Kerrostalo | 2h + kt + et + kph / wc + lasitettu parveke

Ristinarkuntie 20 A, Ristinarkku, Tampere

Hinta

165 900 €

Koko

45,5 m²

Vuosi

2019

Valoisa kaksiokoti Jankassa etsii uutta omistajaansa. As Oy Sammontori on osa hienoa korttelia, josta muodostuu urbaanin Jankan alueen ydin. Korttelin ympärille keskittyvät alueen palvelut, mitä hyvään arkeesi tarvitset: päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, ulkoilumaastot sekä pienliikkeet ja ravintolat ovat aivan naapurissasi. Sammontori on kaupunkielämää parhaimmillaan: Kaikki on lähellä, mutta ympärillä on silti ilmaa ja tilaa. Kaupungin keskustaan vain reilun 10 minuutin matka. Hyväksihavaitussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä. Keittiötila yhdessä olohuoneen kanssa muodostaa avaran kokonaisuuden. Tilava lasitettu parveke suojaisin sisäpihanäkymin on yksi tämän kodin helmistä. Tämä koti myydään vuokrattuna! Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi! Heidi Koivunen puh. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

544992

Sijainti

Tampere Ristinarkku
Ristinarkuntie 20 A, 33560 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + et + kph / wc + lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45,5 m²

Kokonaispinta-ala

45,5 m²

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Vapautuu: Myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

54 772,03 €

Velkaosuus

111 127,97 €

Velaton hinta

165 900,00 €

Neliöhinta

3 646,15 €/m²

Vastike

Hoitovastike

179,73 € / kk

Pääomavastike

815,85 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

995,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu mittarin mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Tilava lasitettu parveke sisäpihanäkymin lisää asumismukavuutta.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023 päätettiin rahastoida huoneistokohtaiset
lainaosuussuoritukset sekä valtuutettiin hallitus päättämään tarvittaessa yhden
ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä tai yhden hoitovastikekuukauden perimättä
jättämisestä. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen teettämään aurinkokosähköjärjestelmän (aurinkopaneelit) suunnittelu- ja urakkatarjouspyyntövaiheen
käyttäen edellä mainittuihin korkeintaan 5000 €.

Yhtiön johto arvioi loppuvuoden -22 aikana 12 kk euribor-viitekoron nousun vaikutuksia yhtiön maksuvalmiuteen. Budjetointivaiheessa viitekorko on huomioitu 0% suuruisena.

Parveketupakointikiellosta on kaupungin toimesta tehty päätös asukaskuulemisen jälkeen 7.10.2022.

Osa Sammontorin polkupyöräpaikoista sijaitsee Sammonpihan kiinteistössä sijaitsevassa polkupyörävarastossa.
Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus samalla tontilla sijaitsevien Asunto Oy Tampereen Sammonpihan, Asunto Oy Tampereen Sammonpolun ja Asunto Oy Tampereen Sammonpuiston kanssa. Lisäksi samalla tontilla sijaitsee Tampereen Sammonparkki Oy.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Keittiötila: parketti ja maali/välitila laatta. Olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: parketti ja maali. Kylpyhuone: laatta.

Keittiön kuvaus

Keittiötilassa on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone ja kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Sammontori

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Ilkka Saarinen Oy

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Sauna, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Tehdyt remontit

2020 Taloyhtiön kuntoarvio osakkaiden toimesta 1-vuotistarkastusta varten
2021-2022 1-vuotistarkastuksen korjaukset rakennuttajan toimesta
2022 Aurinkosähköjärjestelmän kannattavuusvertailu. Asunnon remontit: ei ole

Tulevat remontit

Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023 Aurinkopaneeleiden asennus / suunnitteluvaihe

Toistuvat huollot/tarkastukset:

-Savunpoisto-, pikapaloposti, palohälytinlaite- ja turvavalohuolto
-Salen liikehuoneiston kiinteistön kunnossapitovastuulle kuuluvien jäähdytyslaitteiden vuosihuolto
-IV-suodatinten vaihdot 2 kertaa vuodessa
-Kiinteistöautomaatiolaitteiden /lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi
- Vesikaton huoltokäynti 1krt / vuosi

Energialuokka

C (2013), E-luku: 122 kWhE / (m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 22.10.2029.

Tontin koko

6 739 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki

Tontin vuokra

57 875,08 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.3.2078

Asunto Oy Tampereen Sammontori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta! Lähikauppa Sale on alakerrassa vain muutamien askelten päässä kotiovelta. Kalevan ostoskeskuksen palveluihin viiden minuutin ajomatka. Kaupungin keskustan monipuoliset ostospalvelut, kahvilat, ravintolat, kulttuuripalvelut noin 10 minuutin matkan päässä. Lenkkipoluille ja lähiluontoon kotiovelta lyhyt matka. Messukylän urheilumahdollisuudet, mm. golf- ja padelkentät ovat noin 1,5 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet myös julkisella liikenteellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »