Kiinteistönvälitys Kortelainen Oy
Kiinteistönvälitys Kortelainen Oy

Kerrostalo | 3h + k + s

Makkaralahdenkatu 17, Makkaralahti, Iisalmi

Hinta

69 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1978

Ensimmäisen kerroksen kolmio hissitalossa Makkaralahdella. Asunto Oy Rautavihta on 1978 valmistunut asunto-osakeyhtiö, jossa on 27 huoneistoa. Yhtiössä on tehty runsaasti korjaus- ja kunnossapitotöitä. Yhtiöön on asennettu hissi 2013, remontoitu yhtiön saunatilat 2015, korjattu salaojakaivoja ja uusittu kaukolämpökeskus 2012, huoltomaalattu vesikate 2012, uusittu ikkunat, ulko-ovet ja parvekeovet 2010 sekä kunnostettu piha-aluetta eri vuosina. Yhtiössä on teetetty vuonna 2022 koko yhtiön kattava peruskuntoarvio sekä 2023 putkistojen kuntotutkimus. Saat nämä luettavaksesi pyydettäessä. Yhtiön tulevaan viiden vuoden kunnossapitosuunnitelmaan on merkitty parvekelasien huolto. Tämä myytävä asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sinne on suora pääsy ilman rappujennousua. Asunto sopii siis erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle. Huoneistoon on rakennettu oma sauna vuonna 2004, jonka yhteydessä myös kylpyhuone on remontoitu. Keittiö on remontoitu kodinkoneineen vuonna 2018. Huoneiston pintoja on remontoitu eri vuosina. Asunnolla on lasitettu parveke länteen. Yhtiö on yleisilmeeltään sisäpuolisilta osin että piha-alueen osalta erittäin siisti. Asunnon välittömästä läheisyydestä löydät niin ruokakaupan kuin päiväkodinkin eikä lähimpään alakouluun, uuteen Kilpijärven kouluun ole kuin 1,1 km matka. Sovi henkilökohtainen esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
49751776
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3 (alin kerros)
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta

67 457,55 €

Velkaosuus

1 542,45 €

Velaton hinta

69 000,00 €

Neliöhinta

920,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

270,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lisätietoa vastikkeista: Pääomavastike 3, porrashuoneet ja yhteistilat = 12,99 €/kk, pääomavastike 4, kattoremontti = 11,26 €/kk, pääomavastike 5, korjaukset = 6,93 €/kk.

Korjausvastike 11,25 €/kk, laajakaistavastike 8,90 €/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tehdyt remontit
2023
*Vaihdettu kylpyhuoneen lattiakaivon ja suihkun ympäriltä tiivisteet (as.oy)

2018
*Remontoitu keittiö kodinkoneineen (ei astianpesukone), Puustellin kalusteet
*Maalattu keittiön lasikuitutapetti

2011
*Tapetoitu asunnon seinät

2004
*Remontoitu kylpyhuone ja rakennettu sauna (edellisen omistajan toimesta)

Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Kosteustarkastus
Tehty 03.07.2023
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jk/pk (2018), keraaminen liesi (2018),
liesituuletin, astianpesukone (2017), integroitu mikro

Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneeli, lattialämmitys sähköllä, suihku, pk-liitäntä, allaskaapisto ja peilikaappi

Saunan kuvaus
Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas, ikkuna

Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
IPH-Isännöintipalvelut Oy / Anne Piippo
Pohjolankatu 26, 74120 IISALMI
p. 050 511 9647
anne.piippo@iph-isannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä mm.

1996
- parkkialueen laajennus
2001
- sokkelin korjaus
2002
- talosaunojen ja pesutilojen peruskorjaus
2004
- julkisivujen, luhtikäytävien ja huoneistoparvekkeiden korjaus ja parvekelasien asennus
2007
- piha-alueen kunnostus
2010
- huoneistojen ulko-ovien, ikkunoiden ja B-portaan ulko-ovien uusiminen
- ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010-11
- porrashuoneiden, yhdyskäytävien, kuivasuhuoneen, pesutuvan ja saunan pukuhuoneiden maalaus
2012
- kaukolämpökeskuksen uusiminen
- patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- vesikatteen huoltomaalaus
- salaojakaivojen tarkistaminen, kahden salaojakaivon uusiminen, nurmialueen kolmen sadevesikaivon oikaisu, pihan soraus
- piha-alueen sorapinnan ja vesikaivojen uusiminen
2013
- hissin asentaminen
- kuivaushuoneen lämpöpuhaltimen uusiminen
- asennettu lämpövahti
2015
- rännien alas syöksyt uusittiin ja lumiesteitä lisättiin katolle
- pesutupaan uusittu pesukone
- saunojen korjaus, paneelit + lauteet, kiukaat
- luhtikäytäväien kattojen paikkakorjaus ja alimpien parvekkeiden korjaus
2016
- pesutupaan uusittu pesukone
2020
- ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2021
- poistokoneet uusittu
Tulevat remontit
Pyydä meiltä tarkempi esite, jossa liitteenä taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
3 432 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Rautavihta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköpistokepaikka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Iisalmi

Asuinalueena Makkaralahti, Iisalmi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sirpa Hilli

YKV, LKV, KM

Kiinteistönvälitys Kortelainen Oy

Kiinteistönvälitys Kortelainen Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.