Pahaniemenkatu 75 as, Pahaniemi, Turku

Tilava paritalohuoneisto rauhallisella sijainnilla OP Koti tuntee Pahaniemen! Neljän makuuhuoneen kaksitasoinen 1998 valmistunut paritaloasunto etsii uusia asukkaita. Asunnossa ja taloyhtiössä on suoritettu kunto- ja kosteuskartoitus vuonna 2023. Kartoitus suoritettiin myytävässä asunnossa siäpuolisesti ja ulkoisesti kartoitettiin koko taloyhtiön rakennus. Raportin mukaan rakennus on rakentamisajankohdalleen tyypillinen. Merkittävimmät toimenpiteitä vaativat havainnot liittyvät muun muassa tiilikatteen pinnoittamiseen. Pesutilojen pinta puolisessa kosteuskartoituksessa ei todettu kohonneita pintakosteusmittauslukemia pesuvesialueella. Raportti on saatavissa välittäjältä. Tämä paritaloasunto sijaitsee hienolla paikalla Pahaniemessä. Omalla autolla Turun ydinkeskusta on alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Julkiset kulkuyhteydet toimivat myös erinomaisesti ja kulkeminen on vaivatonta. Paritalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen, jolloin mahdollinen varainsiirtoverosi on vain kaksi prosenttia. Asunto sijaitsee talon puistonpuoleisessa päädyssä, joten täältä löytyy omaa rauhaa. Taloyhtiön oma tontti on reilun kokoinen ja rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Tontin jylhät kalliot ja korkeuserot luovat kontrastia tontilla, mutta niiden ansiosta tontti on myös suhteellisen helppohoitoinen. Asunnon tilat ovat mukavasti kahdessa tasossa. Alakerrassa on tilava olohuone, sopivan kokoinen keittiö, yksi makuuhuone sekä wc. Olohuoneen takka tuo tunnelmaa pimeneviin talvi-iltoihin, mutta auttaa myös lämmityskulujen hallinnassa, kuten myös vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa on lisäksi kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone saunoineen. Grillauskaudella olohuoneen viereinen terassi pääsee myös oikeuksiinsa. Koulutaival alkaa täällä Aunelan koulussa, joka on alle kilometrin etäisyydellä. Gatorade Center ja Messukeskus lukuisine tapahtumineen ovat täällä myös lyhyen kävelymatkan päässä. Ruissalon upeat ulkoilumaastot ovat niin ikään lähietäisyydellä. Länsikeskuksenkin lukuisten palveluiden äärelle täältä on helppo kulkea. Kuulostaako tämä uudelta kodiltasi? Tule ja ihastu! Kirsi Kivimäki, p.050 4783158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.