Hirvensalon Talonrakennus

Rivitalo | 4h + r + avo + takkah + vierash + 2xkph + 3xwc + vh + s + ter

Koivukatu 16 A1, Vasaramäki, Turku

Hinta

798 000 €

Koko

163 m²

Vuosi

2025

As Oy Wasaramäki – koti keskellä kauneinta Turkua As Oy Wasaramäki on arkkitehti Renni Haroman suunnittelema kuuden laadukkaasti varustellun townhouse-tyylisen rivitaloasunnon kokonaisuus keskellä Vasaramäen idylliä. Vasaramäki on kenties Turun arvostetuin pientaloalue. Sijainti keskustan kupeessa ja kävelymatkan päässä työpaikoista kuten Tyksistä, Mehiläisestä, Datacitystä ja Kampuksesta on ihanteellinen ja uudisrakennukselle täysin poikkeuksellinen. Kaikki palvelut aina Suomen parhaasta Citymarketista Skanssiin ja keskustaan löytyvät parin kilometrin säteeltä Koivukadusta, Kupittaan loistavia harrastusmahdollisuuksia sekä kulkuyhteyksiä unohtamatta. Wasaramäen tilavat ja avarat 163 m2 asunnot jakautuvat kolmeen kerrokseen ja ovat suunniteltu siten, että tilaa yhteiseen ajanviettoon löytyy ensimmäisen kerroksen yhteisissä tiloissa, joka on wc:tä lukuun ottamatta yhtä avaraa tilaa, koostuen eteisestä, olohuoneesta, ruokailutilasta sekä kauniista avokeittiöstä. Suuret ikkunat avautuvat keskikerroksessa takapihan puutarhalle ja terassille, joka toimii kesäisin kuin toisena olohuoneena. Korkean muuriseinän ja kauniiden istutusten ansiosta näkösuojaakin on juuri siellä missä sitä tarvitaan. Asukkaiden oma rauha on otettu huomioon yksityisemmissä tiloissa kodin yläkerrassa ja kellarikerroksessa. Kodin ylimmän kerroksen omasta rauhasta löytyvät kolme makuuhuonetta, joista ylellisen päämakuuhuoneen suuresta ikkunasta avautuu suojaisa näkymä takapihalle. Päämakuuhuoneen käytössä on tilava vaatehuone sekä kompakti kylpyhuone aamu- ja iltatoimia varten. Pienempien makuuhuoneiden käyttöön on varattu oma seinäasenteisella wc-istuimella varusteltu erillinen wc. Vaikka kellarikerros sijoittuukin pääosin maan alle, tulee näihin 54,5 m2 tiloihin luonnonvaloa katon rajaan sijoitetuista takapihalle suuntaavista ikkunoista. Kauniilla takalla varusteltu takkahuone on suunniteltu paikaksi, jossa viihtyy koko perhe. Takkahuoneen jatkeena on vielä yksi huone joka soveltuu niin vieras- kuin työhuoneeksikin asukkaiden tarpeen mukaan. Kellarikerrokseen sijoittuu myös upea spa-osasto kylpyammeineen ja saunoineen. Pohjaratkaisultaan kaikki kuusi asuntoa ovat sisätiloiltaan identtisiä. Asuntojen välisiä eroja löytyy kuitenkin sisäänkäyntien kätisyydestä, terassien ja osakaspihojen koosta sekä varasto-/ teknisten tilojen sijoittelusta. Townhouse-tyyliselle asunnolle on ominaista oma viihtyisä terassi ja pieni puutarha takapihalla, joka toimii täydellisenä jatkumona takapihan suuntaan aukeavalle asunnolle. Asuinneliöiden lisäksi asuntoihin kuuluu huoneistokohtainen lämminvarasto / tekninen tila (3,5m2). Wasaramäen asukkaana pysäköit autosi aivan ulko-ovesi eteen. Jokaiselle asunnolle on varattu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijoittuu katoksen alle. Uusi kotisi rakennetaan laadukkain ratkaisuin aina asuntotekniikasta pintamateriaaleihin. Silloin remonttihuolet voi unohtaa vuosikausiksi ja keskittyä vain nauttimaan toimivasta ja huolettomasta arjesta. Asuntojen lämmitysmuotona toimii taloudellinen ja energiatehokas maalämpö yhdistettynä asumismukavuutta lisäävään vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Sisustussuunnittelijan valitsemat laadukkaat pintamateriaalit kuten lankkuparketti, suuret laatat sekä kivitasot luovat pohjan koko sisustukselle. As Oy Wasaramäki on enemmän kuin rivitalo. Sitä voisikin kuvailla ennemmin townhouse-tyyliseksi kaupunkitaloksi. Wasaramäen asunnoissa on persoonaa ja urbaania henkeä, kuten tällä alueella kuuluukin olla. Vastaavanlaisia kohteita tällä sijainnilla on vain harvoin tarjolla! Lisätietoa rakentajasta sekä referenssejä: www.hirvensalontalonrakennus.fi Lisätietoa kohteesta: www.asoywasaramaki.fi Yhteydenotot ja varaukset: Riku Heikkala 040 524 1234, riku.heikkala@hirvensalontalonrakennus.fi Arttu Virtanen 040 579 7784, arttu.virtanen@hirvensalontalonrakennus.fi Juho Lindberg 0400 739 111, juho.lindberg@hirvensalontalonrakennus.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
52133984
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + r + avo + takkah + vierash + 2xkph + 3xwc + vh + s + ter
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
163 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Lisätietoja pinta-alasta
163m2 josta 54,5 m2 kellarikerroksessa.

Lämmin varasto / tekninen tila 3,5 m2.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
Uudiskohde, arvioitu valmistuminen 6-8-/2025

Hinta

Myyntihinta

319 200,00 €

Velkaosuus

478 800,00 €

Velaton hinta

798 000,00 €

Neliöhinta

4 895,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

489,00 € / kk

Pääomavastike

1 890,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 379,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lämpö ja vesi: Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönlähteenä on maalämpö, jonka kustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen. Käyttövesi lämmitetään maalämmöllä. Ilmanvaihto: Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnon varastossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jonka sähkönkulutus menee asukkaan kulutuksen mukaan.

Arvioitu rahoitusvastike (korot + lyhennys) tämän huoneiston osalta on n. 3895,70 e/kk. Arvio perustuu
taloussuunnitelman laatimishetkeen 4/2024. Mikäli ostaja päättää maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi 2 kuukauden kuluessa siitä, kun omistusoikeus on siirtynyt
ostajalle.

Lisätietoa vastikkeista: Rahoitusvastike on ensimmäisenä vuonna kun laina on lyhennysvapaalla 11,60 €/m2/kk. Kun lainaa lyhennetään, rahoitusvastike on 23,90 €/m2/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Terassi: Uritettu 28 x 120 mm SHP ruskea terassilauta.
Sisäänkäynti: Sisäänkäynti säänkestävä tummanharmaa laatta. Ulkoporeallas: Asunnoissa on ulkoporeallasvaraus halkaisijaltaan 2000 mm kokoiselle altaalle takapihan puoleisella terassilla. Ulkoporeallas on lisätyö.

Asunnossa on oma piha.
Osakashallinnassa olevat piha-alueet ovat merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan asemapiirrokseen.

Ulkoalueet: Ajotiet, pysäköintialueet sekä pääoville johtavat reitit asfaltoidaan ja laatoitetaan pihasuunnitelman mukaisesti. Istutukset pihasuunnitelman mukaisesti, kasvien määrät ja sijoittelu ovat pihasuunnitelmassa viitteellisiä. Lopullinen toteutus tehdään maastossa.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uudiskohde, arvioitu valmistuminen 6-8/2025.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Maalämpö
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lämpö ja vesi: Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönlähteenä on maalämpö, jonka kustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen. Käyttövesi lämmitetään maalämmöllä.
Tulisija
Takka
Takka
Ilmanvaihto
Ilmanvaihto: Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asunnon varastossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, jonka sähkönkulutus menee asukkaan kulutuksen mukaan.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Perustukset ja alapohja: Rakennukset perustetaan pohjatutkijan ohjeiden ja rakennesuunnitelmien mukaan.
Välipohjat: Ontelolaatta rakenne- ja elementtisuunnitelmien mukaan. Ulkoseinät: Ulkoseinät ovat pääosin valuharkkoseiniä, jotka ovat paikan päällä rakennettuja. Pääasiallinen julkisivumateriaali on valkoinen rappaus, musta tiili sekä lasi. Autokatokset ja varastot ovat metalli-/puurakenteisia.
Keittiön kuvaus
Lattia: Sisustustyylin mukaista tammilautaparkettia, jalkalistat valkoiset 42 mm korkeat puulistat. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi. Katto: Ruiskutasoite.
Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Kaapistojen ovet mattavalkoiset, kashmir tai mustat. Työtasot ovat kvartsikiveä tai puuta, työtasoon upotettu yksialtainen musta komposiittiallas. Mahdolliset koteloinnit tehdään kipsilevyllä ja/tai kalustelevyllä. Kodinkoneet: Kalusteuuni valkoinen / musta (HB510ABR0S), integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi, integroitu pakastinkaappi, kalusteisiin integroitu mikroaaltouuni, induktiotaso, liesituuletin. Hanavaihtoehdot: Tapwell Evo184 + apk, väri kromi, messinki, kupari tai väri mattamusta.
Ruokailutila: Lattia: Sisustustyylin mukaista tammilautaparkettia, jalkalistat valkoiset 42 mm korkeat puulistat. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi. Katto: Ruiskutasoite.
Kylpyhuoneen kuvaus
K. kerroksen kylpyhuone: Lattia: Vesieristys ja laatoitus, 60 x 60 cm laatta. Kylpyammeen alla 5 x 5 / 6 x 6 cm laatta
Seinät: Vesieristys ja laatoitus, 60 x 60 cm laatta. Tehosteseinä: Ammeen takana oleva seinä pystypanelointi, 26 x 60 mm step-paneeli. Katto: Panelointi, 15 x 120 mm STS. Varusteet: Pyyhekoukusto, 2 kpl sadesuihku, kylpyamme ja seinäasenteinen tai ammeeseen kiinnitettävä hana. 2. krs kylpyhuone: Lattia ja seinät: Vesieristys ja laatoitus määräysten mukaan, 60 x 60 cm laatta. Katto: Tasoitettu ja maalattu kosteuden kestävällä maalilla. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Allaskalusteiden ovet ovat kiiltävän valkoiset tai mattavalkoiset, suorat kalusteovet. Varusteet: Led-valopeili, allaskaappi, pyyhekoukusto, suihkuseinä ovella (kirkas lasi, mustat ruudut, sadesuihku, led-valopeili, allaskaappi, valumarmoriallas, seinämallinen wc-istuin, valkoinen, musta, kromi tai mattakrominen huuhtelupainike ja wc-paperiteline. Hana: Hansgrohe Talis E 80 bidette.
WC-tilojen kuvaus
K. kerroksen erillinen wc. Lattia: Vesieristys ja laatoitus määräysten mukaan, 60 x 60 cm laatta. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi, tehosteseinä (wc-istuimen takana oleva seinä) 60 x 60 cm laattaa. Katto: Ruiskutasoite. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Allaskalusteiden ovet ovat kiiltävän valkoiset tai mattavalkoiset, suorat kalusteovet ja valumarmoriallas. Varusteet: Led-valopeili, allaskaappi, pyyhekoukusto, seinämallinen wc-istuin (LIV fix-500), valkoinen, musta, kromi tai mattakrominen huuhtelupainike (Aplite Eco) ja wc-paperiteline. Hana: Hansgrohe Talis E 80 bidette.

1.krs erillinen wc. Lattia: Vesieristys ja laatoitus määräysten mukaan, 60 x 60 cm laatta. Seinät: Laatoitus 60 x 60 cm laattaa. Katto: Ruiskutasoite. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Allaskalusteiden ovet ovat kiiltävän valkoiset tai mattavalkoiset, suorat kalusteovet. Allastaso puuta (kirkasöljytty tammi tai valkoöljytty tammi) tai nanolaminaattia (valkoinen tai musta), malja-allas.
Varusteet: Led-valopeili, allaskaappi, pyyhekoukusto, seinämallinen wc-istuin (LIV fix-500), valkoinen, musta, kromi tai mattakrominen huuhtelupainike (Aplite Eco) ja wc-paperiteline. Hana: Hansgrohe Talis E 80 bidette.

2.krs erillinen wc. Lattia: Vesieristys ja laatoitus määräysten mukaan, 60 x 60 cm laatta. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi, tehosteseinä (wc-istuimen takana oleva seinä) 60 x 60 cm laattaa. Katto: Ruiskutasoite. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Allaskalusteiden ovet ovat kiiltävän valkoiset tai mattavalkoiset, suorat kalusteovet. Allastaso puuta (kirkasöljytty tammi tai valkoöljytty tammi) tai nanolaminaattia (valkoinen tai musta), malja-allas.
Varusteet: Led-valopeili, allaskaappi, pyyhekoukusto, seinämallinen wc-istuin (LIV fix-500), valkoinen, musta, kromi tai mattakrominen huuhtelupainike (Aplite Eco) ja wc-paperiteline. Hana: Hansgrohe Talis 80 bidette.
Saunan kuvaus
Lattia, Vesieristys ja laatoitus, Osittain 60 x 60 cm laattaa, saunan kuivakaivon ympäriltä ja lauteiden alta laatoitus ja lattiakaadot 5 x 5 / 6 x 6 cm laatalla, Seinät, Pystypanelointi, 26 x 60 mm step-paneeli, Hiili, thermohaapa, Tammi, thermohaapa, Kalkki, Saunan etuseinä ja ovi lasia,
Katto, Panelointi, 15 x 120 mm STS, Hiili, thermohaapa, Tammi, thermohaapa, Kalkki, Lauteet, Runko puuta, laudetasot ja askelmat thermohaapaa (sisustustyyli Hiili ja Tammi) tai haapaa (sisustustyyli Kalkki), Varusteet,
Sähkökiuas etäohjauksella (Mondex Tahko E, 9, 0 kW), Värit, teräs ja musta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattia: Vesieristys ja laatoitus, 60 x 60 cm laatta. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi, kalusteväli on valkoista välitilalevyä. Katto: Ruiskutasoite. Kalusteet: Vakiovalmisteisia kalustepiirustusten mukaan. Kalusteovet valkoiset. Paikka ja liitäntämahdollisuus pesukoneelle sekä kuivausrummulle (asennustapa ilmoitettava rakennus vaiheessa). Hana ja allas: Yksialtainen rst-allas, Hansgrohe Talis M52 270 pk-liitännällä, väri kromi.
Olohuoneen kuvaus
Lattia: Sisustustyylin mukaista tammilautaparkettia, jalkalistat valkoiset 42 mm korkeat puulistat. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi.
Katto: Ruiskutasoite.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia: Sisustustyylin mukaista tammilautaparkettia, jalkalistat valkoiset 42 mm korkeat puulistat. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi. Tehosteseinä (lisätyö): Tehosteseinämaalit: Tikkurila N494 (Nefriitti, vihreä),
Tikkurila J484 (Linna, beige), Tikkurila G487 (Batisti, greige)
Katto: Ruiskutasoite. Vaatehuoneen kaapistot: Lattiasta kattoon olevat peililiukuovet toisella puolella ja avohylly kaapistot toisella puolella kalustesuunnitelman mukaan.

Lattia: Sisustustyylin mukaista tammilautaparkettia, jalkalistat valkoiset 42 mm korkeat puulistat. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi. Katto: Ruiskutasoite. Kalusteet: Lattiasta kattoon olevat peililiukuovet ja kaapistot kalustesuunnitelman mukaan.

Lattia: Sisustustyylin mukaista tammilautaparkettia, jalkalistat valkoiset 42 mm korkeat puulistat. Seinät: Tasoitettu, maalattu valkoiseksi. Katto: Ruiskutasoite. Kalusteet: Lattiasta kattoon olevat peililiukuovet ja kaapistot kalustesuunnitelman mukaan.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattotyypin kuvaus
Yläpohjat ovat puurakenteisia, lämmöneristeenä on puhallusvilla. Vesikatot ovat puurakenteisia pulpettikattoja, katemateriaalina on huopa. Alakatot ovat valkoista ja puunväristä lautaa.
Kattomateriaalin kuvaus
Katemateriaali: Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Turku toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Wasaramäki, Turku
Rakennuttaja
Hirvensalon Talonrakennus Oy
Taloyhtiön autopaikat

Autopaikat: Jokaisella huoneistolla on yksi autokatospaikka ja yksi sähköpistokkeella varustettu pihapaikka.

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 656 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tontti on 4.12.1959 hyväksytyn asemakaavan (63/1958) mukaista 2-kerroksisen vähintään PL 4 § D-luokan I-ryhmän asuin- ja liikerakennuksen rakennusalaa (AL II-8). Tontille on haettu poikkeamispäätös.
Tontin vuokra
6 233,46 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Yhtiö rakennetaan Turun (853) Vasaramäen (23) kaupunginosaan, korttelin 7, tontille 8. Tontti on Turun kaupungin vuokratontti. Vuokra-aika on 50 vuotta. Vuokra-aika päättyy 31.12.2068.
Palvelut
Sijainti kävelymatkan päässä keskustasta ja työpaikoista kuten Tyksistä, Mehiläisestä ja Datacitystä on ihanteellinen ja uudisrakennukselle täysin poikkeuksellinen. Kaikki palvelut aina Suomen parhaasta Citymarketista Skanssiin ja keskustaan löytyvät parin kilometrin säteeltä Koivukadusta. Lapsiperhe tulee varmasti viihtymään ja nauttimaan Vasaramäestä, jossa kodin välittömässä läheisyydessä sijaitsee päiväkoti ja koulu eikä urheilupainotteinen Kerttulin lukiokaan ole kävelymatkaa kauempana. Myös perheen pienimmille löytyy mieluista tekemistä aina maauimalasta seikkailu- ja liikennepuistoon sekä lintulammikkoon, jotka niin ikään löytyvät Kupittaan puistosta.

Vasaramäki tarjoaa loistavat puitteet ja mahdollisuudet aktiiviselle liikunnan harrastajalle. Kupittaan urheilupuisto sijaitsee vain kivenheiton päässä kotiovesta ja sieltä löytyy kaikki palloilumahdollisuudet aina jalkapallosta tennikseen, padeliin, koripalloon, pesäpalloon ja jopa petankiin asti. Palloilulajien lisäksi puistosta löytyy muun muassa luistelumato, velodromi, keilahalli, ampumarata ja suunnistusrasteja.
Liikenneyhteydet
Kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Kupittaan aseman läheisyys helpottavat mm. Helsingissä työssäkäyvien arkea.
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Ulkoautopaikka
Lisätietoa auton säilytyksestä
UlkoautopaikkaUlkoautopaikka
Jokaisella huoneistolla on yksi autokatospaikka ja yksi sähköpistokkeella varustettu pihapaikka.
Pihan kuvaus
Ulkoalueet: Ajotiet, pysäköintialueet sekä pääoville johtavat reitit asfaltoidaan ja laatoitetaan pihasuunnitelman mukaisesti. Istutukset pihasuunnitelman mukaisesti, kasvien määrät ja sijoittelu ovat pihasuunnitelmassa viitteellisiä. Lopullinen toteutus tehdään maastossa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Vasaramäki, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Arttu Virtanen

Hirvensalon Talonrakennus

Hirvensalon Talonrakennus
Hirvensalon Talonrakennus

Yliopistonkatu 27 b A 8 b,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.