Isännöitsijän yhteystiedot
Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io / puh. 09 6150 7333
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, 50 Mbps internet yhteys
Tehdyt remontit
1999 Lämmitys: Kaukolämpölaitteet
2000 Lämmitys: Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen
2001 Katot: Vesikaton tervaus (3. 5-7 ja 9-talo)
2001-2002 Hissit: Hissien peruskunnostus
2003 Märkätilat: Ammeenpohjaventtiilit
2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus
2003 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 1)
2004 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, 50 %)
2005 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, loput 50 % ja Porvoonkatu 5-7 A-porras)
2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1)
2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta
2006 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 5-7 A-E)
2006 Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
2006-2007 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 1)
2007-2008 Ikkunat: Ikkunoiden huoltomaalauksia
2007-2008 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia
2007-2008 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 3)
2008-2009 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9)
2009 Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle
2009 Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla
2009 Lisärakentaminen: Ullakkorakentamisen selvitystyöt
2009 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien päihin suojakatokset
2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia
2011 Piha: Asfalttikorjauksia
2011 Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa)
2011 Porrashuoneet: Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen
2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin
2012 Ajopuomi: Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi
2012 Huoltokunnostukset: Kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia.
Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus
2012 Pyöräkatos (toteutussuunnittelu, toteutus): Pyöräkatoksen rakentaminen Porvoonkatu 9
2012 Rakennusautomaatio (toteutussuunnittelu, toteutus): Kevyen rakennusautomaation
hankinta (lämmönjako, pumppaamot ja ilmanvaihto hälytystoiminnot)
2013 Julkisivu, ikkunat, parvekkeet ja piharakennukset (toteutussuunnittelu):
Toteutussuunnittelun lähtökohdat:
- Julkisivulevytykset uusitaan ja tehdään lisälämmöneristys
- Päätyjen tiiliverhotut osuudet uusitaan tiililaattapintaiselle levylle (stonel), lisälämmäneristys
- Ikkunat ja parvekeovet uusitaan
- Parvekkeiden betonirakenteet kunnostetaan ns. raskaana betonikunnostuksena,
parvekekaiteet uusitaan
- Piharakennusten julkisivut kunnostetaan ja katot uusitaan
2013 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Ullakkorakentamisen
suunnittelu
2013 Huoltokunnostukset: Kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia
2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto
(20-30 kpl).
2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden
kunnostustyöt talot Porvoonkatu 1 ja 3
2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden
kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9.
2016 Ovet: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoonkatu 1 D metallinen runkoinen
oviryhmä uusittu.
2016 Lämmöntalteenotto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Lämmöntalteenotto
poistoilmanvaihdosta
2016 Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen
tahdissa)
2016 Patteriverkoston tasapainoitus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus): Julkisivuremontti
on parantanut julkisivun eristävyyttä, jolloin lämmitysverkoston säätö on syytä tehdä.
Säätötyö toteutettaneen rakennus kerrallaan. Suunnittelu/laskenta tehdään kerralla kaikkiin.
2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja
kuvaus.
2019 Muovinkeräyksen järjestäminen: Muovinkeräys järjestetään, kun se on
syväkeräyssäiliöissä mahdollista
2019 Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan
elektronisen lukituksen vaihtoehto
2020 Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet
palotarkastuksesta)
2018-2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä):
Uusittu kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtokoneet sekä rakennettu lämmöntalteenottojärjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen. Asunnon remontit: Keittiö uusittu vuonna 2022, makuuhuoneen kaapistot uusittu ja myös pintaremonttia on tehty.
Tulevat remontit
Päätetyt: Kiinteistön korjausohjelma, päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa:
2022 Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivun kunnostus, toteutussuunnittelu jatkuu.
Varastokomeroiden rakentaminen, talo3 ja huoneistojen palokatkojen tarkastus.
2022-2024 Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivun kunnostus.
2021 Porvoonkatu 3 kellarikomeroiden uusiminen (toteutus): Uusitaan
loput taloyhtiön kellarikomerot, kustannusarvio 200 000 €
2022-2023 Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2022-2024 Lukituksen uusinta (toteutus).
2023 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2023-2026 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2025 parvekelasien huolto
2026 hissien kuntotutkimus
Energialuokka
F (2013), Voimassa 1.1.2025 asti
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö
