585,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

870,35 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.8.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 1 103,90 €/kk.

Hoitovastike-arvio käsittää taloyhtiön yhteiset kulut, mm. tontin vuokran, rakennusten lämmityksen, hallintokulut, talvikunnossapidon, kiinteistönhuollon, jätehuollon, kiinteistöjen vakuutuksen, kiinteistöveron sekä taloyhtiön pienhankinnat. Hoitovastike-arvio perustuu tämän kokoiselle taloyhtiölle tyypilliseen kevytisännöinti-palvelutasoon. Hoitovastike-arvio perustuu talven 2023-2024 mukaiseen näkymään taloyhtiön kulurakenteesta.

Pääomavastike-arviot laskettuna kokonaiskorolle 4,7 % ja sillä oletuksella, että taloyhtiölainalla on vuoden lyhennysvapaa ja tämän jälkeen 24 vuoden lyhennysaika tasalyhennyksin. Taloyhtiölainan tarkat ehdot tarkentuvat ennakkomarkkinoinnin aikana.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Varusteet: Integroitu astianpesukone, Jääkaappipakastin
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Induktioliesi, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Käytännöllinen ja näyttävä Puustellin saarekekeittiö, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa.

AEG:n kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, induktiotaso, integroitu mikro sekä liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Ympäriinsä laatoitettu kylpyhuone, jossa sadesuihku ja wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Allaskaappi, Peilikaappi
Erillinen wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa wc-istuin. Erillisen WC:n lattia laatoitettu, allaskalusteseinä laatoitettu ja muut seinät maalattu.
Saunan kuvaus
Seinämateriaali: Paneeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys, Lattiakaivo, LED-valaistus
Tilava lämpömäntylauteilla ja - paneloinnilla sisustettu sauna, jossa kivitornikiuas ja LED-valaistus. Saunan ja ph:n välissä kirkas lasiseinä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Erillinen kodinhoitotila, jossa vesipista ja paikka pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Tilava olohuone. Olohuone laajenee isojen ikkunoiden kautta omalle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Kolme makuuhuonetta. Kaapistot pohjakuvien mukaisesti.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto
Taloyhtiön nimi
As Oy Tupoksen Hillankukka
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Limingan kunta
Palvelut
Lähikauppa, päiväkodit ja koulu löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon hallintaan kuuluu katospaikka + kattamaton autopaikka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Liminka

Asuinalueena Tupos, Liminka

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ville Puroila

Puroila Oy

Puroila Oy
Puroila Oy

Lehtorouskuntie 14 D,
90650 OULU

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.