Kerrostalo | 2 h, kt

Amiraalintie 4 A36, Söderkulla, Sipoo

Hinta

207 639,65 €

Koko

46 m²

Vuosi

2023

Uudistuotantoa Söderkullasta! Taloyhtiön toisessa kerroksessa terveysasema ja neuvola. Katutasossa R-kioski ja apteekki. Tien toisella puolella päivittäistavarakaupat. Kohde on yhtiölainoitettu Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Huoneisto A 36 on vuokrattu. Sopii sijoittajalle ja on myös irtisanottavissa omaan käyttöön. Huoneistoon pääsee tutustumaan varaamalla oman esittelyajan 050 452 5654 / Kristiina Rakentaja Betoco Asunnot Oy.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

529449

Sijainti

Sipoo Söderkulla
Amiraalintie 4 A36, 01150 SÖDERKULLA

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h, kt

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46 m²

Kokonaispinta-ala

46 m²

Kerrokset

Ylin kerros

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

82 659,77 €

Velkaosuus

124 979,88 €

Velaton hinta

207 639,65 €

Neliöhinta

4 513,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

181,70 € / kk

Pääomavastike

377,97 € / kk

Erityisvastike

101,20 € / kk

Tontin vuokravastike

101,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

660,87 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Kun rakennus on valmistunut, maksetaan v. 2023-2024 pelkästään rahoituksen korkoa, joka on tässä huoneistossa 377,97 €/kk. 1.1.-31.12.2025 maksetaan rahoitusvastikkeen lisäksi lyhennystä. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Jos tonttiosuutta ei lunasteta, jatkuu tonttivastikkeen maksu kuukausittain.

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan
Osakkailla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 3§:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle kerran vuodessa.

Vesimaksun suuruuden määrittelee yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistokohtaista vedenmittausta. Hallitus määrää yhtiöjärjestyksen mukaan ennakkoon perittäväksi maksun veden kulutuksesta (vesivastikkeen) asuinhuoneistossa ja liiketilassa asuvien henkilöiden lukumäärään perustuen. Ennakkolaskutus tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaiseksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekeovet ovat tehdasmaalattuja, lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Lisätietoja kunnosta

Uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinät on rakennettu teräsbetonisista sandwich-elementeistä, 1. kerros pesubetoni, muuaall julkisivuilla rappauspinta. Välipohja ontelolaattaa. Yläpohjassa ontelolaattaa, teräsristikkorakenteet, keskiosalla bitumikermikate ja torniosassa pelti. Lämmöneristeenä suulakepuristettu polystyreeni ja ullakkokerroksissa polyuretaanieriste.
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu.Kaappien ja tason välitila sisustuslevyä. Olohuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteinen: Lattia lautaparkettia, seinät maalattu ja katto kipsilevy/ruiskutasoitus/maalaus.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ja muiden huoneiden kalusteet varustetaan maalatuilla MDF-ovilla. Keittiöissä/keittotiloissa on laminaattitaso, johon on upotettu allas. Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitilaa laitetaan välitilasisustuslevy. Kipsilevyrakenteiset alakatot ja kotelot tasoitetaan ja maalataan.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneissa on peili sekä allaskaappi. Suihkuihin asennetaan lasiseinäke. Asunnon pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä. Lisäksi pesuhuoneissa on peili ja allaskaappi.

Säilytystilojen kuvaus

irtaimistovarastokomero

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumikermikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sipoon Amiraali +

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Oy/Ulla Alapere

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, siivoushuone

Taloyhtiön autopaikat

19 kpl, 10 kpl

Energialuokka

B (2018), Energiatodistus päivätty 14.9.2020

Tontin koko

1 953 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Sipoon kunta, 09 2353 6000

Tontin vuokra

61 243,98 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Mivi Capital Oy

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Söderkullan keskusta kauppoineen ja palveluineen. Koulut: Ala-aste ja yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, Sipoon kunnassa myös erinomaiset kielikylpypäiväkodit. Ympärillä on monipuoliset ja luonnonläheiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Uudenkarhea tekonurmikenttä ja koulun pihan lähiliikuntapaikka ovat kivalla etäisyydellä. Söderkullassa on talvisin hyvät hiihtomahdollisuudet ja sieltä löytyvät myös uudet kuntoportaat. Liikenneyhteydet: Bussit, metroliittymälle noin 15 minuutin ajomatka.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »