Omakotitalo | 3h, k, s, kph, pkh, khh, 2 wc, vh

Jäniksenpolku 2 B, Kettulanlahti, Kuopio

Hinta

199 000 €

Koko

180 / 243 m²

Vuosi

1985

Nyt olisi tarjolla OMALLE tontille rakennettu ja uniikki kodiksi tehty omakotitalo. Tämän kodin ainutlaatuisuus on aivan upea tilava olohuone, jonka huonekorkeus on näyttävä ja tyyliin täysin sopiva takka täydentää kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on muutoinkin avara ja pitää sisällään upean olohuoneen lisäksi keittiön, kaksi makuuhuonetta, hyvinä lisätiloina pukeutumishuoneen ja siivouskomeron, pukuhuoneen, tilavat eteistilat, remontoidut tyylikkään kylpyhuoneen ja saunan sekä isomman ja pienemmän erillisen wc:n. Omalla sisäänkäynnillä, voimavirralla ja vesipisteellä varustettu työtila luo erilaisia harrastus- ja työntekomahdollisuuksia, kuin myös toisen makuuhuoneen sijainti ja kaksi vierekkäistä sisäänkäyntiä. Kettulanlahden kaupunginosa sijaitsee alle 4 kilometrin etäisyydellä keskustasta pohjoiseen ja se on kaunis, väljästi rakennettu lapsiperheiden suosima omakotialue. Kettulanlahdesta on hyvät yhteydet ja keskustaan pääsee nopeasti myös pyöräteitä pitkin. Kettulanlahden alakoulu on 100 metrin kävelymatkan päässä ja alueella on useita päiväkoteja. Ja läheltä Päivärannasta löytyy niin yläkoulu kuin monipuoliset kaupan palvelutkin. Myös Puijon upeat ulkoilualueet ovat lähellä. TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI! Voit tutustua asuntoon tarkemmin 3D-kuvan avulla. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
546026
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, s, kph, pkh, khh, 2 wc, vh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
180 m²
Kokonaispinta-ala
243 m²
Rakennusvuosi
1985
Käyttöönottovuosi
1985
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

680,54 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 680,54 € / vuosi

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Käytävän laipio on korjattu.

Nykyisen omistajan omistusaikana tehtyjä remontteja: v. 2014-2015 lukuunottamatta keittiö, pienempi wc ja iso tuulikaappi, lattiapinnat uusittu ja seinäpinnat maalattu (osa seinistä myös tasoitettu), kylpyhuone ja sauna remontoitu, palovaroittimet uusittu, sähköpatterit uusittu ja sähköiset lattialämmitykset asennettu kosteisiin tiloihin, takka tehty, osa käyttövesiputkista uusittu (teknisestä tilasta keittiöön ja saunaan/ suihkutilaan), kiinteistökaapeli asennettu. Isompi wc/kodinhoitohuone pinnat remontoitu v. 2017, teknisen tilan käyttövesipumppu uusittu v. 2017, katon pinnoitus v. 2018, siivouskomeron pinnat v. 2019.
Energialuokka
  • E (2018)
  • Energiatodistus päivätty 5.8.2021 / FinnEnergia Oy, Jussi Partanen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili. Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu, perustukset maanvaraiset betonianturat ja paikalla valettu betonisokkeli. Ulkoseinärakenteina pääosalla rakennusta tiilirunko, viilaeriste ja tiiliulkovuoraus, osalla rakennusta puu/paneelivuoraus. Julkisivupinnoitteena tiilivuoraus, osalla rakennusta julkisivu käsittää puu/paneelivuorattuja osia.
Pintamateriaali: Keittiö: muovimatto, maali. Olohuone: parketti, maalattu tiiliseinä. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli ja kaakeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, kaakeli. Työhuone: laatta, maali. Pukeutumishuone: parketti, maali. Siivoushuone: laatta, maali. Pukuhuone: laatta, maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain . Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2015. Suurempi wc-tila/kodinhoitohuone on remontoitu 2017.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Osaksi tasakatto ja osaksi pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
297-16-1-3
Tontin pinta-ala
1 234 m²
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Rasitteet
Kiinnitykset: Myyjä siirtää kaupankohteeseen liittyvät kiinnitykset / panttikirjat lainoittamattomina kaupanteon yhteydessä ostajalle.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 370 m². Kaava asiakirjojen mukaan rakennus 300 m2 ja talousrakennus 70 m2.
Kaavoitustiedot
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kuopio

Asuinalueena Kettulanlahti, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jari Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, insinööri

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV, Kuopio

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.