Kerrostalo | 2h + kt + kph + lasp,

Kisakuja 4 A 1, Klaukkala, Nurmijärvi

Hinta

129 900 €

Koko

35,5 m²

Vuosi

2023

Tässä kompaktissa kaksiossa on kaikki tarpeellinen mitä tarvitset. Edullinen vaihtoehto asua huolettomasti hyvällä sijainnilla. Isot ikkunat aukeavat lasitetun, tilavan parvekkeen läpi pohjoiseen. Vaaleasta keittotilasta löytyy kaikki, mitä pienen asunnon asukkaana tarvitset ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Pesuhuoneen lattiassa erikseen vielä mukavuuslämmitys sähköllä. Huoneiston ilmavaihto on huoneistokohtainen ja säädettävissä liesituulettimen ohjauksesta. Luvut sijoittajalle: Vuokran määrä 659€/kk | 7.908€/v Vuokratuotto 4,2 % Kassavirta, kun lyhennykset alkavat 1.7.2024: +26€/kk | +312€/v Kisakuja 4 sijaitsee Klaukkalan keskustassa, kauppojen, terveysaseman ja koulun vieressä. Lähin bussipysäkki, josta pääsee Helsinkiin, on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä. Kilometrin säteellä kohteesta löytyvät keskustan palvelujen lisäksi myös erittäin monipuolinen urheilualue sekä Nurmijärven monitoimitalo Monikko. Asunto Oy Nurmijärven Kisakuja 4 on mukavankokoinen, 42 asunnon kerrostaloyhtiö. Vaikka talo rakentuu keskustaan, Kisakuja on rauhallisella tienpätkällä muiden asuintalojen ja metsän katveessa. Talo on viisikerroksinen, ja sen isoimmat asunnot ovat yläkerroksissa. Talossa on komeat, lasitetut parvekkeet sekä alakerrassa myös kuntoilu- ja kerhotila asukkaille. Autoille piha- sekä katospaikkoja löytyy erillisinä osakkeina talon pihalta. Nurmijärven Klaukkala on voimakkaasti kasvava asuinalue, joka on logistisesti huippupaikalla: Helsinki-Vantaan lentokenttä vain 20 minuutin ajomatkan päässä ja Helsingin keskustankin saavuttaa hieman yli puolessa tunnissa. Klaukkalassa viihtyy niin nuoripari kuin eläkeläinenkin, mutta erityisesti se on ollut lapsiperheiden suosiossa rauhallisuuden, turvallisuuden ja hyvien yhteyksien ansiosta. Timo Kupula 0400 273 114 kodit@asuntoneuvoja.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
49414031
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + kph + lasp,
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
35,5 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/5 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Kohde on vuokrattu. Vuokran määrä 659 €/kk.

Hinta

Myyntihinta

37 389,00 €

Velkaosuus

92 511,00 €

Velaton hinta

129 900,00 €

Neliöhinta

3 659,15 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

71,00 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

16 882,22 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

127,80 € / kk

Pääomavastike

505,00 € / kk

Tontin vuokravastike

71,00 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

703,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Tietoliikenneyhteysmaksu

4,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Ilmoituksessa rahoitusvastike sisältää myös lyhennyksen osuuden.
Tontinlunastuksen hinta on laskettu 12/2023 indeksin mukaisesti.

Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Kohteen lisätiedot
accessible walkways, support rails, automated door locking, waste point, bicycle racks, tamping and laundry drying, playground, swing
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kohde on otettu käyttöön 12/23 alkaen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lattialämmitys: mukavuuslämmitys pesuhuoneessa.
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Betonielementti
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Maalattu seinä
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla
Kaapistojen ovet ovat klassista valkoista, vetimet kulmikkaat ja rosteriset. Keittiön työtaso on Novartilta, väri Betonivalu. Välitila toteutetaan harjatun rosterin värisellä levyllä. Keittiön allas on rosterinen ja yksialtainen. Komea hana mallia Mora LionX, valaistus toteutetaan led-valonauhan avulla. Kodinkoneet Electroluxilta: kalusteuuni keraaminen liesi, astianpesukone ja erilliset jää-pakastinkaappi. Lisäksi tietysti yläkaapistossa on mikrovaraus. Liesituuletin on ulosvedettävä ja valkoinen, mallia Swegon Casa Salsa., avokeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Kylpyhuoneen lattia laatoitetaan harmaalla 10x10-kokoisella laatalla. Seinissä valkoinen 20x40-koon laatta. Kylpyhuoneen vesikalusteet tulevat luotettavalta Moralta. Wc-istuin on Gustavsberg Nautic ja suihkuun asennetaan tilanjakajaksi kirkaslasinen, kääntyvä suihkuseinä. Kalusteisiin kuuluu lisäksi yksioviset allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneen katto on vaaleaksi käsiteltyä kuusipaneelia.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Bitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nurmijärvi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Kisakuja 4
Isännöitsijän yhteystiedot
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Väestönsuoja
Rakennuttaja
Suomen Asuntoneuvoja Oy
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Finger kiinteistöt Oy
Palvelut
Klaukkalan keskustan palvelut saavutettavissa kävellen. S-Market ja terveyskeskus näköetäisyydellä.
Näkymät
Näkymät avautuvat lasitetun parvekkeen läpi etelän suuntaan.
Pihan kuvaus
accessible walkways, support rails, automated door locking, waste point, bicycle racks, tamping and laundry drying, playground, swing

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nurmijärvi

Asuinalueena Klaukkala, Nurmijärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Timo Kupula

Hankekehitysjohtaja

Suomen Asuntoneuvoja | Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy

Suomen Asuntoneuvoja | Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.